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ソルフェスタ赤羽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,992万円 〜 5,009万円 （215万円 〜 216万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽北１丁目１５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
提供公園
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ソルフェスタ赤羽について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ソルフェスタ赤羽」は、1996年02月に竣工された地上10階建てのマンションです。JR埼京線「北赤羽」駅からは徒歩4分と、交通アクセスにも優れています。
マンション内では、総戸数183戸ということで、住戸数も多くなっています。周囲には様々な施設があり、暮らしに便利さをもたらしています。
食料品を手に入れるには、242m先にあるライフ アクトピア北赤羽店や、636m先にあるライフ 北赤羽店を利用することができます。コンビニも徒歩圏内に複数店舗あり、174m先にあるファミリーマート 環八北赤羽店や、221m先のセブンイレブン 北区赤羽北2丁目店などが利用できます。
また、飲食店も周囲に充実しており、ドミノ・ピザ 北赤羽店やからやま 北赤羽店、すし銚子丸 赤羽店などがあります。病院も近くにあり、ふみデンタルクリニックや児玉接骨院、北赤羽内科医院などがあります。
さらに周囲には商業施設や公共施設も充実しています。北区立赤羽北図書館や赤羽警察署 赤羽北交番、赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館)などが徒歩圏内にあります。公園も近くにあり、赤羽台四丁目公園や荒川運動公園ドッグランなども利用できます。
また、学校や保育園・幼稚園も付近に揃っています。北区赤羽北児童館や星美学園高等学校、ぽけっとランド北赤羽などが徒歩圏内にあります。
「ソルフェスタ赤羽」は交通の便や周辺施設の充実度を考えると、住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
ソルフェスタ赤羽の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格
ソルフェスタ赤羽の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソルフェスタ赤羽は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では169.0万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ソルフェスタ赤羽の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
61.48㎡
1階 北
3LDK
65.54㎡
1階 北
3LDK
70.08㎡
2階 南
4LDK
76.84㎡
2階 北
4LDK
75.84㎡
4階 北
3LDK
61.48㎡
5階 北
3LDK
61.48㎡
5階 北
3LDK
65.54㎡
5階 北
3LDK
70.0㎡
6階 北
3LDK
65.54㎡
7階 北
3LDK
65.54㎡
8階 北
3LDK
65.54㎡
10階 南
3LDK
61.48㎡
10階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.3 LDK 12)
61.48㎡
10階 南
3LDK
65.54㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.48㎡ | 北 | 1階 北(61.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 1階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.08㎡ | 北 | 1階 北(70.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 76.84㎡ | 南 | 2階 南(76.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 75.84㎡ | 北 | 2階 北(75.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.48㎡ | 北 | 4階 北(61.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.48㎡ | 北 | 5階 北(61.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 5階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.0㎡ | 北 | 5階 北(70.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 6階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 7階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 8階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.48㎡ | 南 | 10階 南(61.48㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･4.3 LDK 12) | 61.48㎡ | 北 | 10階 北(61.48㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.54㎡ | 南 | 10階 南(65.54㎡)を無料査定する |
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ソルフェスタ赤羽の存在する東京都北区赤羽北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1987年4月 | 79.31㎡ | 81.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 63.44㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1987年2月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2001年5月 | 76.12㎡ | 74.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,199万円 | 1996年2月 | 67.13㎡ | 77.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1999年9月 | 62.76㎡ | 82.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2004年7月 | 76.04㎡ | 82.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2023年2月 | 58.41㎡ | 109.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2004年7月 | 76.03㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1987年2月 | 78.16㎡ | 54.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1997年10月 | 60.75㎡ | 82.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 52.38㎡ | 55.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1987年2月 | 53.86㎡ | 55.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2022年2月 | 71.31㎡ | 93.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 61.48㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 2004年7月 | 92.22㎡ | 83.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,500万円 | 2004年7月 | 78.05㎡ | 83.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2004年7月 | 73.53㎡ | 78.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1999年9月 | 46.68㎡ | 70.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 71.39㎡ | 76.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 52.38㎡ | 47.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,350万円 | 2004年7月 | 81.57㎡ | 77.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,770万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 103.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2024年1月 | 55.99㎡ | 101.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,040万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 108.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 2024年1月 | 55.99㎡ | 98.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,590万円 | 2024年1月 | 55.99㎡ | 99.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,950万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 106.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 5,860万円 | 2024年1月 | 55.92㎡ | 104.8万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 4,420万円 | 2003年2月 | 61.79㎡ | 71.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 57.26㎡ | 55.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2004年7月 | 76.04㎡ | 82.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 57.96㎡ | 55.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 2004年7月 | 80.32㎡ | 72.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2001年5月 | 79.94㎡ | 67.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 63.66㎡ | 54.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 72.45㎡ | 82.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 72.83㎡ | 68.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1987年2月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2012年9月 | 31.17㎡ | 92.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 3,550万円 | 1995年7月 | 60.32㎡ | 58.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2004年7月 | 75.54㎡ | 81.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 2004年7月 | 75.49㎡ | 81.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 57.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1987年2月 | 62.26㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,248万円 | 1980年5月 | 41.24㎡ | 54.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2001年6月 | 76.12㎡ | 69.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,198万円 | 2006年3月 | 57.56㎡ | 55.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 1999年9月 | 62.76㎡ | 69.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1999年9月 | 62.76㎡ | 68.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1999年9月 | 50.05㎡ | 65.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 1987年2月 | 78.16㎡ | 53.6万円 | 11 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 赤羽台4丁目住宅 | 東京都北区赤羽台４丁目１７−１８ | 1971年3月 | 47.1㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム赤羽南館 | 東京都北区赤羽北１丁目１３−１０ | 1989年12月 | 103.47㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル赤羽アーバンステージ | 東京都北区赤羽北１丁目１７−４ | 1997年10月 | 60.75㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA 北赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目23-13 | 2023年3月 | 25.5㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアハイム赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１８−１ | 1987年2月 | 53.86㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ北赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１２−１２ | 2023年3月 | 26.0㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１０−１２ | 2006年3月 | 53.04㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレセレドール | 東京都北区赤羽北１丁目７−１５ | 2009年10月 | 65.02㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目８−１４ | 1980年5月 | 37.93㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１６−２ | 1978年2月 | 47.0㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ赤羽北2 | 東京都北区赤羽北１丁目８−１７ | 2012年7月 | 25.34㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１４−３ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルリーフ赤羽フレックス | 東京都北区赤羽北１丁目 | 2006年3月 | 51.34㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ赤羽北 | 東京都北区赤羽北１丁目１２−１１ | 1997年12月 | 25.92㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル赤羽リバーステージ | 東京都北区赤羽北１丁目１７−４ | 2000年3月 | 61.33㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リレント赤羽 | 東京都北区赤羽北１丁目１６−１ | 1977年11月 | 48.64㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＭＥＥＤ赤羽ＮＯＲＴＨ | 東京都北区赤羽北２丁目１３−５ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽1番館 | 東京都北区赤羽北２丁目３１−１６ | 1999年9月 | 46.68㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプラネット | 東京都北区赤羽北２丁目１９−６ | 1989年11月 | 16.59㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽2番館 | 東京都北区赤羽北２丁目３１ー１８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |