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ライオンズマンション南町田の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市南町田４丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾟﾃｨｵ
ﾙｰﾌｶﾞｰﾃﾞﾝ
全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
浴室乾燥機
ライオンズマンション南町田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション南町田」は、1996年2月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は41戸です。マンションへのアクセスは、東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅から徒歩15分という便利な立地にあります。
周辺には様々な施設があります。コンビニでは、徒歩84mにある「ファミリーマート 南町田四丁目店」や、徒歩237mの「セブンイレブン 南町田1丁目店」を利用することができます。また、徒歩514mの「ave(エイビイ) 南町田店」や、徒歩751mの「JA町田市 町田市農業協同組合 アグリハウスみなみ」などのスーパーもあります。
周辺には飲食店も充実しています。徒歩97mにある「ウッディー」や、徒歩473mの「ココス 南町田店」など、多彩なジャンルのレストランを楽しむことができます。また、徒歩222mにある「特別養護老人ホーム みぎわホーム」や、徒歩308mの「鶴舞会」などの病院も近くにあります。
マンション近隣には、公園もあります。徒歩420mにある「緑の広場40号」や、徒歩580mの「鶴間ツツジミニ緑地」など、自然に囲まれた場所でリラックスすることができます。
また、子育てをする方にも利便性の高い場所です。徒歩581mに「町田市立南第一小学校」があり、徒歩267mの「ハッピードリーム鶴間アネックス」や、徒歩335mの「田園保育園」などの保育園・幼稚園も近くに揃っています。
以上のような魅力的な周辺施設と便利なアクセスの魅力を持つ「ライオンズマンション南町田」は、暮らしやすい住環境が整っています。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ライオンズマンション南町田の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 座間市, 相模原市南区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション南町田の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション南町田は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.4万円に比べて、築40年以上では99.9万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ライオンズマンション南町田の存在する東京都町田市南町田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 68.51㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1990年2月 | 61.43㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2003年7月 | 61.75㎡ | 58.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 61.75㎡ | 58.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1999年8月 | 67.95㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 67.95㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 73.93㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 80.54㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 80.36㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 2002年2月 | 70.57㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年2月 | 70.96㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2017年2月 | 65.95㎡ | 72.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1982年5月 | 77.97㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 65.87㎡ | 52.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 70.21㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 70.15㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,760万円 | 1997年10月 | 72.45㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 66.95㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2019年2月 | 82.03㎡ | 69.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 91.17㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1982年5月 | 77.97㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 86.9㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1990年2月 | 93.52㎡ | 44.7万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 5,190万円 | 2017年2月 | 76.87㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1990年2月 | 93.52㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2016年4月 | 59.9㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 59.9㎡ | 58.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1985年7月 | 66.16㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 70.86㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1985年7月 | 84.25㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2017年2月 | 68.82㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 2017年2月 | 58.73㎡ | 69.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 60.8㎡ | 27.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1990年2月 | 77.93㎡ | 34.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,899万円 | 1984年8月 | 70.46㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 103.25㎡ | 24.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2016年8月 | 68.05㎡ | 55.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2009年9月 | 73.11㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2016年8月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 79.36㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 71.72㎡ | 59.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1984年8月 | 70.46㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,499万円 | 2002年8月 | 79.66㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,798万円 | 2002年8月 | 83.34㎡ | 57.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 79.04㎡ | 66.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2009年9月 | 87.68㎡ | 56.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1985年7月 | 84.25㎡ | 36.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 73.93㎡ | 63.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 66.16㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 66.46㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2000年7月 | 76.26㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2016年8月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2016年4月 | 70.4㎡ | 56.7万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1985年7月 | 84.25㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1982年5月 | 103.25㎡ | 32.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 79.12㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2019年2月 | 70.94㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,450万円 | 2009年9月 | 72.38㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| つきみ野南パークホームズ2番館 | 神奈川県大和市下鶴間２１５２−４ | 1995年3月 | 60.9㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コトーつきみ野 | 神奈川県大和市下鶴間２０４７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション中央林間弐番館 | 神奈川県大和市下鶴間１７８５−３ | 1998年3月 | 61.07㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイスつきみ野エスプライド | 神奈川県大和市下鶴間６７９−１ | 2004年1月 | 52.05㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドフィエール | 神奈川県大和市下鶴間３００１−４０ | 1990年12月 | 16.38㎡〜 | 583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| つきみ野ガーデニア2 | 神奈川県大和市下鶴間６４０−２ | 1996年4月 | 82.1㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南林間パークホームズ | 神奈川県大和市下鶴間２７７１−７ | 1991年5月 | 16.3㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大和山王 | 神奈川県大和市下鶴間２７６７−１８ | 1996年3月 | 57.46㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン南林間 | 神奈川県大和市下鶴間２７８５−１ | 1992年2月 | 61.13㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルハイツ | 神奈川県大和市下鶴間 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタつきみ野レジデンステラス | 神奈川県大和市下鶴間６ー１ | 2015年2月 | 61.11㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール中央林間 | 神奈川県大和市下鶴間１７７９−５ | 2009年1月 | 59.59㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ハイデンス | 神奈川県大和市下鶴間２７７６−１ | 1976年9月 | 60.5㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスつきみ野第2 | 神奈川県大和市下鶴間５２８−１ | 1995年5月 | 60.37㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南林間パークホームズ2番館 | 神奈川県大和市下鶴間２７８６−４ | 1993年10月 | 56.43㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴間フレックス | 神奈川県大和市下鶴間２５７０−１ | 1990年8月 | 42.59㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワレールつきみ野 | 神奈川県大和市下鶴間６３９−１ | 1995年9月 | 61.68㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン南林間2 | 神奈川県大和市下鶴間２７７２−１１ | 1995年3月 | 60.16㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスつきみ野1番館 | 神奈川県大和市下鶴間２０１７−６ | 1991年8月 | 16.23㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ大和 | 神奈川県大和市下鶴間２７７５−５ | 1996年3月 | 62.7㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |