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保谷マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,217万円 〜 2,592万円 （122万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 東京都西東京市泉町５丁目１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
保谷マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
保谷マンションは、1979年3月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は143戸です。マンションまでの最寄り駅は、西武新宿線「田無」駅で、徒歩11分です。
保谷マンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。コンビニでは、ローソン 西東京中町二丁目店が最も近くて徒歩106m、増田屋が徒歩192m、セブンイレブン 西東京中町2丁目店が徒歩378mの場所にあります。また、生活クラブ デポー西東京が徒歩216m、ヨークフーズ 保谷店が徒歩568m、マルエツ 保谷住吉店が徒歩700mの位置にあります。そして、飲食店では、西東京名物かりん糖 本社工場直売店が徒歩39m、長岡屋が徒歩105m、スナックカンジが徒歩165m、一喜が徒歩191m、ゆず庵 西東京泉町店が徒歩293mの場所にあります。
さらに、保谷マンションの周辺には病院や薬局、公共施設も充実しています。病院では、久内医院が徒歩142m、生活援助為センターが徒歩184m、かたくり保谷が徒歩193mの場所にあります。薬局では、サンドラッグ 西東京泉町店が徒歩479m、くすりのダイイチ薬局 在宅センター店（調剤薬局）が徒歩556m、アイセイ薬局 住吉店が徒歩584mの場所にあります。
公共施設としては、西東京市 防災・保谷保健福祉総合センターが徒歩201m、西東京市役所 保谷庁舎が徒歩223m、西東京市役所 エコプラザ西東京 エコプラザ西東京受付が徒歩370mの場所にあります。また、公園としては、泉町きつつき公園が徒歩170m、文理台公園が徒歩246mの場所にあります。
さらに、保谷マンションの周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。学校としては、西東京市立明保中学校が徒歩366m、東京都立保谷高校が徒歩401m、筑波大学附属小学校附属保谷田園教場が徒歩434mの場所にあります。保育園・幼稚園としては、生活クラブ保育園 ぽむが徒歩223m、ひがし保育園が徒歩318m、もりのなかま保育園保谷園が徒歩342mの場所にあります。
保谷マンションは、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店や病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、住民の生活を充実させるための施設が揃っています。暮らしやすい住環境を提供するマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性
保谷マンションの存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 200,012 | 100.0 |
| 2020年 | 202,279 | 101.1 |
| 2025年 | 202,976 | 101.5 |
| 2030年 | 202,853 | 101.4 |
| 2035年 | 201,982 | 101.0 |
| 2040年 | 200,191 | 100.1 |
| 2045年 | 197,600 | 98.8 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 新座市, 清瀬市, 和光市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格
保谷マンションの最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。保谷マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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0階 南西
3LDK
62.88㎡
1階 南
3LDK
32.88㎡
2階 南
2LDK
69.38㎡
2階 南
3LDK
62.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 3LDK | 62.88㎡ | 南西 | 0階 南西(62.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 32.88㎡ | 南 | 1階 南(32.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 69.38㎡ | 南 | 2階 南(69.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.88㎡ | 南 | 2階 南(62.88㎡)を無料査定する |
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保谷マンションの存在する東京都西東京市泉町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 2000年8月 | 64.79㎡ | 58.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 1986年11月 | 53.16㎡ | 62.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1983年4月 | 54.88㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 64.47㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2000年8月 | 79.19㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 32.88㎡ | 72.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,699万円 | 1986年12月 | 53.16㎡ | 50.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,850万円 | 1995年2月 | 50.32㎡ | 36.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1983年5月 | 68.22㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2000年8月 | 62.37㎡ | 55.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,098万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,660万円 | 2000年12月 | 75.87㎡ | 48.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 49.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 2000年8月 | 79.19㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,098万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,550万円 | 1983年5月 | 60.22㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,999万円 | 1995年3月 | 50.32㎡ | 39.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,999万円 | 1995年3月 | 50.23㎡ | 39.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 29.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1983年4月 | 54.88㎡ | 48.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,090万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,699万円 | 1995年3月 | 44.92㎡ | 37.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1983年4月 | 73.02㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 39.4万円 | 4 | 2DK |
| 2021年9月 | 1,750万円 | 1986年12月 | 51.99㎡ | 33.7万円 | 2 | 3DK |
| 2021年8月 | 4,290万円 | 2000年8月 | 68.34㎡ | 62.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,890万円 | 1983年4月 | 69.14㎡ | 41.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 1,780万円 | 1983年5月 | 69.14㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 2000年8月 | 71.99㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,260万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 37.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 2,898万円 | 1979年3月 | 71.95㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,899万円 | 1979年3月 | 64.47㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 1983年4月 | 64.62㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 71.95㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2000年8月 | 62.37㎡ | 54.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,399万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 25.1万円 | 4 | 3DK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,180万円 | 2005年2月 | 60.46㎡ | 36.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 64.47㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,980万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 43.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,390万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 38.0万円 | 3LDK | |
| 2019年6月 | 1,780万円 | 1986年12月 | 48.15㎡ | 37.0万円 | 1 | 3DK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 37.8万円 | 0 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 33.4万円 | 0 | 3SLDK |
| 2019年6月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 33.4万円 | 3SLDK | |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 33.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,499万円 | 1986年11月 | 45.69㎡ | 32.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 62.85㎡ | 31.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,750万円 | 1986年12月 | 51.99㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,390万円 | 2000年8月 | 62.37㎡ | 38.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,499万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,790万円 | 1983年4月 | 64.62㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,180万円 | 1983年5月 | 54.88㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,790万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 44.4万円 | 0 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,590万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1986年12月 | 51.99㎡ | 30.4万円 | 2 | 3DK |
| 2017年4月 | 1,848万円 | 1986年11月 | 51.99㎡ | 35.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,990万円 | 1983年4月 | 68.22㎡ | 43.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,690万円 | 1983年4月 | 60.22㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,299万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 36.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,080万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 33.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2016年2月 | 1,880万円 | 1979年3月 | 62.88㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年11月 | 2,180万円 | 1979年3月 | 69.38㎡ | 31.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 東京都西東京市中町３丁目６−１２ | 2008年2月 | 65.08㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル保谷 | 東京都西東京市東町２丁目８−１７ | 2013年9月 | 55.0㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目６−１６ | 2021年7月 | 65.88㎡〜 | 4,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス保谷レジデンス | 東京都西東京市東町２丁目１５−１５ | 2015年8月 | 68.92㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ保谷 | 東京都西東京市東町２丁目１３−５ | 2002年5月 | 69.55㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷デュープレックス | 東京都西東京市泉町５丁目１６−１９ | 2000年8月 | 62.37㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷マンションＢ棟 | 東京都西東京市泉町５丁目１５ | 1979年2月 | 62.88㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷マンションA棟 | 東京都西東京市泉町５丁目１５ | 1979年2月 | 62.85㎡〜 | 2,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニー泉町ハイツ | 東京都西東京市泉町５丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレーフランネル | 東京都西東京市泉町６丁目１０−２２ | 1986年11月 | 45.69㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 保谷ハウス | 東京都西東京市泉町６丁目８−２２ | 1983年4月 | 54.88㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２２−１７ | 1994年9月 | 50.49㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ南大泉 | 東京都練馬区南大泉６丁目２０−２８ | 1994年2月 | 63.31㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ保谷 | 東京都西東京市栄町１丁目１−２８ | 1999年2月 | 57.88㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージひばりヶ丘 | 東京都西東京市栄町１丁目８−１３ | 2002年2月 | 38.3㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアひばりヶ丘レジデンス | 東京都西東京市栄町２丁目９−２１ | 2007年6月 | 63.98㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー保谷泉町 | 東京都西東京市泉町２丁目１９−２４ | 1995年3月 | 44.92㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ西東京泉町 | 東京都西東京市泉町３丁目５−３ | 2005年2月 | 60.46㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パスレル保谷 | 東京都西東京市泉町３丁目１２−２５ | 2007年7月 | 60.0㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーひばりヶ丘第5 | 東京都西東京市谷戸町３丁目１１−１９ | 1991年8月 | 59.74㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |