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ヴェルビュ東大和の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,507万円 〜 2,746万円 （122万円 〜 122万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/8
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市向原６丁目１２４２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ｷｯﾁﾝｼｬﾜｰ水栓
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱﾙｺｰﾌﾞ
ヴェルビュ東大和について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェルビュ東大和」は、1998年08月に竣工したマンションで、地上5階建ての全31戸の住まいです。最寄り駅は西武拝島線「東大和市」駅で、徒歩3分のアクセスの良さが魅力の一つです。
周辺には、生活に便利な施設が多く揃っています。コンビニは、徒歩100mにファミリーマート 東大和向原店があり、さらに144mにはファミリーマート トモニー東大和市駅店、146mにはセブンイレブン 東大和市駅南店もあります。スーパーも近くにあり、173m先には北の大地東大和店、240m先には西友 東大和店、452m先にはいなげや 東大和店があります。飲食店も豊富で、徒歩圏内にはとり龍(43m)やテキサス(52m)、居酒屋大福(52m)、きなしゃれ(66m)、や台ずし 東大和市駅前町(69m)などがあります。
また、病院や薬局も揃っており、46m先には多摩湖クリニックや辻クリニック、61m先には青梅橋医院があります。薬局は、41m先にファーミック薬局や137m先にファーミック薬局 南街店、138m先にこぐま薬局東大和店があり、生活に安心感をもたらしてくれます。
公共施設の面でも充実しており、徒歩523mに小平市立上宿図書館や528mに東大和市 南街公民館、547mに東大和市民会館(ハミングホール)があります。公園も近くにあり、367m先には野火止用水緑道や510m先には小川児童公園、579m先には上宿緑地があります。
教育施設にも恵まれており、学童保育所や小学校も近くにあります。徒歩528mには東大和市学童保育所 第二クラブ、583mには小平市立上宿小学校や小平市立 上宿小学童クラブがあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。また、保育園や幼稚園も近くに複数あります。徒歩98mには東大和早樹保育園や460mには高木保育園、491mにはれんげ南街保育園があり、子育てを支える施設が整っています。
「ヴェルビュ東大和」は、交通の便や多彩な周辺施設が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
ヴェルビュ東大和の存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。
周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 85,157 | 100.0 |
| 2020年 | 86,187 | 101.2 |
| 2025年 | 86,224 | 101.3 |
| 2030年 | 85,656 | 100.6 |
| 2035年 | 84,746 | 99.5 |
| 2040年 | 83,602 | 98.2 |
| 2045年 | 82,368 | 96.7 |
※周囲の市区町村は 立川市, 国分寺市, 東村山市, 小平市, 武蔵村山市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東大和市駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルビュ東大和の最寄り東大和市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルビュ東大和は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
68.46㎡
2階 北
3LDK
74.59㎡
2階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階)
洋室 5.4帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 6帖(2階)）
74.5㎡
2階 南
3LDK
74.59㎡
2階 北
3LDK
68.1㎡
3階 北
3LDK
68.1㎡
4階 南
3LDK
68.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.46㎡ | 北 | 1階 北(68.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.59㎡ | 北 | 2階 北(74.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） | 74.5㎡ | 北 | 2階 北(74.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.59㎡ | 南 | 2階 南(74.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.1㎡ | 北 | 2階 北(68.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.1㎡ | 北 | 3階 北(68.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.1㎡ | 南 | 4階 南(68.1㎡)を無料査定する |
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ヴェルビュ東大和の存在する東京都東大和市向原６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1981年2月 | 46.44㎡ | 27.6万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1991年8月 | 52.8㎡ | 39.4万円 | 1 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1991年8月 | 52.88㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1998年8月 | 74.5㎡ | 41.5万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1998年8月 | 74.59㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 65.79㎡ | 30.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1981年3月 | 36.72㎡ | 34.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 700万円 | 1981年2月 | 38.44㎡ | 18.2万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 730万円 | 1981年8月 | 35.76㎡ | 20.4万円 | 3 | 3K |
| 2022年11月 | 1,398万円 | 1991年8月 | 50.0㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,300万円 | 1991年8月 | 50.0㎡ | 26.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1976年4月 | 36.1㎡ | 24.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1998年8月 | 74.59㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1991年9月 | 50.0㎡ | 43.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 540万円 | 1992年5月 | 20.1㎡ | 26.9万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 1,699万円 | 1982年2月 | 65.9㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,230万円 | 1982年2月 | 65.79㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 998万円 | 1981年8月 | 38.58㎡ | 25.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 73.88㎡ | 26.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 68.1㎡ | 34.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1981年2月 | 46.44㎡ | 31.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 68.1㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 890万円 | 1992年5月 | 51.44㎡ | 17.3万円 | 4 | 3DK |
| 2021年2月 | 830万円 | 1981年8月 | 37.8㎡ | 22.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年10月 | 530万円 | 1982年3月 | 34.46㎡ | 15.4万円 | 1 | 2K |
| 2020年8月 | 1,280万円 | 1992年6月 | 50.49㎡ | 25.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 680万円 | 1981年2月 | 46.44㎡ | 14.6万円 | 4 | 3DK |
| 2020年4月 | 760万円 | 1982年3月 | 34.46㎡ | 22.1万円 | 2 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1981年2月 | 46.66㎡ | 23.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 900万円 | 1991年8月 | 50.0㎡ | 18.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,199万円 | 1981年2月 | 46.44㎡ | 25.8万円 | 2 | 3DK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1981年2月 | 46.44㎡ | 23.3万円 | 6 | 3DK |
| 2020年1月 | 1,050万円 | 1991年8月 | 50.0㎡ | 21.0万円 | 2 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,380万円 | 1991年8月 | 55.48㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 400万円 | 1978年12月 | 46.5㎡ | 8.6万円 | 4 | 3DK |
| 2019年8月 | 1,250万円 | 1992年5月 | 50.49㎡ | 24.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 780万円 | 1983年4月 | 49.87㎡ | 15.6万円 | 2 | 3DK |
| 2019年1月 | 580万円 | 1978年12月 | 42.0㎡ | 13.8万円 | 4 | 3DK |
| 2018年11月 | 1,098万円 | 1981年2月 | 46.44㎡ | 23.6万円 | 5 | 3DK |
| 2018年11月 | 1,780万円 | 1991年8月 | 52.36㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 500万円 | 1978年12月 | 44.4㎡ | 11.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年6月 | 890万円 | 1982年8月 | 43.74㎡ | 20.3万円 | 3 | 2DK |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1981年2月 | 39.66㎡ | 29.8万円 | 6 | 2DK |
| 2018年2月 | 730万円 | 1982年8月 | 42.11㎡ | 17.3万円 | 2 | 2DK |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 1992年5月 | 51.44㎡ | 22.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年12月 | 730万円 | 1982年3月 | 34.46㎡ | 21.2万円 | 3 | 2DK |
| 2017年12月 | 980万円 | 1983年4月 | 40.86㎡ | 24.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 65.79㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 1982年2月 | 65.79㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,400万円 | 1991年8月 | 50.0㎡ | 28.0万円 | 2 | 3DK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1981年8月 | 38.58㎡ | 25.4万円 | 1 | 2DK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1981年8月 | 34.99㎡ | 28.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,450万円 | 1998年8月 | 68.1㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,590万円 | 1998年8月 | 68.46㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,000万円 | 1982年2月 | 65.79㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2014年3月 | 600万円 | 1981年8月 | 38.58㎡ | 15.6万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 斉藤ビル | 東京都東大和市南街５丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東京ユニオンガーデンファーストコートＡ棟 | 東京都東大和市桜が丘１丁目 | 2007年1月 | 75.79㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ東大和 | 東京都東大和市桜が丘１丁目１４４９−９ | 2010年10月 | 70.81㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ユニオンガーデンセンターコートＢ棟 | 東京都東大和市桜が丘１丁目 | 2007年2月 | 71.4㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武東大和ハイツ | 東京都東大和市桜が丘１丁目１３３０−２６ | 2000年2月 | 68.85㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ユニオンガーデン | 東京都東大和市桜が丘１丁目１４２９−３ | 2006年8月 | 71.4㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ | 東京都東大和市桜が丘１丁目１４２５−３ | 1996年2月 | 59.4㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京ユニオンガーデンビューコートＣ棟 | 東京都東大和市桜が丘１丁目 | 2006年8月 | 71.4㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井ビル | 東京都東大和市南街４丁目 | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション東大和 | 東京都東大和市南街４丁目１５−７ | 1982年4月 | 44.29㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青梅橋マンション | 東京都東大和市向原５丁目１１１２−１９ | 1978年12月 | 42.0㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2小平 | 東京都東大和市向原６丁目９４４−１ | 1991年8月 | 50.0㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール東大和 | 東京都東大和市向原６丁目９３５−１ | 1992年5月 | 20.1㎡〜 | 531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大亜マンション | 東京都東大和市向原６丁目１２４５ | 1976年4月 | 36.1㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ弐番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 71.25㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜コスモガーデンズ | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ立川 | 東京都立川市若葉町１丁目３−１ | 2001年6月 | 66.53㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルガーデン立川けやき台第2 | 東京都立川市若葉町１丁目８−６ | 2001年11月 | 68.2㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ四番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 76.38㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉の杜 コスモガーデンズ五番館 | 東京都立川市若葉町１丁目２４−３０ | 2003年3月 | 70.5㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |