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ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイングの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,630万円 〜 5,971万円 （203万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東砂１丁目３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｽﾛｰﾌﾟ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾃﾞｯｷﾃﾗｽ
ｺﾐｭﾆﾃｨｽｸｴｱ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｾｷｭﾘﾃｨS
玄関ﾎﾟｰﾁ
ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイングについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング」は、地上14階建てのマンションで、竣工は1998年02月です。145戸があり、交通アクセスも良好で、東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩11分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性です。週末の買い物や食事に困ることはありません。近くにセブンイレブンやファミリーマートがあり、コンビニまでの距離は167mから456mです。スーパーマーケットも充実しており、ヨークマートやライフ、mini(ミニ)ピアゴなどが徒歩圏内にあります。
飲食店も多く、柳寿司や有限会社新興軒、龍山、もんじゃはしもと、サウンドスナックエクセルなどが近くにあります。緊急時にも安心な病院や薬局も充実しており、東砂デンタルクリニックや惠仁クリニック、北砂デンタルクリニック、サンドラッグなどが近くにあります。
また、公共施設としては、城東警察署 番所橋交番や東大島文化センター、東砂北地区集会所などが徒歩圏内にあります。さらに、学校や保育園も近くにあり、江東区 大島八丁目学童クラブや江東区立大島中学校、江東区立第二大島小学校、江東区立東砂保育園、大島第四保育園、大島保育園などもあります。
「ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング」は、周辺施設が充実していることから、生活に便利さが求められる方には特におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイングの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の103.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 中央区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り木場駅の築年数で見たマンション価格
ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイングの最寄り木場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイングは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.0万円に比べて、築40年以上では213.2万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイングの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
75.52㎡
2階 南
4LDK
91.72㎡
3階 北
3LDK
82.19㎡
3階 北
3LDK
75.52㎡
4階 北
4LDK
96.16㎡
4階 北
3LDK
77.21㎡
4階 北
3LDK
85.1㎡
4階 北
4LDK
91.72㎡
6階 北
3LDK
94.3㎡
6階 北
3LDK
82.19㎡
8階 北
3LDK
82.19㎡
8階 北
2LDK
80.24㎡
11階 北
3LDK
75.52㎡
12階 北
3LDK
77.21㎡
13階 北
3LDK+S（納戸）
82.19㎡
13階 北
3LDK
86.25㎡
13階 北
3LDK
82.19㎡
13階 北
3SLDK
82.19㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.52㎡ | 南 | 1階 南(75.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 91.72㎡ | 南 | 2階 南(91.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.19㎡ | 北 | 3階 北(82.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.52㎡ | 北 | 3階 北(75.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 96.16㎡ | 北 | 4階 北(96.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.21㎡ | 北 | 4階 北(77.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.1㎡ | 北 | 4階 北(85.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.72㎡ | 北 | 4階 北(91.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 94.3㎡ | 北 | 6階 北(94.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.19㎡ | 北 | 6階 北(82.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.19㎡ | 北 | 8階 北(82.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 80.24㎡ | 北 | 8階 北(80.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.52㎡ | 北 | 11階 北(75.52㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 77.21㎡ | 北 | 12階 北(77.21㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK+S（納戸） | 82.19㎡ | 北 | 13階 北(82.19㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 86.25㎡ | 北 | 13階 北(86.25㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 82.19㎡ | 北 | 13階 北(82.19㎡)を無料査定する |
| 13 | 3SLDK | 82.19㎡ | 北 | 13階 北(82.19㎡)を無料査定する |
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ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイングの存在する東京都江東区東砂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1980年7月 | 71.96㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1980年7月 | 71.96㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2009年1月 | 70.0㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2009年1月 | 70.0㎡ | 69.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 49.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2020年1月 | 78.2㎡ | 98.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1981年5月 | 47.47㎡ | 69.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1981年5月 | 47.47㎡ | 69.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1997年2月 | 71.15㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1981年5月 | 47.48㎡ | 69.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 1981年5月 | 47.48㎡ | 69.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2020年1月 | 65.25㎡ | 99.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,588万円 | 1986年4月 | 53.76㎡ | 48.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,588万円 | 1986年4月 | 53.76㎡ | 48.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1996年4月 | 76.25㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1996年4月 | 76.25㎡ | 61.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1986年4月 | 71.68㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 1986年4月 | 71.68㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1985年10月 | 59.81㎡ | 49.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,899万円 | 1989年8月 | 76.95㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年6月 | 56.14㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年6月 | 56.14㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 1986年9月 | 66.85㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1980年10月 | 43.5㎡ | 59.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2021年3月 | 65.47㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2021年3月 | 65.47㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2021年3月 | 65.47㎡ | 82.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1980年7月 | 73.74㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,790万円 | 1980年7月 | 73.74㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1986年9月 | 66.85㎡ | 46.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,100万円 | 1986年9月 | 66.85㎡ | 46.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1987年1月 | 72.75㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1987年1月 | 72.75㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 1987年1月 | 72.75㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,250万円 | 2015年2月 | 54.77㎡ | 95.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,250万円 | 2015年2月 | 54.77㎡ | 95.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2005年12月 | 83.05㎡ | 53.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2003年9月 | 76.79㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1984年6月 | 66.26㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1984年6月 | 66.26㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1987年11月 | 58.3㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1987年11月 | 58.3㎡ | 47.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2013年3月 | 75.75㎡ | 86.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1997年8月 | 61.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1997年8月 | 61.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1997年8月 | 61.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 58.1㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,498万円 | 2000年4月 | 70.06㎡ | 78.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 68.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,090万円 | 1984年2月 | 75.21㎡ | 54.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 1980年11月 | 75.75㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2001年10月 | 75.01㎡ | 59.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2001年10月 | 75.01㎡ | 59.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1981年10月 | 40.8㎡ | 60.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2009年1月 | 72.07㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2009年1月 | 72.07㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1989年6月 | 64.18㎡ | 54.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1989年6月 | 64.18㎡ | 54.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,398万円 | 1996年4月 | 86.44㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,398万円 | 1996年4月 | 86.44㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1982年7月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1982年7月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 1984年2月 | 75.21㎡ | 70.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1984年2月 | 84.66㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2011年9月 | 21.0㎡ | 100.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 4,890万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 65.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,890万円 | 1997年3月 | 74.42㎡ | 65.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2020年1月 | 65.25㎡ | 91.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1979年10月 | 59.97㎡ | 53.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,180万円 | 1979年10月 | 59.97㎡ | 53.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,590万円 | 2015年1月 | 55.71㎡ | 82.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 1975年6月 | 69.3㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2020年1月 | 78.2㎡ | 95.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2009年1月 | 66.02㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2009年1月 | 66.02㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1979年6月 | 46.2㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1979年6月 | 46.2㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2005年6月 | 90.65㎡ | 69.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2008年3月 | 50.24㎡ | 43.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 2018年7月 | 66.0㎡ | 93.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 47.55㎡ | 87.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 76.01㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 76.01㎡ | 72.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 1975年6月 | 65.83㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2010年9月 | 66.46㎡ | 64.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,448万円 | 1996年4月 | 88.75㎡ | 61.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,448万円 | 1996年4月 | 88.75㎡ | 61.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,850万円 | 1999年2月 | 78.55㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,850万円 | 1999年2月 | 78.55㎡ | 49.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 2000年4月 | 70.06㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 76.48㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1979年3月 | 66.0㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1981年10月 | 47.65㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2013年3月 | 73.86㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1982年7月 | 47.48㎡ | 46.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,200万円 | 1982年7月 | 47.48㎡ | 46.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2009年3月 | 64.42㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2009年3月 | 64.42㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東大島ハイライズ | 東京都江東区東砂２丁目１５−８ | 1982年7月 | 45.71㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第1 | 東京都江東区東砂２丁目１５−２０ | 1987年3月 | 61.44㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラグランディ東大島 | 東京都江東区東砂２丁目１２−２９ | 2015年8月 | 25.52㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム東大島ブライトコート | 東京都江東区東砂２丁目１２−３７ | 2015年2月 | 54.77㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東大島第2 | 東京都江東区東砂２丁目１５−１６ | 1987年4月 | 61.88㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク大島パークサイド | 東京都江東区北砂６丁目２０−１９ | 2007年11月 | 21.09㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１−１０ | 1996年6月 | 57.2㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１２−７ | 2016年8月 | 66.16㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島 | 東京都江東区北砂６丁目１９−１１ | 1986年9月 | 57.1㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール大島 | 東京都江東区北砂６丁目１８−２ | 1989年9月 | 16.14㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラエテルノ大島ウーノ | 東京都江東区北砂６丁目７−２ | 2009年3月 | 21.51㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ大島 | 東京都江東区北砂６丁目２７−５ | 1988年6月 | 16.08㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大島ロイヤルフォルム | 東京都江東区東砂１丁目３−３７ | 1995年8月 | 51.84㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク大島 | 東京都江東区東砂１丁目１−１１ | 1982年12月 | 60.28㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム仙台堀公園 | 東京都江東区東砂１丁目２−６ | 1994年3月 | 61.6㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスシティ大島アネックスコート | 東京都江東区東砂１丁目 | 1997年2月 | 70.76㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスシティ大島プラザイースト | 東京都江東区東砂１丁目１−１ | 1996年4月 | 70.76㎡〜 | 4,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大島スカイハイツ | 東京都江東区東砂１丁目３−２ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙台堀公園ハイツ | 東京都江東区東砂１丁目３−１７ | 1984年3月 | 60.8㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム大島 | 東京都江東区東砂１丁目２−５ | 1980年7月 | 49.38㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
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