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ライオンズマンション竹の塚第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,487万円 〜 1,898万円 （91万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 埼玉県草加市谷塚上町７５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性
ライオンズマンション竹の塚第3の存在する埼玉県草加市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.8となります。
周囲の市区町村の96.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,034 | 100.0 |
| 2020年 | 247,119 | 100.0 |
| 2025年 | 243,644 | 98.6 |
| 2030年 | 237,817 | 96.3 |
| 2035年 | 231,292 | 93.6 |
| 2040年 | 225,036 | 91.1 |
| 2045年 | 219,300 | 88.8 |
※周囲の市区町村は 足立区, 八潮市, 川口市, 北区, 荒川区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション竹の塚第3の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション竹の塚第3は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では100.3万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
62.1㎡
2階 北
3LDK
62.1㎡
2階 南西
3LDK
62.1㎡
3階 南西
2LDK
54.07㎡
3階 南西
3LDK
62.1㎡
3階 北
3LDK
62.1㎡
3階 北
2LDK
62.1㎡
4階 北
2LDK
62.1㎡
5階 南西
3LDK
62.1㎡
6階 北
3LDK
66.72㎡
6階 南西
3LDK
66.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.1㎡ | 南西 | 1階 南西(62.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.1㎡ | 北 | 2階 北(62.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.1㎡ | 南西 | 2階 南西(62.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.07㎡ | 南西 | 3階 南西(54.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.1㎡ | 南西 | 3階 南西(62.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.1㎡ | 北 | 3階 北(62.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.1㎡ | 北 | 3階 北(62.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.1㎡ | 北 | 4階 北(62.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.1㎡ | 南西 | 5階 南西(62.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.72㎡ | 北 | 6階 北(66.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.72㎡ | 南西 | 6階 南西(66.72㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション竹の塚第3の存在する埼玉県草加市谷塚上町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 450万円 | 1989年10月 | 16.57㎡ | 27.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,350万円 | 1991年2月 | 62.1㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,350万円 | 1991年2月 | 66.72㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,970万円 | 1991年2月 | 62.1㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 370万円 | 1989年10月 | 16.0㎡ | 23.1万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 1,800万円 | 1991年2月 | 66.72㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,998万円 | 1991年2月 | 62.1㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 62.1㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,290万円 | 1991年2月 | 62.1㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 380万円 | 1989年10月 | 16.57㎡ | 22.9万円 | 1 | 1K |
| 2021年10月 | 400万円 | 1989年10月 | 16.57㎡ | 24.1万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 2,000万円 | 1989年10月 | 72.33㎡ | 27.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 2,190万円 | 1991年2月 | 62.1㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 399万円 | 1989年10月 | 16.57㎡ | 24.1万円 | 5 | 1K |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1991年2月 | 62.1㎡ | 19.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 460万円 | 1989年10月 | 16.57㎡ | 27.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 395万円 | 1989年10月 | 16.57㎡ | 23.8万円 | 3 | 1K |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1991年2月 | 62.1㎡ | 20.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 62.1㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 399万円 | 1989年10月 | 16.57㎡ | 24.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年2月 | 280万円 | 1989年10月 | 16.57㎡ | 16.9万円 | 4 | 1K |
| 2018年6月 | 600万円 | 1989年10月 | 16.57㎡ | 36.2万円 | 2 | 1K |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 1991年2月 | 62.1㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 390万円 | 1989年10月 | 16.57㎡ | 23.5万円 | 4 | 1K |
| 2017年3月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 54.07㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1991年2月 | 62.1㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 54.07㎡ | 29.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年11月 | 320万円 | 1989年10月 | 16.57㎡ | 19.3万円 | 2 | 1K |
| 2016年10月 | 1,899万円 | 1991年2月 | 66.72㎡ | 28.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート草加 | 埼玉県草加市谷塚上町４９８−１０ | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル竹ノ塚2 | 東京都足立区伊興２丁目１９−２１ | 2021年3月 | 62.54㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 東京都足立区伊興２丁目１７−１３ | 1998年2月 | 66.6㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第８ハイコーポ | 東京都足立区保木間４丁目 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ竹の塚第5 | 東京都足立区保木間４丁目４５−８ | 1989年5月 | 15.8㎡〜 | 500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ草加瀬崎町 | 埼玉県草加市瀬崎１丁目１−４ | 2005年11月 | 59.67㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 谷塚コリーナライオンズタワー谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎１丁目９−１ | 1992年10月 | 51.35㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎１丁目１−２６ | 1998年9月 | 66.84㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション谷塚駅前第２ | 埼玉県草加市瀬崎１丁目７−５３ | 1995年7月 | 65.57㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎１丁目９−１ | 1992年10月 | 51.35㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ谷塚 | 埼玉県草加市瀬崎１丁目３−９ | 2006年3月 | 39.39㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3小倉ハイコーポ | 東京都足立区保木間３丁目２５−３ | 1978年9月 | 27.08㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク竹の塚2 | 東京都足立区保木間３丁目２６−６ | 1995年5月 | 62.22㎡〜 | 1,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小倉第1ハイコーポ | 東京都足立区保木間３丁目２５−５ | 1977年9月 | 27.31㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション竹の塚第2 | 東京都足立区西伊興２丁目１−２３ | 1988年11月 | 55.92㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グーディッシュ竹の塚 | 東京都足立区西伊興２丁目２−２０ | 2005年8月 | 55.9㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚２丁目１６−１ | 1986年10月 | 58.11㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム竹の塚第3 | 東京都足立区竹の塚２丁目９−１９ | 1996年3月 | 61.6㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ竹ノ塚 | 東京都足立区竹の塚２丁目８−１９ | 1979年12月 | 36.54㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ竹の塚グランサージェ | 東京都足立区竹の塚２丁目９−２８ | 2008年1月 | 65.24㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |