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ランドシティ立川多摩川テラスリバーコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,705万円 〜 3,734万円 （136万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市富士見町６丁目４４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ランドシティ立川多摩川テラスリバーコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ランドシティ立川多摩川テラスリバーコートは、2009年01月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は88戸です。マンションまでのアクセスはJR青梅線「西立川」駅から徒歩20分です。
このマンションの魅力は、周辺の施設との便利な立地や充実した設備です。周辺には、徒歩圏内にコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、図書館などがあります。具体的には、マンションから310mの距離にはローソン立川富士見町六丁目店があり、743m先にはセブンイレブン昭島福島町1丁目店、766m先にはファミリーマート立川新奥多摩街道店があります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、373m先のBig-A立川富士見町店や545m先のオーケー立川富士見町店、566m先のビッグ・エー立川富士見町店が利用できます。
さらに、周辺には飲食店も充実しています。209m先には合資会社清水製菓本舗や305m先の丸亀製麺昭島店、396m先のカフェ蘖、500m先の薔薇樹などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、マンションの近くには公共施設もあります。163m先にはたちかわ創造舎や438m先の立川警察署富士見町交番、448m先の立川市多摩川図書館があり、さまざまなイベントや図書の利用ができます。
自然環境にも恵まれており、マンションから1001m先の水車掘公園や1049m先のよそう森公園、1070m先の新坂下公園など、自然を楽しむことができる公園があります。
教育施設も充実しており、456m先に立川市役所多摩川学童保育所や544m先の立川市立新生小学校、803m先の昭島市立共成小学校があり、子供の教育にも便利な環境です。
ランドシティ立川多摩川テラスリバーコートは、周辺の充実した施設と便利なアクセスを備えているため、快適な生活を送ることができるマンションです。その他にも浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの充実した設備や、共用施設のラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。安全性も考慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが整っています。
ランドシティ立川多摩川テラスリバーコートは、マンションの魅力が存分に伝わる素晴らしい住まいです。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
ランドシティ立川多摩川テラスリバーコートの存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 国立市, 東大和市, 武蔵村山市, 八王子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西立川駅の築年数で見たマンション価格
ランドシティ立川多摩川テラスリバーコートの最寄り西立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ランドシティ立川多摩川テラスリバーコートは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3LDK
65.86㎡
1階 北東
３ＬＤＫ
70.46㎡
1階 北
3LDK
70.86㎡
2階 北東
3LDK
70.52㎡
3階 南
3LDK
71.71㎡
3階 南
3LDK
65.86㎡
3階 北
3LDK
70.86㎡
3階 北
3LDK
87.78㎡
3階 北東
3LDK
65.86㎡
3階 北
3LDK
80.67㎡
3階 北東
3LDK
78.98㎡
4階 北
3LDK
80.1㎡
4階 北
3LDK
80.67㎡
5階 北
3LDK
71.17㎡
5階 北
2LDK
70.86㎡
5階 北東
3LDK
70.46㎡
7階 北
3LDK
87.78㎡
7階 北
3LDK
80.67㎡
8階 北
3LDK
80.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.86㎡ | 北東 | 1階 北東(65.86㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 70.46㎡ | 北東 | 1階 北東(70.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.86㎡ | 北 | 1階 北(70.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.52㎡ | 北東 | 2階 北東(70.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.71㎡ | 南 | 3階 南(71.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.86㎡ | 南 | 3階 南(65.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.86㎡ | 北 | 3階 北(70.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 87.78㎡ | 北 | 3階 北(87.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.86㎡ | 北東 | 3階 北東(65.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.67㎡ | 北 | 3階 北(80.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.98㎡ | 北東 | 3階 北東(78.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.1㎡ | 北 | 4階 北(80.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.67㎡ | 北 | 4階 北(80.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.17㎡ | 北 | 5階 北(71.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.86㎡ | 北 | 5階 北(70.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.46㎡ | 北東 | 5階 北東(70.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 87.78㎡ | 北 | 7階 北(87.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.67㎡ | 北 | 7階 北(80.67㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.67㎡ | 北 | 8階 北(80.67㎡)を無料査定する |
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ランドシティ立川多摩川テラスリバーコートの存在する東京都立川市富士見町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 499万円 | 1983年11月 | 16.12㎡ | 31.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 740万円 | 1968年3月 | 50.9㎡ | 14.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1980年10月 | 69.96㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1990年11月 | 109.06㎡ | 27.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1990年11月 | 81.21㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 499万円 | 1983年11月 | 16.43㎡ | 30.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1968年3月 | 41.7㎡ | 34.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1994年2月 | 54.79㎡ | 48.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1991年8月 | 61.46㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 70.46㎡ | 46.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1988年5月 | 50.0㎡ | 27.6万円 | 4 | 2SDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1968年3月 | 40.7㎡ | 24.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1994年2月 | 65.48㎡ | 44.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2004年1月 | 71.26㎡ | 44.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1991年8月 | 52.64㎡ | 28.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 76.24㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 980万円 | 1988年5月 | 50.0㎡ | 19.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2002年1月 | 70.99㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 2004年1月 | 83.47㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,190万円 | 1968年3月 | 41.4㎡ | 28.7万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 55.33㎡ | 29.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 75.26㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2009年1月 | 70.86㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2009年1月 | 82.1㎡ | 37.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,350万円 | 1981年6月 | 47.7㎡ | 28.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2004年1月 | 110.61㎡ | 49.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1985年12月 | 56.81㎡ | 52.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1990年11月 | 102.2㎡ | 36.0万円 | 2 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 2009年1月 | 70.86㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,190万円 | 1968年3月 | 45.0㎡ | 26.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1968年3月 | 50.9㎡ | 15.3万円 | 1 | 3DK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 81.2㎡ | 33.0万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1994年2月 | 61.4㎡ | 65.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,998万円 | 2003年1月 | 64.86㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1990年11月 | 81.21㎡ | 26.8万円 | 3 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンひばり | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−７ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 野木マンション昭島 | 東京都昭島市郷地町３丁目９ー１３ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西立川 | 東京都昭島市郷地町３丁目１−７ | 1993年7月 | 56.54㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島南 | 東京都昭島市郷地町３丁目７−１１ | 2005年2月 | 65.46㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーセントレジデンス | 東京都昭島市郷地町３丁目７−８ | 1994年10月 | 56.1㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークファミリー | 東京都昭島市郷地町３丁目１４−２２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅２６号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目２６−１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅２３号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅１７号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート | 東京都立川市富士見町６丁目４３−５ | 2009年1月 | 59.85㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅21号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目２１ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅16号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目１６ | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ立川サングレイス | 東京都立川市富士見町６丁目３８−８ | 1991年8月 | 52.64㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅32号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目３２ | 1968年3月 | 41.46㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅２２号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅２８号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅３３号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅29号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目２９ | 1968年3月 | 41.4㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川富士見町住宅２９号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目 | 1967年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見町住宅26号棟 | 東京都立川市富士見町６丁目２６ | 1968年3月 | 50.9㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |