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トップ尾久駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 897万円 〜 1,416万円 （180万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都北区昭和町１丁目２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トップ尾久駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トップ尾久駅前」は、魅力あふれるマンションです。交通の利便性も抜群で、宇都宮線「尾久」駅まで徒歩1分という好立地に位置しています。このマンションの総戸数は26戸で、地上7階建てであり、竣工は1986年10月です。
周辺には多くの施設が点在しており、生活に便利な環境が整っています。例えば、コンビニは「NewDays(ニューデイズ) 尾久店」が徒歩50m、「セブンイレブン 北区昭和町店」が徒歩104m、「ミニストップ 西尾久店」が徒歩139mの場所にあります。スーパーマーケットも近くにあり、「東武ストア 西尾久店」までは徒歩308m、「SuperValue(スーパーバリュー) 西尾久店」までは徒歩412m、「Olympic(オリンピック) 西尾久店」までは徒歩452mです。飲食店も数多くあり、「同心房」までは徒歩48m、「ブラッスリーつぐみ」までは徒歩58m、「大将」までは徒歩65m、「マリオネット」までは徒歩78m、「あさちゃん」までは徒歩81mです。
また、緊急時の安心も考えられており、病院や薬局も近くにあります。例えば、「昭和町歯科クリニック」までは徒歩89m、「山喜接骨院」までは徒歩92m、「尾久駅前内科クリニック」までは徒歩144mです。薬局も便利に利用でき、「どらっぐぱぱす 西尾久店」までは徒歩318m、「フロンティア薬局荒川店」までは徒歩370m、「イコー薬局尾久店」までは徒歩494mです。
さらに、マンションの周辺には公共施設も充実しています。「滝野川警察署 尾久駅前交番」までは徒歩69m、「昭和町地域振興室」や「北区立昭和町図書館」は徒歩477m圏内にあります。公園も近くにあり、「都電おもいで広場」は徒歩570mの場所にあります。
教育施設も充実しており、「荒川区立第七中学校」までは徒歩264m、「荒川区立尾久西小学校」までは徒歩534m、「私立聖学院小学校」までは徒歩559mです。保育園や幼稚園も充実しており、「城北ひまわり幼稚園」までは徒歩123m、「子供の家愛育保育園」までは徒歩192m、「上中里幼稚園」までは徒歩250mです。
「トップ尾久駅前」は、交通の利便性だけでなく、周辺の生活施設が充実しているという特徴があります。自宅周辺ですぐにコンビニやスーパーマーケット、飲食店など多彩な施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。また、医療機関や教育施設も近くにあり、子育て世代やご家族にも優れた住環境と言えます。
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トップ尾久駅前の
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
トップ尾久駅前の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 豊島区, 板橋区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格
トップ尾久駅前の最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ尾久駅前は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.4万円に比べて、築40年以上では165.8万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
ワンルーム
18.82㎡
2階 南西
ワンルーム
17.68㎡
3階 北
ワンルーム
20.32㎡
3階 南
ワンルーム
18.82㎡
4階 南西
ワンルーム
16.49㎡
5階 北
ワンルーム
18.46㎡
6階 西
ワンルーム
21.03㎡
6階 北
1K
25.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 18.82㎡ | 南 | 2階 南(18.82㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.68㎡ | 南西 | 2階 南西(17.68㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.32㎡ | 北 | 3階 北(20.32㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.82㎡ | 南 | 3階 南(18.82㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.49㎡ | 南西 | 4階 南西(16.49㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.46㎡ | 北 | 5階 北(18.46㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.03㎡ | 西 | 6階 西(21.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.58㎡ | 北 | 6階 北(25.58㎡)を無料査定する |
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トップ尾久駅前の存在する東京都北区昭和町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1981年5月 | 55.03㎡ | 45.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 47.51㎡ | 62.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2013年3月 | 26.13㎡ | 87.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2013年3月 | 26.27㎡ | 86.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 55.84㎡ | 89.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 57.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 65.79㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 82.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 84.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2018年8月 | 65.79㎡ | 97.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1981年5月 | 59.44㎡ | 38.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 46.44㎡ | 38.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1981年5月 | 66.68㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 89.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 870万円 | 1987年10月 | 17.68㎡ | 49.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 68.68㎡ | 79.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 55.54㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,100万円 | 2018年10月 | 70.78㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,020万円 | 1987年10月 | 18.82㎡ | 54.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2016年10月 | 25.73㎡ | 100.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 85.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 68.68㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2016年9月 | 58.03㎡ | 68.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2010年9月 | 51.0㎡ | 64.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 41.31㎡ | 45.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 2017年4月 | 25.74㎡ | 93.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2018年8月 | 67.97㎡ | 96.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2013年2月 | 58.77㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 40.9万円 | 8 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1984年2月 | 45.96㎡ | 39.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 41.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,990万円 | 2004年3月 | 71.46㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,699万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 33.3万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 55.84㎡ | 71.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 2017年4月 | 25.74㎡ | 103.0万円 | 10 | 1K |
| 2022年10月 | 2,320万円 | 2017年4月 | 23.48㎡ | 98.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 58.77㎡ | 76.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,750万円 | 2001年6月 | 68.82㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1981年5月 | 66.68㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−１２ | 1981年10月 | 58.02㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−９ | 1989年3月 | 31.5㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田端さくら通り | 東京都荒川区西尾久４丁目２０−１ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目６−７ | 2009年2月 | 48.31㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０ | 1983年7月 | 49.35㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−９ | 2008年12月 | 41.09㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目３１−９ | 2020年1月 | 31.99㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端第１ | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2010年9月 | 30.4㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンツァーレ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目１０−１ | 2008年5月 | 26.09㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目７−１１ | 1999年2月 | 55.24㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | 18.28㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森ビル | 東京都荒川区西尾久４丁目６−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２ウエスト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１ | 1980年11月 | 46.0㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |