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ヴィルヌーブタワー駒沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,730万円 〜 9,419万円 （342万円 〜 360万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区野沢４丁目２４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 23階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
第1種市街地再開発事業
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾛﾝﾄS
最上階ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
集会室
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
宅配BOX
ｴｱｺﾝ
床暖房
浴室乾燥機
ヴィルヌーブタワー駒沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴィルヌーブタワー駒沢は、地上23階建てのマンションであり、1999年03月に竣工されました。住所は東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩4分の場所に位置しています。周辺には多様な施設があり、利便性の高い暮らしを提供しています。
このマンション周辺には、さまざまなコンビニエンスストアがあります。例えば、ナチュラルローソン 上馬三丁目店は徒歩59mに位置し、また、ファミリーマート 上馬交差点前店は徒歩61mの場所にあります。その他にも、世田谷上馬4丁目店まで徒歩97mのセブンイレブンなど、利用しやすい場所に複数のコンビニエンスストアが存在します。
食事を楽しむ場所も豊富にあります。たとえば、ヴィルヌーブタワー駒沢の近くには、徒歩57mのつるや鮨や、徒歩90mのまるきんラーメン 上馬店があります。また、徒歩122mのげんかや駒沢店や、徒歩137mの志ら井そば店もあります。これらの飲食店は素晴らしい食事体験を提供してくれます。
近隣には、緊急時に便利な病院や薬局も充実しています。たとえば、徒歩20mのミサキ歯科クリニックや、徒歩96mの関屋デンタルクリニック駒沢などがあります。また、徒歩10mの野沢区民集会所も、近隣にある公共施設の一つです。
さらに、ヴィルヌーブタワー駒沢周辺には、公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。たとえば、徒歩261mの野沢二丁目公園は、自然を満喫できる穏やかな場所です。また、徒歩276mの国際動物専門学校1号館や、同じく徒歩276mの国際動物専門学校本館など、学びの環境も充実しています。さらに、徒歩67mのNES International School(ネス インターナショナル スクール) 世田谷駒沢校や、徒歩135mの駒沢保育園など、子育てにも便利な施設が近くにあります。
ヴィルヌーブタワー駒沢は、交通の便がよく、周辺にはコンビニエンスストアや飲食店、病院や公園などがあり、快適な生活を送ることができるマンションです。そのため、マンションの魅力を感じながら、快適な住環境を築くことができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ヴィルヌーブタワー駒沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
ヴィルヌーブタワー駒沢の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブタワー駒沢は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価493.0万円に比べて、築40年以上では246.6万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南
3LDK
73.23㎡
6階 南
3LDK
73.23㎡
7階 南
2LDK
49.88㎡
7階 西
ワンルーム
26.35㎡
7階 南
3LDK
73.23㎡
7階 南
3LDK
68.99㎡
7階 北東
2DK
47.62㎡
7階 西
1LDK
49.88㎡
8階 南西
1DK
36.7㎡
10階 南
3LDK
86.54㎡
10階 南
2LDK
73.65㎡
11階 南
3LDK
73.65㎡
12階 南
3LDK
73.65㎡
13階 西
1LDK
44.53㎡
16階 南
3LDK
86.54㎡
18階 南西
2LDK
58.12㎡
20階 北西
1LDK
72.68㎡
20階 南
2LDK
72.68㎡
21階 南
2LDK
73.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 73.23㎡ | 南 | 5階 南(73.23㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.23㎡ | 南 | 6階 南(73.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.88㎡ | 南 | 7階 南(49.88㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 26.35㎡ | 西 | 7階 西(26.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.23㎡ | 南 | 7階 南(73.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 68.99㎡ | 南 | 7階 南(68.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.62㎡ | 北東 | 7階 北東(47.62㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 49.88㎡ | 西 | 7階 西(49.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 36.7㎡ | 南西 | 8階 南西(36.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.54㎡ | 南 | 10階 南(86.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 73.65㎡ | 南 | 10階 南(73.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.65㎡ | 南 | 11階 南(73.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 73.65㎡ | 南 | 12階 南(73.65㎡)を無料査定する |
| 13 | 1LDK | 44.53㎡ | 西 | 13階 西(44.53㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 86.54㎡ | 南 | 16階 南(86.54㎡)を無料査定する |
| 18 | 2LDK | 58.12㎡ | 南西 | 18階 南西(58.12㎡)を無料査定する |
| 20 | 1LDK | 72.68㎡ | 北西 | 20階 北西(72.68㎡)を無料査定する |
| 20 | 2LDK | 72.68㎡ | 南 | 20階 南(72.68㎡)を無料査定する |
| 21 | 2LDK | 73.65㎡ | 南 | 21階 南(73.65㎡)を無料査定する |
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ヴィルヌーブタワー駒沢の存在する東京都世田谷区野沢４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,180万円 | 1983年11月 | 58.42㎡ | 122.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,298万円 | 1991年3月 | 17.34㎡ | 74.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2017年8月 | 57.2㎡ | 136.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,980万円 | 2015年3月 | 76.93㎡ | 168.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 113.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 90.2万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1994年7月 | 51.19㎡ | 95.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1999年1月 | 73.23㎡ | 95.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2017年7月 | 70.21㎡ | 142.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1985年4月 | 62.87㎡ | 99.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2001年4月 | 75.9㎡ | 111.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1971年2月 | 45.6㎡ | 82.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1985年4月 | 41.89㎡ | 106.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,690万円 | 1985年4月 | 68.01㎡ | 98.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2007年1月 | 65.99㎡ | 133.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,250万円 | 1999年1月 | 72.68㎡ | 127.3万円 | 20 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 1967年2月 | 86.38㎡ | 80.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 2002年2月 | 95.65㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,298万円 | 1991年3月 | 19.97㎡ | 65.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 2017年8月 | 53.71㎡ | 124.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1972年3月 | 49.5㎡ | 96.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 2006年1月 | 24.14㎡ | 57.6万円 | -1 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2006年9月 | 57.13㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2000年9月 | 80.98㎡ | 123.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1972年7月 | 42.12㎡ | 56.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 2008年3月 | 69.1㎡ | 106.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1993年8月 | 46.15㎡ | 75.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 8,280万円 | 2004年6月 | 75.89㎡ | 109.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 12,500万円 | 1988年11月 | 104.12㎡ | 120.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1994年7月 | 50.82㎡ | 90.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,799万円 | 1983年11月 | 57.27㎡ | 118.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1970年6月 | 53.7㎡ | 77.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2008年3月 | 68.0㎡ | 117.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1971年2月 | 45.6㎡ | 54.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 1976年8月 | 52.15㎡ | 86.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,400万円 | 2004年6月 | 75.64㎡ | 111.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1973年5月 | 48.6㎡ | 73.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 2002年2月 | 95.65㎡ | 97.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1970年9月 | 42.66㎡ | 82.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 18,800万円 | 1983年11月 | 170.38㎡ | 110.3万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年10月 | 7,698万円 | 2006年9月 | 71.07㎡ | 108.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1967年2月 | 82.63㎡ | 70.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1978年5月 | 45.24㎡ | 57.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,099万円 | 1972年7月 | 42.12㎡ | 73.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2015年3月 | 75.51㎡ | 132.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 1976年8月 | 52.15㎡ | 57.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 1970年9月 | 31.5㎡ | 54.0万円 | 3 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー駒沢大学ステーションコート | 東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３ | 2018年11月 | 54.15㎡〜 | 9,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシャルテ | 東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７ | 1979年5月 | 12.22㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ駒澤 | 東京都世田谷区上馬３丁目７−７ | 2008年5月 | 21.47㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬３丁目１４−１６ | 1984年12月 | 61.69㎡〜 | 6,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス駒沢大学駅前 | 東京都世田谷区上馬３丁目１４−９ | 2000年8月 | 20.92㎡〜 | 2,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス三軒茶屋 | 東京都世田谷区上馬４丁目３３−１３ | 2016年3月 | 73.33㎡〜 | 7,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル上馬A棟 | 東京都世田谷区上馬４丁目３２−１４ | 1991年1月 | 65.07㎡〜 | 6,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 1998年11月 | 18.56㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３３−１２ | 1992年4月 | 17.88㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパートメンツ駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目１３−２ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカディア駒沢４５ | 東京都世田谷区上馬４丁目３１−８ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソアブール世田谷上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目１１−２１ | 2003年10月 | 21.31㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ駒沢 | 東京都世田谷区上馬４丁目７−１６ | 1984年3月 | 32.33㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上馬アパートメンツ | 東京都世田谷区上馬４丁目１０−１５ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３０−１１ | 2006年10月 | 42.33㎡〜 | 4,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール駒沢 | 東京都世田谷区上馬４丁目７−１２ | 1988年6月 | 16.62㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マツグママンション | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上馬第2コーポラス | 東京都世田谷区上馬４丁目１７−８ | 1968年8月 | 42.91㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目１１−１７ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレール上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |