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野沢サマリヤマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,598万円 〜 3,624万円 （204万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区野沢２丁目２５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
野沢サマリヤマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「野沢サマリヤマンション」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。建物は地上13階建てで、総戸数は35戸です。完成は1972年7月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、徒歩6mのローソン 世田谷野沢二丁目店や、徒歩154mのセブンイレブン 世田谷野沢2丁目店、徒歩323mのファミリーマート 上馬交差点前店が利用できます。スーパーも徒歩245mのまいばすけっと 野沢2丁目店や、徒歩316mのオオゼキ 野沢店、徒歩392mのサミットストア 野沢龍雲寺店があります。
周辺の飲食店も充実しており、徒歩80mのとりビアー駒沢大学店や徒歩132mのガスト 世田谷野沢店(から好し取扱店)などがあります。また、病院も徒歩20mの中野歯科医院や徒歩109mの加藤クリニックなどがあります。
その他にも、薬局や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。薬局は、徒歩319mの薬局トモズ 野沢店や徒歩354mのトモズ 上馬店、徒歩466mのトモズ 野沢店があります。公園としては、徒歩71mの野沢二丁目公園や徒歩535mの東根公園があります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩311mの世田谷区立旭小学校や徒歩144mのモンテッソーリ世田谷子供の家、徒歩211mの野沢子ども園などが利用できます。
「野沢サマリヤマンション」は、交通の利便性と周辺施設の充実が魅力的なマンションです。ぜひ、快適な暮らしを過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
野沢サマリヤマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
野沢サマリヤマンションの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。野沢サマリヤマンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価504.6万円に比べて、築40年以上では245.4万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2LDK
56.7㎡
3階 南
2LDK
48.0㎡
3階 南
2LDK
48.6㎡
5階 南
1LDK
42.12㎡
6階 南
1LDK
54.12㎡
6階 南
1LDK
56.7㎡
8階 南
2LDK
42.12㎡
9階 南
1LDK+S（納戸）
42.12㎡
9階 南
1LDK
42.12㎡
10階 北
1LDK
42.12㎡
10階 南
1LDK
42.12㎡
11階 南
3LDK
56.7㎡
11階 南
2LDK
48.6㎡
12階 南
2DK
48.6㎡
12階 南
2LDK
48.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 56.7㎡ | 南 | 3階 南(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.0㎡ | 南 | 3階 南(48.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 3階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.12㎡ | 南 | 5階 南(42.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 54.12㎡ | 南 | 6階 南(54.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 56.7㎡ | 南 | 6階 南(56.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 42.12㎡ | 南 | 8階 南(42.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK+S（納戸） | 42.12㎡ | 南 | 9階 南(42.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 42.12㎡ | 南 | 9階 南(42.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 42.12㎡ | 北 | 10階 北(42.12㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 42.12㎡ | 南 | 10階 南(42.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 56.7㎡ | 南 | 11階 南(56.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 11階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 2DK | 48.6㎡ | 南 | 12階 南(48.6㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 48.6㎡ | 南 | 12階 南(48.6㎡)を無料査定する |
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野沢サマリヤマンションの存在する東京都世田谷区野沢２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2017年8月 | 57.2㎡ | 136.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 113.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2015年3月 | 76.93㎡ | 168.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 90.2万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1994年7月 | 51.19㎡ | 95.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1999年1月 | 73.23㎡ | 95.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,000万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 142.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 111.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1985年4月 | 62.87㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年2月 | 45.6㎡ | 82.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 106.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,740万円 | 1985年4月 | 68.01㎡ | 99.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2007年1月 | 65.99㎡ | 133.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,250万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 127.3万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 86.38㎡ | 80.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2002年2月 | 95.65㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,298万円 | 1991年3月 | 19.97㎡ | 65.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2017年8月 | 53.71㎡ | 124.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1972年3月 | 49.5㎡ | 96.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 2006年1月 | 24.14㎡ | 57.6万円 | -1 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2006年9月 | 57.13㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2000年9月 | 80.98㎡ | 123.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1972年7月 | 42.12㎡ | 56.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 106.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1993年8月 | 46.15㎡ | 75.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2004年6月 | 75.89㎡ | 109.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1994年7月 | 50.82㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,500万円 | 1988年11月 | 104.12㎡ | 120.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,799万円 | 1983年11月 | 57.27㎡ | 118.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1970年6月 | 53.7㎡ | 77.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2008年3月 | 68.0㎡ | 117.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1971年2月 | 45.6㎡ | 54.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1976年8月 | 52.15㎡ | 86.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,400万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 111.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1973年5月 | 48.6㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 2002年2月 | 95.65㎡ | 97.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,599万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 84.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 18,800万円 | 1983年11月 | 170.38㎡ | 110.3万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年10月 | 7,698万円 | 2006年9月 | 71.07㎡ | 108.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1967年2月 | 82.63㎡ | 70.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1978年5月 | 45.24㎡ | 57.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1972年7月 | 42.12㎡ | 75.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2015年3月 | 75.51㎡ | 132.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 1976年8月 | 52.15㎡ | 57.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1970年9月 | 31.5㎡ | 54.0万円 | 3 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷野沢ハイデンス | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−９ | 1981年11月 | 60.96㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＡ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ三軒茶屋シエルクール | 東京都世田谷区野沢１丁目１２−５ | 2007年1月 | 42.61㎡〜 | 5,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷ティーズヒル ハウスソラーナ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−３ | 2002年8月 | 70.19㎡〜 | 7,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス・ソラーナ ブロックＢ | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−２ | 2000年11月 | 75.22㎡〜 | 8,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート三軒茶屋 | 東京都世田谷区野沢１丁目９−１８ | 1991年3月 | 18.59㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスソラーナA棟 | 東京都世田谷区野沢１丁目３５−１ | 2000年11月 | 76.26㎡〜 | 8,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー駒沢大学ステーションコート | 東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３ | 2018年11月 | 54.15㎡〜 | 9,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシャルテ | 東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７ | 1979年5月 | 12.22㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ駒澤 | 東京都世田谷区上馬３丁目７−７ | 2008年5月 | 21.47㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬３丁目１４−１６ | 1984年12月 | 61.69㎡〜 | 6,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス駒沢大学駅前 | 東京都世田谷区上馬３丁目１４−９ | 2000年8月 | 20.92㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブタワー駒沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目２４−１ | 1999年3月 | 26.35㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル駒沢大学参番館 | 東京都世田谷区野沢４丁目２１−１９ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルハイツのざわ | 東京都世田谷区野沢４丁目１８ー９ | 1981年10月 | 101.89㎡〜 | 8,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ駒沢大学レジデンス | 東京都世田谷区野沢４丁目２−６ | 2014年3月 | 33.32㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野沢ビューグリーン | 東京都世田谷区野沢４丁目１５−７ | 1973年4月 | 48.6㎡〜 | 3,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス駒沢大学 | 東京都世田谷区野沢４丁目２２−１４ | 2012年12月 | 30.3㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田野沢コーポ | 東京都世田谷区野沢４丁目２１−１３ | 1969年6月 | 16.34㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメルシー駒沢 | 東京都世田谷区野沢４丁目１３−１８ | 1988年11月 | 84.43㎡〜 | 9,327万円〜 | このマンションの相場を見る |