クリオ見沼代親水公園の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
3,134万円〜 4,016万円（169万円〜 180万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都足立区舎人３丁目１４−１５
築年月	2013年3月
総階数	9階
総戸数	50戸
専有面積	61.13㎡〜 73.92㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	見沼代親水公園駅徒歩2分舎人駅徒歩15分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

AED除細動器

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ設備(ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室･ｻｲﾝEV)

敷地内防犯ｶﾒﾗ10台

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

設計･建設性能評価書

クリオ見沼代親水公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クリオ見沼代親水公園」は、2013年03月に竣工した地上9階建てのマンションで、交通の便も良く、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅から徒歩2分の距離に位置しています。

周辺には便利な施設が充実しており、マンションから徒歩数分の場所には、セブンイレブン足立舎人4丁目尾久橋通り店やオーケー草加舎人店といったコンビニやスーパーがあります。また、マクドナルドや剣寿司、サーティワンアイスクリームなどの飲食店も徒歩数百メートル圏内に存在しています。

さらに、居住者の健康面にも配慮されており、見沼代歯科クリニックや博慈会田園クリニックなどの病院、アイン薬局舎人店などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、竹の塚警察署見沼代親水公園前交番や西新井消防署舎人出張所が徒歩数分圏内にあります。また、自然に触れることができる毛長緑道や神領堀親水緑道、さらには見沼代親水公園などの公園も近くにあります。

教育施設としては、足立区立舎人第一小学校や川口市立榛松中学校、川口市立東本郷小学校が徒歩数分から数百メートルの距離に存在し、子育て世帯にとっても安心の環境です。

保育園・幼稚園としては、とねり伊藤幼稚園やあおい保育園、認定こども園あずま幼稚園などが周辺にあります。

このように、「クリオ見沼代親水公園」は交通の便が良く、周辺には多様な施設が揃っているため、住環境としてとても魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

クリオ見沼代親水公園の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は草加市, 川口市, 八潮市, 北区, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り見沼代親水公園駅の築年数で見たマンション価格

クリオ見沼代親水公園の最寄り見沼代親水公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリオ見沼代親水公園は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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クリオ見沼代親水公園の存在する東京都足立区舎人３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,700万円	2014年4月	25.37㎡	67.0万円	12	1K
2024年4月	3,090万円	2017年9月	44.29㎡	69.8万円	5	2DK
2024年3月	3,680万円	2013年2月	71.08㎡	51.8万円	2	3LDK
2024年2月	3,330万円	2013年3月	65.46㎡	50.9万円	6	3LDK
2024年2月	2,680万円	2008年8月	46.31㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年2月	2,680万円	2008年8月	42.59㎡	62.9万円	3	2LDK
2024年1月	3,980万円	2009年5月	70.12㎡	56.8万円	8	2LDK
2023年12月	2,780万円	2014年8月	40.81㎡	68.1万円	7	1LDK
2023年11月	2,300万円	2017年8月	33.2㎡	69.3万円	12	1LDK
2023年11月	3,180万円	2017年8月	46.61㎡	68.2万円	4	2LDK
2023年11月	3,180万円	2017年8月	46.61㎡	68.2万円	6	2LDK
2023年11月	3,080万円	2008年1月	63.46㎡	48.5万円	15	2LDK
2023年11月	3,280万円	2006年7月	70.72㎡	46.4万円	2	3LDK
2023年10月	1,490万円	2015年2月	25.42㎡	58.6万円	9	1K
2023年10月	2,600万円	2017年8月	40.22㎡	64.6万円	7	1LDK
2023年10月	3,299万円	2009年3月	60.0㎡	55.0万円	5	2SLDK
2023年9月	3,590万円	2008年6月	81.78㎡	43.9万円	2	3SLDK
2023年9月	3,850万円	2013年2月	68.06㎡	56.6万円	9	3LDK
2023年8月	3,480万円	2008年7月	75.3㎡	46.2万円	13	3LDK
2023年8月	3,580万円	2009年5月	75.36㎡	47.5万円	3	2SLDK
2023年8月	4,380万円	2008年6月	75.3㎡	58.2万円	12	3LDK
2023年8月	2,600万円	2017年8月	40.55㎡	64.1万円	7	1LDK
2023年8月	1,800万円	2015年2月	25.42㎡	70.8万円	10	1K
2023年7月	2,980万円	2006年7月	63.86㎡	46.7万円	1	3LDK
2023年7月	2,590万円	2017年8月	40.55㎡	63.9万円	5	1LDK
2023年6月	1,670万円	2014年4月	25.51㎡	65.5万円	3	1K
2023年6月	1,880万円	2014年3月	25.37㎡	74.1万円	2	1K
2023年6月	2,680万円	2017年8月	40.55㎡	66.1万円	4	1LDK
2023年6月	2,700万円	2008年8月	43.61㎡	61.9万円	8	2LDK
2023年5月	2,700万円	2008年8月	43.61㎡	61.9万円	4	2LDK
2023年5月	2,480万円	2008年8月	51.4㎡	48.2万円	5	2LDK
2023年3月	1,700万円	2014年4月	25.3㎡	67.2万円	8	1K
2023年3月	1,930万円	2014年8月	25.37㎡	76.1万円	9	1K
2023年3月	3,200万円	2006年7月	63.73㎡	50.2万円	9	2LDK
2023年2月	3,180万円	2008年6月	69.13㎡	46.0万円	5	3LDK
2023年2月	3,180万円	2011年1月	56.5㎡	56.3万円	8	2LDK
2023年1月	2,600万円	2017年8月	40.55㎡	64.1万円	9	1LDK
2022年12月	2,500万円	2008年8月	46.31㎡	54.0万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

親水公園第2ダイヤモンドマンション

東京都足立区舎人４丁目１−１８

築年月：2009年3月

専有面積：56.5㎡〜

相場価格：2,772万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
親水公園第2ダイヤモンドマンション	東京都足立区舎人４丁目１−１８	2009年3月	56.5㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション竹の塚第3	埼玉県草加市谷塚上町７５−１	1991年2月	54.07㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート草加	埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０	1989年10月	16.0㎡〜	386万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート舎人	東京都足立区舎人６丁目１−１１	2002年5月	60.0㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム入谷南	東京都足立区入谷４丁目３−１	1998年6月	68.31㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム入谷中央公園	東京都足立区入谷２丁目２５−１	1998年1月	62.99㎡〜	2,354万円〜	このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ舎人シーズコレクション	東京都足立区入谷２丁目２３−７	2019年12月	37.72㎡〜	3,108万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム入谷中央公園第3	東京都足立区入谷２丁目２１−９	1998年3月	73.85㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口東本郷台	埼玉県川口市東本郷２丁目２−３８	1988年3月	43.96㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口イーストヒルズ	埼玉県川口市東本郷２丁目２−３２	1990年7月	67.5㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
Ｋ_ｓネーション舎人ステーションフロント	東京都足立区舎人１丁目１３−１６	2016年9月	33.2㎡〜	2,174万円〜	このマンションの相場を見る
プラティーヌデュオ舎人	東京都足立区舎人１丁目１８−２３	2008年8月	41.53㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザプレイス舎人親水公園	東京都足立区古千谷本町３丁目９−１０	2008年2月	47.26㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ川口江戸	埼玉県川口市江戸１丁目１６−７	2003年2月	58.63㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
プラムコーポ2	埼玉県川口市東本郷１丁目８−１７	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サンアリーナリバーステージ	東京都足立区入谷９丁目３１−１２	2008年11月	61.93㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション草加	埼玉県川口市大字峯２５０−１	1981年7月	68.75㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク鳩ヶ谷B棟	埼玉県川口市八幡木３丁目７−１	1986年1月	54.44㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク鳩ヶ谷	埼玉県川口市八幡木３丁目７−１	1985年2月	43.31㎡〜	1,297万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク鳩ヶ谷A棟	埼玉県川口市八幡木３丁目７−１	1985年2月	43.11㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る

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