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メインステージ尾久の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,142万円 〜 5,098万円 （279万円 〜 295万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.39㎡ 〜 57.1㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK |
| アクセス |
メインステージ尾久について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ尾久」は、宇都宮線「尾久」駅から徒歩7分の場所に位置する、地上14階建ての37戸のマンションです。2023年03月に竣工予定であり、まだ新しい建物です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っており、快適な暮らしを提供してくれる点です。マンションの近くには、徒歩圏内で利用できるコンビニやスーパーがあります。ファミリーマート上中里三丁目店は206m、ローソン西尾久八丁目店は307m、セブンイレブン北区上中里2丁目店は367mという距離です。買い物や日常の生活における利便性が非常に高いですね。
また、飲食店や医療施設も充実しています。マンションのすぐ近くにはバーミヤン尾久店やミドリ、富士丸梶原店、東太楼、安楽亭尾久店などがあります。医療施設に関しても、田中医院や周愛利田クリニック、武田医院が近くにありますので、安心して暮らすことができます。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、近くには昭和町・堀船高齢者あんしんセンターや北区立昭和町図書館、昭和町地域振興室などがあります。公園に関しては、都電おもいで広場や滝野川公園も近くにありますので、身近な自然に触れることもできます。
このように、「メインステージ尾久」は周辺の便利な施設が充実しており、生活に必要なものが揃っているという点が魅力です。交通の利便性も高く、マンションへのアクセスも良好です。是非、このマンションで快適で便利な暮らしを実現してみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
メインステージ尾久の存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ尾久の最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ尾久は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.4万円に比べて、築40年以上では165.8万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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メインステージ尾久の存在する東京都北区昭和町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1981年5月 | 55.03㎡ | 45.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1984年2月 | 47.51㎡ | 62.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2013年3月 | 26.13㎡ | 87.3万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2013年3月 | 26.27㎡ | 86.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 55.84㎡ | 89.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,399万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 57.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2018年8月 | 65.79㎡ | 90.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 82.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,700万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 84.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 2018年8月 | 65.79㎡ | 97.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1981年5月 | 59.44㎡ | 38.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1981年10月 | 46.44㎡ | 38.3万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1981年5月 | 66.68㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 89.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 870万円 | 1987年10月 | 17.68㎡ | 49.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2004年9月 | 68.68㎡ | 79.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,700万円 | 1979年5月 | 55.54㎡ | 30.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,020万円 | 1987年10月 | 18.82㎡ | 54.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 7,100万円 | 2018年10月 | 70.78㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 2016年10月 | 25.73㎡ | 100.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2017年4月 | 55.69㎡ | 85.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,299万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 68.68㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2016年9月 | 58.03㎡ | 68.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2010年9月 | 51.0㎡ | 64.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 41.31㎡ | 45.5万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,400万円 | 2017年4月 | 25.74㎡ | 93.2万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2018年8月 | 67.97㎡ | 96.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2013年2月 | 58.77㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1980年11月 | 58.12㎡ | 40.9万円 | 8 | 3DK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1984年2月 | 45.96㎡ | 39.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 41.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,990万円 | 2004年3月 | 71.46㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,699万円 | 1980年11月 | 52.11㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 75.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 59.54㎡ | 33.3万円 | 1 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2016年9月 | 55.84㎡ | 71.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 2017年4月 | 25.74㎡ | 103.0万円 | 10 | 1K |
| 2022年10月 | 2,320万円 | 2017年4月 | 23.48㎡ | 98.8万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 58.77㎡ | 76.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,750万円 | 2001年6月 | 68.82㎡ | 69.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,180万円 | 1981年5月 | 66.68㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク上中里 | 東京都北区上中里２丁目 | 2020年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 共栄ビル | 東京都北区上中里２丁目１５ー２ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト飛鳥山東 | 東京都北区上中里２丁目２８−１０ | 1991年7月 | 16.32㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール王子タワースイート | 東京都北区上中里３丁目１６−８ | 2003年3月 | 60.5㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荒川遊園 | 東京都北区昭和町２丁目２０−１ | 1981年10月 | 40.99㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール尾久 | 東京都北区昭和町２丁目１９−１１ | 2010年9月 | 25.65㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村マンション | 東京都北区昭和町２丁目７−１０ | 1979年5月 | 55.54㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア東京尾久 | 東京都北区昭和町２丁目１−２３ | 2018年11月 | 65.79㎡〜 | 6,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルジェ尾久駅前 | 東京都北区昭和町２丁目１ー２２ | 1998年2月 | 57.03㎡〜 | 3,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィラージュ尾久デュエトーレ | 東京都北区昭和町２丁目１−２１ | 2008年2月 | 40.77㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート上中里 | 東京都北区昭和町２丁目２０−３ | 1999年1月 | 58.88㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ尾久第2 | 東京都北区昭和町２丁目６−７ | 2004年9月 | 68.68㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア滝野川 | 東京都北区昭和町２丁目３−２ | 2004年3月 | 58.28㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久 | 東京都北区昭和町２丁目１３−１４ | 1981年5月 | 40.15㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ尾久 | 東京都北区昭和町２丁目１−２５ | 2019年9月 | 25.7㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ東京尾久 | 東京都北区昭和町２丁目１ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |