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藤和すずかけ台ハイタウンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,271万円 〜 3,146万円 （120万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市南町田２丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤和すずかけ台ハイタウンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤和すずかけ台ハイタウンは、1985年07月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は196戸です。マンションの魅力は、交通の便利さにあります。東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで徒歩10分という好立地です。周辺にはさまざまな施設があり、生活環境も充実しています。
まず、マンション周辺のコンビニはミニストップ 町田小川店が最も近く、距離は197メートルです。さらに、ファミリーマート 南町田北店は384メートル、セブンイレブン 町田街道鶴間店は575メートルの距離にあります。食事をする場所としては、名物塩らーめん 小川軒やパトンキ(合同会社)、KASUYA(カスヤ) 東京町田店、焼鳥はつらいよ町田小川店、パブ&スナック会津などが近く、徒歩数分でアクセスできます。
さらに、マンション周辺にはスーパーマーケットが充実しています。オーケー 町田小川店は232メートル先にあり、ave(エイビイ) 南町田店やJA町田市 町田市農業協同組合 アグリハウスみなみも近くにあります。また、薬局も近くに複数あります。クリエイトSD(エス・ディー) 町田小川店は189メートル先にあり、薬樹薬局 オガワやあい薬局鶴間店も徒歩圏内です。
マンション周辺には公共施設もあります。町田警察署 鶴間交番や町田消防署南出張所は近くにあり、安心して暮らせます。また、鶴間ツツジミニ緑地や鶴間2号緑地などの公園も近く、自然に触れる機会も豊富です。さらに、町田市 南つくし野学童保育クラブや町田市立つくし野小学校、町田市立つくし野中学校などの学校や南つくし野保育園、南ケ丘幼稚園、鶴間幼稚園などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。
藤和すずかけ台ハイタウンは、交通の便利さや周辺施設の充実など、暮らしに便利で魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
藤和すずかけ台ハイタウンの存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 横浜市青葉区, 座間市, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格
藤和すずかけ台ハイタウンの最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和すずかけ台ハイタウンは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.8万円に比べて、築40年以上では99.9万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
5K
84.25㎡
1階 東
3LDK
66.16㎡
1階 南西
2LDK
66.16㎡
2階 東
3LDK
66.16㎡
2階 北
3LDK
84.25㎡
3階 東
2LDK
66.16㎡
3階 南西
2LDK
66.16㎡
3階 北
3LDK
84.25㎡
3階 北
3LDK
66.16㎡
4階 東
2LDK
66.16㎡
4階 南
3LDK
84.25㎡
4階 北東
3LDK
66.16㎡
5階 東
3LDK
66.16㎡
5階 南西
3LDK
66.16㎡
6階 東
3LDK
66.16㎡
6階 東
2LDK
62.57㎡
7階 北
3LDK
84.25㎡
7階 北
３ＬＤＫ
84.25㎡
8階 北
2LDK
84.25㎡
8階 南西
2LDK
66.16㎡
9階 東
3LDK
66.16㎡
9階 東
2LDK
66.16㎡
10階 北
3LDK
84.25㎡
10階 東
3LDK
66.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5K | 84.25㎡ | 北 | 1階 北(84.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.16㎡ | 東 | 1階 東(66.16㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 66.16㎡ | 南西 | 1階 南西(66.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.16㎡ | 東 | 2階 東(66.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.25㎡ | 北 | 2階 北(84.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.16㎡ | 東 | 3階 東(66.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.16㎡ | 南西 | 3階 南西(66.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.25㎡ | 北 | 3階 北(84.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.16㎡ | 北 | 3階 北(66.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.16㎡ | 東 | 4階 東(66.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.25㎡ | 南 | 4階 南(84.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.16㎡ | 北東 | 4階 北東(66.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.16㎡ | 東 | 5階 東(66.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.16㎡ | 南西 | 5階 南西(66.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.16㎡ | 東 | 6階 東(66.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 62.57㎡ | 東 | 6階 東(62.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 84.25㎡ | 北 | 7階 北(84.25㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 84.25㎡ | 北 | 7階 北(84.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 84.25㎡ | 北 | 8階 北(84.25㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 66.16㎡ | 南西 | 8階 南西(66.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.16㎡ | 東 | 9階 東(66.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.16㎡ | 東 | 9階 東(66.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 84.25㎡ | 北 | 10階 北(84.25㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.16㎡ | 東 | 10階 東(66.16㎡)を無料査定する |
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藤和すずかけ台ハイタウンの存在する東京都町田市南町田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 68.51㎡ | 50.8万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 61.75㎡ | 58.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1999年8月 | 67.95㎡ | 71.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 67.95㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 73.93㎡ | 53.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 80.54㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 80.36㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 2002年2月 | 70.57㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2019年2月 | 70.96㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 69.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 2017年2月 | 65.95㎡ | 72.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1982年5月 | 77.97㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2000年9月 | 65.87㎡ | 52.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 70.21㎡ | 70.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 70.15㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,760万円 | 1997年10月 | 72.45㎡ | 38.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1982年5月 | 66.95㎡ | 34.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2019年2月 | 82.03㎡ | 69.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 91.17㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1982年5月 | 77.97㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 86.9㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,190万円 | 2017年2月 | 76.87㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1990年2月 | 93.52㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2016年4月 | 59.9㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2006年4月 | 59.9㎡ | 58.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1985年7月 | 66.16㎡ | 37.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2002年2月 | 70.86㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1985年7月 | 84.25㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2017年2月 | 68.82㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 60.8㎡ | 27.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 2017年2月 | 58.73㎡ | 69.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1990年2月 | 77.93㎡ | 34.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,899万円 | 1984年8月 | 70.46㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1982年5月 | 103.25㎡ | 24.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2009年9月 | 73.11㎡ | 50.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 2016年8月 | 68.05㎡ | 56.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2016年8月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2000年7月 | 79.36㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2001年5月 | 71.72㎡ | 59.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1984年8月 | 70.46㎡ | 29.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,499万円 | 2002年8月 | 79.66㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,798万円 | 2002年8月 | 83.34㎡ | 57.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2001年5月 | 79.04㎡ | 66.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2009年9月 | 87.68㎡ | 56.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1985年7月 | 84.25㎡ | 36.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 73.93㎡ | 63.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2016年8月 | 66.46㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1985年7月 | 66.16㎡ | 45.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2000年7月 | 76.26㎡ | 65.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2016年8月 | 68.05㎡ | 58.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,990万円 | 2016年4月 | 70.4㎡ | 56.7万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 1985年7月 | 84.25㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1982年5月 | 103.25㎡ | 32.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 79.12㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,580万円 | 2019年2月 | 70.94㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,450万円 | 2009年9月 | 72.38㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2009年9月 | 73.11㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2019年2月 | 70.2㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 80.85㎡ | 61.6万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| プリムローズ南町田 | 東京都町田市南町田３丁目３２−２４ | 2002年1月 | 55.05㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
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