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ダイアパレス三ノ輪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,235万円 〜 1,931万円 （154万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区荒川１丁目４６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス三ノ輪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレス三ノ輪」は、都心へのアクセスに優れたマンションです。東京さくらトラム（都電荒川線）「荒川一中前」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。総戸数は40戸で、地上11階建ての建物です。竣工は1979年09月です。
周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン 荒川1丁目店(165m)、セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店(246m)、セブンイレブン 荒川三ノ輪駅西店(359m)が利用できます。また、スーパーでは、ヨークフーズ 三ノ輪店(234m)、Olympic(オリンピック) 三ノ輪店(241m)、業務スーパー 三ノ輪店(352m)が近くにあります。飲食店も充実しており、創作イタリアンかずろう(0m)、中華料理千住軒(211m)、おいしいタカネット takeout店(229m)、大むら(236m)、興(237m)などのお店が利用できます。
また、病院では、石橋内科歯科医院内科受付(89m)、レオーネキッズデンタルクリニック(96m)、中山医院(142m)が近くにあるので安心です。薬局もたくさんあり、三ノ輪薬局(260m)、どらっぐぱぱす 三ノ輪店(277m)、ぱぱす薬局三ノ輪店(278m)が利用できます。
公共施設としては、荒川生活実習所(224m)、南千住区民事務所西部ひろば館(259m)、あらかわエコセンター(274m)が近くにあります。また、学校では、荒川区立第六瑞光小学校(172m)、荒川区立第三峡田小学校(180m)、荒川区立第一中学校(251m)などがあります。保育園・幼稚園も充実しており、なかよし保育園(284m)、荒川区立 第二東日暮里保育園(313m)、第二東日暮里保育園(315m)などが近くにあります。
周辺には公園はありませんが、さまざまな施設が身近にあるので暮らしやすい環境です。ダイアパレス三ノ輪は、交通の利便性や充実した周辺施設を備えた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
ダイアパレス三ノ輪の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 足立区, 千代田区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荒川一中前駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス三ノ輪の最寄り荒川一中前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス三ノ輪は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 西
1DK
26.59㎡
2階 南
1LDK
38.06㎡
2階 西
1DK
29.88㎡
3階 南
2DK
41.26㎡
3階 南
2DK
41.0㎡
3階 北東
1DK
29.88㎡
5階 北
2DK
41.0㎡
5階 北東
1LDK
38.06㎡
6階 南
2K
38.06㎡
7階 南
2DK
38.06㎡
7階 北
2DK
40.49㎡
7階 南
2DK
26.59㎡
9階 南
1LDK
41.0㎡
9階 西
2K
29.88㎡
10階 北
1DK
31.0㎡
10階 北東
1DK
31.28㎡
11階 南
2DK
41.0㎡
11階 南
1LDK
41.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 26.59㎡ | 西 | 2階 西(26.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.06㎡ | 南 | 2階 南(38.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 29.88㎡ | 西 | 2階 西(29.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.26㎡ | 南 | 3階 南(41.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 41.0㎡ | 南 | 3階 南(41.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.88㎡ | 北東 | 3階 北東(29.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.0㎡ | 北 | 5階 北(41.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.06㎡ | 北東 | 5階 北東(38.06㎡)を無料査定する |
| 6 | 2K | 38.06㎡ | 南 | 6階 南(38.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 38.06㎡ | 南 | 7階 南(38.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 40.49㎡ | 北 | 7階 北(40.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 26.59㎡ | 南 | 7階 南(26.59㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 41.0㎡ | 南 | 9階 南(41.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2K | 29.88㎡ | 西 | 9階 西(29.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 31.0㎡ | 北 | 10階 北(31.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 31.28㎡ | 北東 | 10階 北東(31.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 41.0㎡ | 南 | 11階 南(41.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 41.0㎡ | 南 | 11階 南(41.0㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス三ノ輪の存在する東京都荒川区荒川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2021年10月 | 32.22㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 73.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 104.54㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 56.4万円 | 14 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 64.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 63.79㎡ | 101.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,370万円 | 1993年3月 | 66.42㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1988年9月 | 62.58㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 47.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 87.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2023年2月 | 39.76㎡ | 117.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2023年2月 | 73.81㎡ | 133.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,698万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年6月 | 48.96㎡ | 35.7万円 | 8 | 3DK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1999年9月 | 71.84㎡ | 83.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1988年10月 | 62.36㎡ | 84.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 93.62㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,250万円 | 2002年1月 | 85.04㎡ | 97.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1998年9月 | 76.81㎡ | 29.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 61.56㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 79.87㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 73.28㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 72.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1992年10月 | 43.51㎡ | 54.7万円 | 12 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 46.99㎡ | 46.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 39.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1993年9月 | 31.18㎡ | 69.9万円 | 1 | 1SDK |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1980年8月 | 39.65㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1998年10月 | 80.95㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1982年12月 | 64.94㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 52.06㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 90.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,950万円 | 1999年9月 | 81.95㎡ | 72.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 75.8㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティモーネ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２０−１４ | 2015年10月 | 25.83㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオンヴランシェ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２ | 2006年12月 | 25.6㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目８−１ | 2017年4月 | 25.38㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４−１１ | 2008年9月 | 40.21㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４ | 2011年3月 | 68.4㎡〜 | 5,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０ | 2021年1月 | 30.06㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７ | 2007年3月 | 25.11㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１ | 2017年10月 | 55.02㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和日暮里コープ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０ | 1986年2月 | 51.48㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６ | 1995年8月 | 55.93㎡〜 | 4,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック東日暮里サウス | 東京都荒川区東日暮里２丁目２−９ | 2016年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５ | 1988年10月 | 16.56㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル三ノ輪サウスフォート | 東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１ | 2010年7月 | 53.65㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０ | 2007年1月 | 25.6㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和コーポ | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東日暮里Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６ | 2021年11月 | 25.42㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７ | 1996年7月 | 64.2㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東日暮里第2 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３ | 1989年1月 | 16.8㎡〜 | 1,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４ | 2014年10月 | 25.73㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９ | 1982年12月 | 20.33㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |