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ヴェラハイツ西尾久の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,054万円 〜 3,514万円 （171万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区西尾久７丁目２２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェラハイツ西尾久について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴェラハイツ西尾久は、1982年3月に竣工された地上6階建てのマンションです。交通の便も良く、宇都宮線「尾久」駅まで徒歩4分という立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、スーパーでは東武ストアやスーパーバリューなどがあり、生活の必需品を手軽に手に入れることができます。また、飲食店も多く、洋菓子セキヤや福寿堂、たらくなどがありますので、外食やおやつにも選択肢が広がります。
さらに、周辺には公共施設も充実しており、尾久警察署や滝野川警察署、西尾久ふれあい館などがあります。公園でもリラックスできる環境で、近くには都電おもいで広場がありますので、自然に囲まれた散歩が楽しめます。
また、教育施設も充実しており、近くには荒川区立尾久西小学校や荒川区立第七中学校があります。保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境を提供しています。
ヴェラハイツ西尾久は、周辺施設の便利さや充実度、交通の便などから、生活しやすいマンションと言えます。ぜひ、快適な暮らしを実現できるこのマンションを検討してみてください。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
ヴェラハイツ西尾久の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 豊島区, 文京区, 台東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾久駅の築年数で見たマンション価格
ヴェラハイツ西尾久の最寄り尾久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェラハイツ西尾久は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価360.8万円に比べて、築40年以上では166.3万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
68.07㎡
3階 北
2SLDK
52.48㎡
3階 北
3DK
54.48㎡
4階 東
2DK
43.75㎡
4階 北
3DK
61.59㎡
4階 東
2DK
43.76㎡
5階 北
2LDK
45.59㎡
5階 北
3LDK
52.48㎡
5階 北
2LDK
49.07㎡
5階 北東
1LDK
38.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.07㎡ | 北 | 2階 北(68.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 52.48㎡ | 北 | 3階 北(52.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.48㎡ | 北 | 3階 北(54.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.75㎡ | 東 | 4階 東(43.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.59㎡ | 北 | 4階 北(61.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.76㎡ | 東 | 4階 東(43.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 45.59㎡ | 北 | 5階 北(45.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 52.48㎡ | 北 | 5階 北(52.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.07㎡ | 北 | 5階 北(49.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.7㎡ | 北東 | 5階 北東(38.7㎡)を無料査定する |
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ヴェラハイツ西尾久の存在する東京都荒川区西尾久７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 56.26㎡ | 101.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2013年3月 | 56.26㎡ | 101.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2008年5月 | 66.7㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2008年5月 | 66.7㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 2008年5月 | 66.7㎡ | 77.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1985年7月 | 73.57㎡ | 73.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1985年7月 | 73.57㎡ | 73.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1985年7月 | 73.57㎡ | 73.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 1985年7月 | 73.57㎡ | 73.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,170万円 | 1996年3月 | 57.95㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,170万円 | 1996年3月 | 57.95㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,170万円 | 1996年3月 | 57.95㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 50.26㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1999年3月 | 55.24㎡ | 81.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 1999年3月 | 55.24㎡ | 81.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2013年3月 | 56.26㎡ | 95.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 59.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2013年3月 | 56.26㎡ | 95.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 59.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 1980年11月 | 113.25㎡ | 59.9万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 57.86㎡ | 86.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2013年2月 | 57.86㎡ | 86.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2000年7月 | 67.89㎡ | 91.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,599万円 | 1989年10月 | 51.12㎡ | 70.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,180万円 | 2000年7月 | 67.89㎡ | 91.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 74.75㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 74.75㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 74.75㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2000年9月 | 165.52㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2000年9月 | 165.52㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1999年10月 | 63.9㎡ | 71.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1999年10月 | 63.9㎡ | 71.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1999年10月 | 63.9㎡ | 71.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,130万円 | 1990年4月 | 49.27㎡ | 43.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 71.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 64.2㎡ | 71.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,299万円 | 1980年11月 | 66.0㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,299万円 | 1980年11月 | 66.0㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,299万円 | 1980年11月 | 66.0㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,090万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,090万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,090万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,500万円 | 1985年7月 | 67.11㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1981年4月 | 55.0㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 70.24㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1991年3月 | 27.54㎡ | 57.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 41.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 41.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 41.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1980年4月 | 58.19㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1980年4月 | 58.19㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1980年4月 | 58.19㎡ | 34.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 111.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2023年1月 | 33.14㎡ | 111.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 49.35㎡ | 60.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 49.35㎡ | 60.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 49.35㎡ | 60.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 60.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 60.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1979年6月 | 37.8㎡ | 60.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 17.92㎡ | 82.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1980年11月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1981年6月 | 59.32㎡ | 50.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1988年8月 | 40.32㎡ | 64.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 67.62㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 69.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2002年8月 | 85.73㎡ | 69.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1981年6月 | 50.05㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 74.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 74.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1983年7月 | 63.02㎡ | 74.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 50.92㎡ | 70.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1994年11月 | 50.92㎡ | 70.3万円 | 12 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目８−１７ | 2023年3月 | 25.39㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア尾久シティ | 東京都北区昭和町３丁目７−５ | 2006年8月 | 26.07㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスNORTHザ・ガーデン | 東京都北区昭和町３丁目４ | 2022年12月 | 25.5㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション尾久第3 | 東京都北区昭和町３丁目９−１ | 1980年11月 | 45.82㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ尾久 | 東京都北区昭和町３丁目１０−１ | 2016年10月 | 25.73㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−１２ | 1981年10月 | 58.02㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ尾久 | 東京都荒川区西尾久４丁目２８−９ | 1989年3月 | 31.5㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田端さくら通り | 東京都荒川区西尾久４丁目２０−１ | 2000年11月 | 66.22㎡〜 | 4,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目６−７ | 2009年2月 | 48.31㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１１−３０ | 1983年7月 | 49.35㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目８−９ | 2008年12月 | 41.09㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ グランデ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目３１−９ | 2020年1月 | 31.99㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端第１ | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2010年9月 | 30.4㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アヴァンツァーレ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目１０−１ | 2008年5月 | 26.09㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目７−１１ | 1999年2月 | 55.24㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ田端 | 東京都荒川区西尾久４丁目２１−６ | 1987年3月 | 18.28㎡〜 | 956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森ビル | 東京都荒川区西尾久４丁目６−６ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイズ田端２ウエスト | 東京都荒川区西尾久４丁目 | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 田端スカイハイツ | 東京都荒川区西尾久４丁目１２−１１ | 1980年11月 | 46.0㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
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