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赤羽台4丁目住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,524万円 〜 3,087万円 （177万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都北区赤羽台４丁目１７−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 276戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
赤羽台4丁目住宅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
赤羽台4丁目住宅は、1971年03月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は276戸です。交通の利便性も高く、JR埼京線「北赤羽」駅まで徒歩5分の好立地に位置しています。
周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 北区赤羽北3丁目店やセブンイレブン 北区赤羽北2丁目店などがあり、徒歩で約200m〜300mで利用できます。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 北赤羽駅南店やライフ アクトピア北赤羽店などが徒歩約200m〜300mの距離にあります。飲食店も充実しており、尾張屋や和泉屋、カフェマッカランなどが徒歩約100m〜280mの場所にあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、さくら整骨院やサンドラッグ 赤羽台薬局などが徒歩約80m〜280mの距離に位置しています。
また、公共施設も充実しており、赤羽警察署 赤羽北交番や赤羽北地域振興室、赤羽北区民センターなどが徒歩約280m〜330mほどの距離に所在しています。市民の憩いの場としても利用できる公園も近くに複数あり、赤羽台四丁目公園や桐ケ丘中央公園、赤羽台けやき公園などが徒歩約230m〜670mの場所に広がっています。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、桐ヶ丘高等学校(定時制)やぽけっとランド北赤羽などが徒歩圏内に位置しています。
交通利便性、充実した周辺施設、公園や学校などの敷地内にもあり、生活に便利な環境が整っている赤羽台4丁目住宅は、多くの方にとって魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
赤羽台4丁目住宅の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 川口市, 板橋区, 戸田市, 蕨市, 豊島区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北赤羽駅の築年数で見たマンション価格
赤羽台4丁目住宅の最寄り北赤羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。赤羽台4丁目住宅は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.3万円に比べて、築40年以上では169.4万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
47.14㎡
3階 南西
2LDK
49.14㎡
3階 北東
3DK
49.14㎡
3階 南西
2LDK
47.14㎡
3階 北
2LDK
49.14㎡
4階 北東
2LDK
49.14㎡
4階 南西
2LDK
49.14㎡
4階 北
3DK
49.14㎡
5階 北東
2LDK
49.14㎡
5階 南西
2LDK
47.14㎡
6階 南西
2DK
49.14㎡
6階 南西
2LDK
49.14㎡
6階 北東
2DK
49.14㎡
7階 北東
2LDK
47.1㎡
7階 北東
2LDK
49.14㎡
7階 南西
2DK
49.14㎡
7階 北東
2LDK
47.14㎡
8階 北東
2LDK
49.14㎡
9階 北東
2LDK
49.14㎡
9階 南西
2DK
49.14㎡
9階 北東
2DK
49.14㎡
10階 南西
2LDK
49.14㎡
10階 北東
2DK
49.14㎡
10階 北東
2LDK
49.14㎡
10階 南西
2DK
49.14㎡
11階 北
2LDK
56.42㎡
11階 南西
2LDK
49.14㎡
12階 北
2LDK
49.14㎡
12階 北東
2LDK
47.14㎡
12階 南西
2LDK
49.14㎡
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赤羽台4丁目住宅の存在する東京都北区赤羽台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 50.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1994年6月 | 52.8㎡ | 69.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2018年5月 | 25.52㎡ | 89.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 48.4万円 | 9 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,570万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 52.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,699万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 54.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 47.14㎡ | 61.1万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1971年3月 | 47.1㎡ | 61.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1971年1月 | 47.14㎡ | 61.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1971年1月 | 49.14㎡ | 52.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,550万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 31.5万円 | 6 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 56.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 1971年1月 | 49.14㎡ | 39.7万円 | 10 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 52.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 54.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,799万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 57.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,299万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 1981年10月 | 87.48㎡ | 59.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,499万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 44.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 2006年11月 | 25.2㎡ | 82.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 87.48㎡ | 45.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,699万円 | 1971年3月 | 47.14㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1994年6月 | 52.8㎡ | 65.9万円 | 4 | 2DK |
| 2020年12月 | 2,500万円 | 2018年5月 | 25.52㎡ | 98.0万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 2,599万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 52.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,290万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 46.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 47.14㎡ | 48.4万円 | 12 | 2DK |
| 2020年7月 | 2,499万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 50.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,699万円 | 1971年3月 | 56.42㎡ | 47.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,330万円 | 1971年3月 | 47.14㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 32.2万円 | 10 | 2DK |
| 2020年1月 | 2,330万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 2,799万円 | 1981年9月 | 58.32㎡ | 48.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 58.32㎡ | 39.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 2008年8月 | 56.19㎡ | 74.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,990万円 | 1971年3月 | 49.14㎡ | 40.5万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ＬＵＭＥＥＤ赤羽ＮＯＲＴＨ | 東京都北区赤羽北２丁目１３−５ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽1番館 | 東京都北区赤羽北２丁目３１−１６ | 1999年9月 | 46.68㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドプラネット | 東京都北区赤羽北２丁目１９−６ | 1989年11月 | 16.59㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽2番館 | 東京都北区赤羽北２丁目３１ー１８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽4番館 | 東京都北区赤羽北２丁目７−１ | 2003年2月 | 61.79㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽6番館 | 東京都北区赤羽北２丁目２５−８ | 2002年3月 | 59.59㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル北赤羽ブライト | 東京都北区赤羽北２丁目３４−１９ | 2012年1月 | 68.78㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナグラン赤羽北フロント | 東京都北区赤羽北２丁目３３ | 2022年2月 | 65.88㎡〜 | 6,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション赤羽第2 | 東京都北区赤羽北２丁目１９−１０ | 1987年4月 | 62.0㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランノアール北赤羽 | 東京都北区赤羽北２丁目２７−１ | 2013年2月 | 22.27㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル北赤羽DUE | 東京都北区赤羽北２丁目１２−３ | 2020年6月 | 25.44㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北赤羽 | 東京都北区赤羽北２丁目３６−１２ | 1996年2月 | 55.11㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイム赤羽 | 東京都北区赤羽北２丁目２９−３ | 1995年7月 | 55.8㎡〜 | 3,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベレーナグラン赤羽北ザマークス | 東京都北区赤羽北２丁目３３−４ | 2023年2月 | 44.47㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル北赤羽 | 東京都北区赤羽北２丁目１２−４ | 2020年2月 | 25.61㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ赤羽 | 東京都北区赤羽北２丁目１７ー４４ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽3番館 | 東京都北区赤羽北２丁目３１−２２ | 2000年1月 | 65.7㎡〜 | 4,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア北赤羽5番館 | 東京都北区赤羽北２丁目８−１ | 2001年6月 | 59.05㎡〜 | 3,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京メガシティエアリーコート（Ａ棟） | 東京都北区赤羽北３丁目２６−１ | 2004年7月 | 72.07㎡〜 | 5,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション赤羽 | 東京都北区赤羽北３丁目２４−１５ | 1996年9月 | 54.3㎡〜 | 3,449万円〜 | このマンションの相場を見る |