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新宿ダイカンプラザA館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,909万円 〜 7,557万円 （403万円 〜 406万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西新宿７丁目１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新宿ダイカンプラザA館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
新宿ダイカンプラザA館は、地上11階建てのマンションで、1978年9月に竣工しました。総戸数は200戸で、交通アクセスにも優れています。最寄り駅は都営大江戸線の「新宿西口駅」で、徒歩1分で到着することができます。
マンション内には様々な魅力があります。まず、周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。たとえば、徒歩1分以内にローソンやセブンイレブン、ファミリーマートなどがあります。また、飲食店も充実しており、焼肉牛印やくら寿司、モスバーガーなどがあります。
さらに、マンション周辺では病院や薬局も充実しています。身健堂気功整体院や西新宿皮フ科クリニックなどが徒歩で利用できます。また、薬局も近くにあり、ココカラファインやウエルシアO-GUARDなどが便利です。
商業施設も近くにあり、ユニカビルやNEUU、Brickst.などがあります。さらに、公共施設も充実しており、あいちUIJターン支援センター東京センターや新宿自習室ダイキチ、ギャラリーオーガード'みるっく'などがあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、北京外国語大学中文学部や鹿島学園高等学校新宿キャンパス、東京調理製菓専門学校などが徒歩で通えます。また、ルーチェ保育園も周辺にあります。
新宿ダイカンプラザA館は、周辺施設が充実しているだけでなく、交通アクセスも便利なマンションです。特に、「新宿西口駅」へのアクセスは徒歩1分で利用できるため、通勤や通学にも便利です。是非、魅力的な生活環境を提供するこのマンションで快適な生活を送ってみませんか。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
新宿ダイカンプラザA館の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 渋谷区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新宿西口駅の築年数で見たマンション価格
新宿ダイカンプラザA館の最寄り新宿西口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新宿ダイカンプラザA館は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北東
ワンルーム
15.15㎡
4階 東
ワンルーム
21.05㎡
4階 東
1K
40.56㎡
5階 南東
１Ｋ(洋 6)
17.01㎡
5階 東
ワンルーム(洋 8.8)
21.05㎡
6階 西
ワンルーム
18.35㎡
6階 東
ワンルーム
15.66㎡
6階 東
ワンルーム
21.05㎡
6階 東
ワンルーム
28.39㎡
7階 東
ワンルーム
61.61㎡
7階 東
ワンルーム
40.56㎡
7階 北東
ワンルーム
18.35㎡
8階 北東
ワンルーム
18.35㎡
9階 西
ワンルーム
36.7㎡
9階 南西
ワンルーム
19.51㎡
10階 西
ワンルーム
18.35㎡
10階 北東
ワンルーム
18.35㎡
11階 東
ワンルーム
21.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ワンルーム | 15.15㎡ | 北東 | 4階 北東(15.15㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 21.05㎡ | 東 | 4階 東(21.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 40.56㎡ | 東 | 4階 東(40.56㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ(洋 6) | 17.01㎡ | 南東 | 5階 南東(17.01㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム(洋 8.8) | 21.05㎡ | 東 | 5階 東(21.05㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.35㎡ | 西 | 6階 西(18.35㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 15.66㎡ | 東 | 6階 東(15.66㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 21.05㎡ | 東 | 6階 東(21.05㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 28.39㎡ | 東 | 6階 東(28.39㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 61.61㎡ | 東 | 7階 東(61.61㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 40.56㎡ | 東 | 7階 東(40.56㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.35㎡ | 北東 | 7階 北東(18.35㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.35㎡ | 北東 | 8階 北東(18.35㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 36.7㎡ | 西 | 9階 西(36.7㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 19.51㎡ | 南西 | 9階 南西(19.51㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 18.35㎡ | 西 | 10階 西(18.35㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 18.35㎡ | 北東 | 10階 北東(18.35㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 21.05㎡ | 東 | 11階 東(21.05㎡)を無料査定する |
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新宿ダイカンプラザA館の存在する東京都新宿区西新宿７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,880万円 | 2017年8月 | 47.48㎡ | 187.0万円 | 28 | 1LDK |
| 2024年5月 | 16,500万円 | 2024年11月 | 61.71㎡ | 267.4万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年8月 | 16.32㎡ | 102.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 1,090万円 | 1985年3月 | 15.0㎡ | 72.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 5,598万円 | 1994年10月 | 36.34㎡ | 154.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1979年2月 | 15.15㎡ | 124.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 13,800万円 | 2017年8月 | 59.51㎡ | 231.9万円 | 46 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1983年8月 | 22.97㎡ | 87.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 2008年1月 | 77.51㎡ | 200.0万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2002年7月 | 73.22㎡ | 114.4万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 20,000万円 | 2017年8月 | 87.37㎡ | 228.9万円 | 57 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2002年7月 | 83.61㎡ | 100.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2002年7月 | 81.24㎡ | 103.2万円 | 1 | - |
| 2024年4月 | 16,800万円 | 2005年2月 | 80.89㎡ | 207.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 2017年8月 | 43.08㎡ | 222.4万円 | 47 | 1DK |
| 2024年4月 | 4,450万円 | 2003年9月 | 42.5㎡ | 104.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,500万円 | 2017年8月 | 47.48㎡ | 179.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 21.68㎡ | 82.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 2024年11月 | 42.48㎡ | 223.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1980年1月 | 21.68㎡ | 82.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,900万円 | 1982年4月 | 20.23㎡ | 143.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 80.83㎡ | 106.1万円 | 2LDK | |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1973年5月 | 28.99㎡ | 58.0万円 | 5 | 1DK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2002年7月 | 80.83㎡ | 106.1万円 | -1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1981年8月 | 20.79㎡ | 77.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 22,400万円 | 2008年1月 | 113.0㎡ | 198.2万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1985年5月 | 20.1㎡ | 84.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2013年9月 | 52.89㎡ | 169.8万円 | 11 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 9,390万円 | 2013年9月 | 59.85㎡ | 156.9万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1985年1月 | 48.6㎡ | 86.0万円 | 8 | 2DK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1989年7月 | 50.3㎡ | 89.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1994年10月 | 37.7㎡ | 142.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 21,400万円 | 2008年1月 | 113.0㎡ | 189.4万円 | 40 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1981年3月 | 54.14㎡ | 97.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,699万円 | 1981年2月 | 48.36㎡ | 117.8万円 | 12 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1981年3月 | 18.27㎡ | 75.5万円 | 14 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新宿ダイカンプラザ星座館 | 東京都新宿区歌舞伎町１丁目２−７ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 同栄新宿ビル | 東京都新宿区歌舞伎町１丁目１−１９ | 1963年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 歌舞伎町ダイカンプラザ星座館 | 東京都新宿区歌舞伎町１丁目２−７ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レオ新宿 | 東京都新宿区歌舞伎町１丁目２−３ | 1981年10月 | 28.0㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿ダイカンプラザ756 | 東京都新宿区西新宿７丁目５−６ | 1981年8月 | 25.03㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンハイム新宿 | 東京都新宿区西新宿７丁目１８−１６ | 1982年12月 | 19.6㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSプラザ新宿 | 東京都新宿区西新宿７丁目７−２４ | 1982年7月 | 18.12㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿税理士ビル別館 | 東京都新宿区西新宿７丁目１８−１８ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿ダイカンプラザシティ2 | 東京都新宿区西新宿７丁目２０−１６ | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新宿税理士ビル本館 | 東京都新宿区西新宿７丁目１８ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ西新宿 | 東京都新宿区西新宿７丁目１９−１０ | 2012年3月 | 35.87㎡〜 | 5,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興亜第2マンション | 東京都新宿区西新宿７丁目２２−３９ | 1971年12月 | 41.28㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿ダイカンプラザビジネス清田ビル | 東京都新宿区西新宿７丁目９−１５ | 1985年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーエスプラザ新宿 | 東京都新宿区西新宿７丁目７−２４ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ西新宿 | 東京都新宿区西新宿７丁目５−５ | 1980年8月 | 16.86㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KKDビル新宿ダイカンプラザ | 東京都新宿区西新宿７丁目１０−１２ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション西新宿 | 東京都新宿区西新宿７丁目２２−４８ | 1983年6月 | 31.78㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストリアルタワー新宿 | 東京都新宿区西新宿７丁目５−９ | 2006年3月 | 21.47㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス新宿シティタワー | 東京都新宿区西新宿７丁目７−１９ | 2001年12月 | 37.0㎡〜 | 5,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セードル新宿ハイツ | 東京都新宿区西新宿７丁目１９−１８ | 1978年7月 | 19.48㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |