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保谷ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,182万円 〜 3,013万円 （131万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市泉町６丁目８−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
保谷ハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「保谷ハウス」は、1983年4月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は124戸です。西武池袋線「保谷」駅までは徒歩11分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設があります。
マンション自体の魅力は、広い敷地に建つ木々や花々が美しい景観です。また、マンションは管理体制がしっかりしており、住民の安心感を与えます。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が整っており、快適で便利な生活を送ることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。
周辺施設としては、徒歩圏内に増田屋やローソン、セブンイレブンといったコンビニや、生活クラブデポー西東京、ヨークフーズ、マルエツといったスーパーがあります。また、スナックカンジや西東京名物かりん糖、長岡屋、一喜、アトリエモンカヌレなど飲食店も充実しています。病院や薬局も近くにあり、安心して医療を受けることができます。公共施設としては、西東京消防署保谷出張所や西東京市の防災・保健福祉総合センター、市役所の保谷庁舎も徒歩圏内にあります。さらに、文理台公園や泉町きつつき公園といった公園や、保谷高校、明保中学校、筑波大学附属小学校附属保谷田園教場といった学校、ひがし保育園やもりのなかま保育園保谷園、生活クラブ保育園ぽむなどの保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。
保谷ハウスは、マンション全体の魅力と周辺施設の充実さから、暮らしやすい住環境が整っています。交通の便も良く、さまざまな施設へのアクセスも便利です。快適な生活を求める方にはぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
保谷ハウスの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 武蔵野市, 新座市, 清瀬市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格
保谷ハウスの最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。保谷ハウスは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.8万円に比べて、築40年以上では115.5万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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0階 南
3SLDK
68.22㎡
1階 東
3LDK
64.62㎡
1階 南西
3LDK
64.62㎡
1階 北
3LDK
54.88㎡
1階 南西
3LDK
60.22㎡
2階 南
3LDK
68.22㎡
2階 南
1LDK
69.14㎡
2階 南
3LDK
69.14㎡
2階 南西
3LDK
60.22㎡
3階 南
3LDK
68.22㎡
3階 南西
3LDK
54.88㎡
3階 北
3LDK
68.22㎡
4階 南西
2LDK
54.88㎡
4階 南西
3LDK
60.22㎡
4階 南
3LDK
73.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 3SLDK | 68.22㎡ | 南 | 0階 南(68.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.62㎡ | 東 | 1階 東(64.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.62㎡ | 南西 | 1階 南西(64.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 54.88㎡ | 北 | 1階 北(54.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.22㎡ | 南西 | 1階 南西(60.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.22㎡ | 南 | 2階 南(68.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 69.14㎡ | 南 | 2階 南(69.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.14㎡ | 南 | 2階 南(69.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.22㎡ | 南西 | 2階 南西(60.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.22㎡ | 南 | 3階 南(68.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 54.88㎡ | 南西 | 3階 南西(54.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.22㎡ | 北 | 3階 北(68.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.88㎡ | 南西 | 4階 南西(54.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.22㎡ | 南西 | 4階 南西(60.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.02㎡ | 南 | 4階 南(73.02㎡)を無料査定する |
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保谷ハウスの存在する東京都西東京市泉町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2000年8月 | 64.79㎡ | 58.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 1986年11月 | 53.16㎡ | 62.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1983年4月 | 54.88㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 64.47㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2000年8月 | 79.19㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 32.88㎡ | 72.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1986年12月 | 53.16㎡ | 50.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 50.32㎡ | 36.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1983年5月 | 68.22㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 62.37㎡ | 55.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,098万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,750万円 | 2000年12月 | 75.87㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 2000年8月 | 79.19㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,098万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,550万円 | 1983年5月 | 60.22㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,999万円 | 1995年3月 | 50.32㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,999万円 | 1995年3月 | 50.23㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1983年4月 | 54.88㎡ | 48.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,090万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,699万円 | 1995年3月 | 44.92㎡ | 37.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1983年4月 | 73.02㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 39.4万円 | 4 | 2DK |
| 2021年9月 | 1,750万円 | 1986年12月 | 51.99㎡ | 33.7万円 | 2 | 3DK |
| 2021年8月 | 4,290万円 | 2000年8月 | 68.34㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,890万円 | 1983年4月 | 69.14㎡ | 41.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 69.14㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,260万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 37.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,898万円 | 1979年3月 | 71.95㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,899万円 | 1979年3月 | 64.47㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 1983年4月 | 64.62㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 71.95㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2000年8月 | 62.37㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,399万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 25.1万円 | 4 | 3DK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 36.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 64.47㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,390万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 38.0万円 | 3LDK | |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1986年12月 | 48.15㎡ | 37.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 37.8万円 | 0 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 33.4万円 | 0 | 3SLDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 33.4万円 | 3SLDK | |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,499万円 | 1986年11月 | 45.69㎡ | 32.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 62.85㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,750万円 | 1986年12月 | 51.99㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,390万円 | 2000年8月 | 62.37㎡ | 38.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,499万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,790万円 | 1983年4月 | 64.62㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 54.88㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,790万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 44.4万円 | 0 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,590万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1986年12月 | 51.99㎡ | 30.4万円 | 2 | 3DK |
| 2017年4月 | 1,848万円 | 1986年11月 | 51.99㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,990万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,690万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,299万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年2月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年11月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 69.38㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル保谷 | 東京都西東京市東町２丁目８−１７ | 2013年9月 | 55.0㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目６−１６ | 2021年7月 | 65.88㎡〜 | 4,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス保谷レジデンス | 東京都西東京市東町２丁目１５−１５ | 2015年8月 | 68.92㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目１３−５ | 2002年5月 | 69.55㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷マンション | 東京都西東京市泉町５丁目１５ | 1979年3月 | 32.88㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷デュープレックス | 東京都西東京市泉町５丁目１６−１９ | 2000年8月 | 62.37㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷マンションＢ棟 | 東京都西東京市泉町５丁目１５ | 1979年2月 | 62.88㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷マンションA棟 | 東京都西東京市泉町５丁目１５ | 1979年2月 | 62.85㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニー泉町ハイツ | 東京都西東京市泉町５丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレーフランネル | 東京都西東京市泉町６丁目１０−２２ | 1986年11月 | 45.69㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー保谷泉町 | 東京都西東京市泉町２丁目１９−２４ | 1995年3月 | 44.92㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ西東京泉町 | 東京都西東京市泉町３丁目５−３ | 2005年2月 | 60.46㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パスレル保谷 | 東京都西東京市泉町３丁目１２−２５ | 2007年7月 | 60.0㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりヶ丘第5 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１１−１９ | 1991年8月 | 59.74㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイツA棟 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１３−３ | 1973年7月 | 38.61㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |