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ライネスハイム一橋学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,190万円 〜 3,291万円 （130万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市回田町４５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
浴室乾燥機
BSｱﾝﾃﾅ
ｵｰﾄﾛｯｸS
ライネスハイム一橋学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライネスハイム一橋学園」は、1997年2月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は28戸で、交通アクセスも良好です。最寄り駅の西武多摩湖線「一橋学園」駅までは徒歩17分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設や公園、学校などへのアクセスの良さです。例えば、コンビニはセブンイレブン 小平回田町店まで165m、ローソン 小平学園東町店まで384m、セブンイレブン 小平新小金井街道店まで388mほどと、日常の買い物がとても便利です。また、スーパーもいなげや 小平回田店が236m、Big-A 小平団地店が393m、ina21 小平鈴木町店が491mほどの距離にあります。
飲食店もeggg Cafe(エグゥー カフェ) 小平本店が398m、ナイトー洋菓子店が415m、粋酔が425m、ジョリーパスタ 小平店が429m、キャトルキャール小平店が430mと、多種多様なお店が揃っています。
病院や薬局も近くにあります。例えば、リアンレーヴ 一橋学園が237m、中山小児科医院が253m、ウェルパーク 薬局小平回田店が317m。薬局はWelpark(ウェルパーク) 小平回田店が295m、あんず調剤薬局が328m、ドラッグセイムス 小平東店が426mと、健康面の面倒もしっかりと見てくれる環境が整っています。
さらに、小平警察署 学園東町交番が298m、小平市立喜平図書館が388m、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタが395mと、公共施設にも近い立地です。
自然を満喫したい方にもおすすめです。回田けやき児童公園までは314m、鈴木小南公園までは515m、山家東公園までは528mと、見どころのある公園も近くにあります。
周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。小平市立 鈴木小学童クラブまで463m、小平市立鈴木小学校まで463m、小平市立小平第九小学校まで489mに位置しています。保育園・幼稚園としては喜平保育園まで303m、やさしい森保育園まで450m、小平若竹幼稚園まで489mほどの距離です。
「ライネスハイム一橋学園」は、周辺施設へのアクセスの良さや自然環境、教育機関の充実など、安心して暮らせるマンションです。交通の利便性も高く、住環境として大変魅力的です。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
ライネスハイム一橋学園の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 西東京市, 東村山市, 東久留米市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
ライネスハイム一橋学園の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライネスハイム一橋学園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では119.1万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
80.99㎡
1階 北
3LDK
80.99㎡
2階 北
3LDK
80.99㎡
3階 北
3LDK
80.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.99㎡ | 南西 | 1階 南西(80.99㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.99㎡ | 北 | 1階 北(80.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.99㎡ | 北 | 2階 北(80.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.99㎡ | 北 | 3階 北(80.99㎡)を無料査定する |
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ライネスハイム一橋学園の存在する東京都小平市回田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1993年8月 | 65.71㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 80.99㎡ | 45.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 61.41㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1995年3月 | 57.81㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2010年2月 | 72.83㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,010万円 | 1987年8月 | 41.22㎡ | 24.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1987年8月 | 41.22㎡ | 35.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 1995年3月 | 63.88㎡ | 46.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1993年8月 | 65.71㎡ | 37.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1987年8月 | 41.22㎡ | 48.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1993年8月 | 63.8㎡ | 45.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,270万円 | 1995年3月 | 63.88㎡ | 35.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1993年8月 | 56.38㎡ | 51.1万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1993年8月 | 56.38㎡ | 49.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 1997年2月 | 80.99㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1987年8月 | 41.22㎡ | 31.1万円 | 2 | 3K |
| 2022年11月 | 2,899万円 | 1993年11月 | 63.98㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1987年8月 | 41.22㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,200万円 | 1987年8月 | 41.22㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1993年8月 | 65.71㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1993年2月 | 55.17㎡ | 54.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 1993年8月 | 63.02㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,250万円 | 1993年2月 | 55.17㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,920万円 | 1993年8月 | 65.71㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 2000年7月 | 64.66㎡ | 35.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 2,250万円 | 1995年3月 | 67.52㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,380万円 | 2010年2月 | 77.17㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 1993年4月 | 63.98㎡ | 41.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1993年4月 | 63.98㎡ | 29.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1987年8月 | 41.22㎡ | 23.8万円 | 1 | 1SDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1987年8月 | 41.22㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,499万円 | 1997年3月 | 80.99㎡ | 30.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,880万円 | 1995年3月 | 61.41㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,400万円 | 1993年2月 | 50.96㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 1987年8月 | 41.45㎡ | 30.9万円 | 4 | 2DK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2010年2月 | 80.0㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,130万円 | 2000年7月 | 64.66㎡ | 32.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,600万円 | 1993年11月 | 58.4㎡ | 27.4万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ武蔵小金井 | 東京都小平市回田町１８６−１ | 1993年2月 | 50.96㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ武蔵小金井 | 東京都小平市回田町２７４−３ | 1993年8月 | 56.38㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ武蔵小金井 | 東京都小平市回田町３０５−２ | 1993年11月 | 58.4㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ小平小桜橋 | 東京都小平市回田町１１４−１ | 2010年2月 | 67.72㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンテラス武蔵小金井 | 東京都小平市回田町１１０−１ | 2000年9月 | 61.6㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井2番館 | 東京都小平市回田町１６５ー３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井1番館 | 東京都小平市回田町１６２−１ | 1995年3月 | 57.81㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール武蔵小金井 | 東京都小平市回田町２７６−２ | 1987年8月 | 41.22㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス花小金井 | 東京都小平市大沼町６丁目１−１ | 2007年1月 | 65.23㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイマンション | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ | 1981年7月 | 60.54㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ花小金井 | 東京都小平市花小金井６丁目１３０−２５ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェグラン花小金井ハイライズ | 東京都小平市花小金井６丁目１３７−３４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平第2 | 東京都小平市天神町２丁目２０６−１ | 1992年2月 | 53.9㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ小平 | 東京都小平市天神町２丁目２０７−３ | 1970年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションオノ | 東京都小平市天神町２丁目１２−１４ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー花小金井南 | 東京都小平市花小金井南町１丁目１０−１７ | 1993年3月 | 50.6㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |