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グリーンコーポ町屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,125万円 〜 3,545万円 （181万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区荒川７丁目９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンコーポ町屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンコーポ町屋」は、京成本線「町屋」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。1979年に竣工され、総戸数は134戸で地上10階建てとなっています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも、緑豊かな環境に囲まれている点です。コンビニは徒歩125mの場所にあるセブンイレブン 京成町屋駅前店や、ファミリーマート 町屋駅店（152m）などがあり、生活に便利です。スーパーも徒歩圏内にグルメシティ町屋店（112m）、まいばすけっと 京成町屋駅北店（164m）、赤札堂 町屋店（287m）などがあり、買い物にも困りません。また、飲食店も周辺に充実しており、徒歩数分でときわや25時、きしだ、みつぼ、韓国キッチンやんなどが楽しめます。
さらに、周辺には医療施設や薬局もあります。河田歯科医院（68m）、イーストヒル歯科（116m）、ファミリー・ホスピス荒川ハウス（128m）などが近くにあり、健康に関するトラブルにも安心して対応してもらえます。
また、公共施設としては町屋文化センター（84m）、荒川山吹ふれあい館（98m）、アクロスあらかわ（152m）などがあり、様々なイベントや文化活動にも参加できます。荒川自然公園（303m）も近くにあり、自然を満喫することもできます。
教育施設も充実しており、九峡小にこにこすくーる（336m）や荒川区立第九峡田小学校（340m）、荒川区立第二峡田小学校（376m）などが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も黒川幼稚舎荒川園舎（80m）、仁風保育園（275m）、まなびの森保育園町屋（286m）などがあり、お子さんの教育環境も整っています。
「グリーンコーポ町屋」は周辺環境が整っており、快適な生活が送れるマンションです。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
グリーンコーポ町屋の存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 212,264 | 100.0 |
| 2020年 | 218,307 | 102.8 |
| 2025年 | 222,749 | 104.9 |
| 2030年 | 225,996 | 106.5 |
| 2035年 | 228,184 | 107.5 |
| 2040年 | 229,232 | 108.0 |
| 2045年 | 229,050 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 足立区, 北区, 文京区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格
グリーンコーポ町屋の最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンコーポ町屋は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.0万円に比べて、築40年以上では176.8万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
59.9㎡
1階 北東
3LDK
56.7㎡
1階 北
3LDK
64.45㎡
1階 北
2LDK+S（納戸）
56.7㎡
1階 東
3LDK
64.45㎡
1階 北
3LDK
62.05㎡
2階 東
2LDK
56.7㎡
2階 東
3LDK
64.8㎡
3階 北
3LDK
56.7㎡
3階 北東
2SLDK
56.7㎡
3階 北
3LDK
64.45㎡
4階 北
3LDK
56.7㎡
4階 東
3LDK
64.45㎡
4階 東
2LDK
64.45㎡
4階 北
3LDK
62.05㎡
5階 北
3LDK
62.05㎡
6階 北
2LDK
56.7㎡
6階 北
2SLDK
56.7㎡
8階 北
3LDK
62.05㎡
9階 北
1LDK
56.7㎡
9階 北
2LDK
56.07㎡
9階 北
2LDK
53.5㎡
9階 北
2LDK
57.0㎡
9階 北
2LDK
56.7㎡
10階 北
2LDK
53.3㎡
10階 北
3LDK
62.05㎡
10階 北
2LDK
53.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.9㎡ | 東 | 1階 東(59.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 56.7㎡ | 北東 | 1階 北東(56.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.45㎡ | 北 | 1階 北(64.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 56.7㎡ | 北 | 1階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.45㎡ | 東 | 1階 東(64.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.05㎡ | 北 | 1階 北(62.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.7㎡ | 東 | 2階 東(56.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.8㎡ | 東 | 2階 東(64.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.7㎡ | 北 | 3階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 56.7㎡ | 北東 | 3階 北東(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.45㎡ | 北 | 3階 北(64.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 56.7㎡ | 北 | 4階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.45㎡ | 東 | 4階 東(64.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.45㎡ | 東 | 4階 東(64.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.05㎡ | 北 | 4階 北(62.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.05㎡ | 北 | 5階 北(62.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 6階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 56.7㎡ | 北 | 6階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.05㎡ | 北 | 8階 北(62.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 56.7㎡ | 北 | 9階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.07㎡ | 北 | 9階 北(56.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.5㎡ | 北 | 9階 北(53.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 57.0㎡ | 北 | 9階 北(57.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 9階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 53.3㎡ | 北 | 10階 北(53.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.05㎡ | 北 | 10階 北(62.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 53.5㎡ | 北 | 10階 北(53.5㎡)を無料査定する |
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グリーンコーポ町屋の存在する東京都荒川区荒川７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,560万円 | 1979年8月 | 56.7㎡ | 62.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 31.79㎡ | 78.0万円 | 9 | 2K |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2021年10月 | 32.22㎡ | 129.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 49.11㎡ | 73.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1998年9月 | 104.54㎡ | 32.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 56.4万円 | 14 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2002年2月 | 63.79㎡ | 101.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,370万円 | 1993年3月 | 66.42㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1988年9月 | 62.58㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 47.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1988年9月 | 50.16㎡ | 87.3万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2023年2月 | 39.76㎡ | 117.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2023年2月 | 73.81㎡ | 133.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,698万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1978年6月 | 48.96㎡ | 35.7万円 | 8 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1990年9月 | 48.0㎡ | 62.5万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1999年9月 | 71.84㎡ | 83.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1988年10月 | 62.36㎡ | 84.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 69.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 93.62㎡ | 26.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 8,250万円 | 2002年1月 | 85.04㎡ | 97.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1998年9月 | 76.81㎡ | 29.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1999年7月 | 61.56㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 79.87㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1992年10月 | 73.28㎡ | 70.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 72.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1992年10月 | 43.51㎡ | 54.7万円 | 12 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 74.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1982年3月 | 46.99㎡ | 46.4万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1993年9月 | 31.18㎡ | 69.9万円 | 1 | 1SDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 39.9万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,798万円 | 1980年8月 | 39.65㎡ | 70.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1982年12月 | 64.94㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,000万円 | 1998年10月 | 80.95㎡ | 24.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1988年9月 | 62.68㎡ | 89.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 1979年11月 | 52.06㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,950万円 | 1999年9月 | 81.95㎡ | 72.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 2001年10月 | 75.8㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス町屋ファーストステージ | 東京都荒川区荒川２丁目３２−５ | 2000年3月 | 61.78㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２０−１ | 1988年9月 | 50.16㎡〜 | 3,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム町屋エスタシオン | 東京都荒川区荒川７丁目４４−７ | 2002年2月 | 56.55㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターまちや | 東京都荒川区荒川７丁目５０−９ | 1996年3月 | 35.47㎡〜 | 2,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスタワー | 東京都荒川区荒川７丁目４６−１ | 2006年3月 | 39.15㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目２２−３ | 1979年11月 | 41.05㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エールハイツ町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３４−７ | 1986年3月 | 41.67㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス町屋駅前 | 東京都荒川区荒川７丁目３８−５ | 1982年12月 | 21.6㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイム町屋 | 東京都荒川区荒川７丁目３９−４ | 1980年8月 | 39.65㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレスコ町屋 | 東京都荒川区町屋２丁目２１−２ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東京イーストレジデンス | 東京都荒川区町屋２丁目８−２ | 2013年12月 | 40.02㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス町屋 | 東京都荒川区町屋２丁目 | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ町屋ウエストマークス | 東京都荒川区町屋２丁目２１−１４ | 2020年12月 | 42.71㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム町屋 | 東京都荒川区町屋２丁目９−６ | 2022年6月 | 31.16㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア南千住パークサイド | 東京都荒川区荒川８丁目２２－１ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プランヴェールEXサザンウイング | 東京都荒川区荒川８丁目２４−１ | 1997年10月 | 75.96㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパティエ東京 | 東京都荒川区荒川８丁目２０−５ | 2001年12月 | 70.82㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェールEXリバーウイング | 東京都荒川区荒川８丁目２４−２ | 1998年9月 | 73.32㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荒川自然公園 | 東京都荒川区荒川８丁目１２−２２ | 1990年9月 | 40.5㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア町屋 | 東京都荒川区町屋１丁目３８−２２ | 1998年3月 | 64.74㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |