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ランドステージ文京千石

ランドステージ文京千石の売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
5,955万円 〜 7,974万円
（433万円 〜 438万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都文京区千石２丁目３２−６
築年月2016年4月
総階数6階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

ランドステージ文京千石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランドステージ文京千石」は、2016年04月に竣工した地上6階建てのマンションであり、総戸数は21戸です。最寄り駅は都営三田線「千石」駅で、徒歩7分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した住環境にあります。コンビニでは、徒歩約285mの場所にはセブンイレブン 文京千石1丁目店があり、約400mの場所にはファミリーマート 大塚三丁目店があります。また、徒歩約426mの距離にもセブンイレブン 文京千石駅前店があります。

スーパーには、マルエツ プチ 千石店が徒歩約165m、まいばすけっと 千石2丁目店が徒歩約378m、コープみらい ミニコープ氷川下店が徒歩約439mの場所にあります。

飲食店も多く、徒歩約43mの場所には宏楽、徒歩約47mの場所には進開屋そば店、徒歩約148mの場所にはかごの屋 文京千石店などがあります。また、讃岐饂飩 元喜は徒歩約315mに、南水苑は徒歩約356mに位置しています。

病院にも近く、徒歩約139mの場所にはステラデンタルクリニック、徒歩約193mの場所には東京保健生活協同組合千石にじの家、東京保健生活協同組合ひかわした訪問看護ステーションもあります。薬局も近くにあり、丸山町薬局は徒歩約302m、ユー・ワイ薬局千石店は徒歩約419m、どらっぐぱぱす 千石駅前店は徒歩約433mの場所にあります。

商業施設はないものの、大原地域活動センターや富坂警察署 林町交番、子育てひろば千石などの公共施設が周辺にあります。また、千石緑地も徒歩約206mの場所にあり、自然の中での散歩やリラックスタイムを楽しむことができます。

教育施設では、徒歩約81mの場所には文京区立林町小学校、徒歩約165mの場所には文京区立第十中学校、また、千石児童館も徒歩約205mの場所に位置しています。さらに保育園・幼稚園も近くにあり、千石すきっぷ保育園は徒歩約125m、文京区立千石保育園は徒歩約162m、にじのいるか保育園千石第二は徒歩約207mの場所にあります。

周辺施設が充実しており、交通アクセスも良い「ランドステージ文京千石」は、住みやすい環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

ランドステージ文京千石の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 千代田区, 台東区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千石駅の築年数で見たマンション価格

ランドステージ文京千石の最寄り千石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドステージ文京千石は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価465.1万円に比べて、築40年以上では254.4万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ランドステージ文京千石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
2LDK
58.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
２ＬＤＫ
53.19㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2LDK
53.36㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
55.22㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2LDK
56.59㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2LDK+S（納戸）
60.86㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
58.36㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
1LDK
44.9㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
2LDK
58.36㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
53.19㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.36㎡ 西 2階 西(58.36㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ 53.19㎡ 北東 4階 北東(53.19㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.36㎡ 北西 4階 北西(53.36㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.22㎡ 西 4階 西(55.22㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.59㎡ 北西 4階 北西(56.59㎡)を無料査定する
4 2LDK+S（納戸） 60.86㎡ 北西 4階 北西(60.86㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.36㎡ 西 4階 西(58.36㎡)を無料査定する
5 1LDK 44.9㎡ 北西 5階 北西(44.9㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.36㎡ 西 5階 西(58.36㎡)を無料査定する
6 2LDK 53.19㎡ 北東 6階 北東(53.19㎡)を無料査定する
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ランドステージ文京千石の存在する東京都文京区千石２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月8,880万円1999年3月73.52㎡120.8万円42LDK
2024年7月8,880万円1999年3月73.52㎡120.8万円42LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円43LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円43LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円43LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円53LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円53LDK
2024年7月22,980万円1989年7月154.09㎡149.1万円53LDK
2024年7月2,090万円1971年3月27.3㎡76.6万円41K
2024年7月2,090万円1971年3月27.3㎡76.6万円41K
2024年7月15,700万円1999年3月103.61㎡151.5万円54LDK
2024年7月2,090万円1971年3月27.3㎡76.6万円41K
2024年7月2,090万円1971年3月27.3㎡76.6万円41K
2024年7月15,700万円1999年3月103.61㎡151.5万円54LDK
2024年7月2,090万円1971年3月27.3㎡76.6万円41K
2024年7月8,490万円2010年2月54.64㎡155.4万円32LDK
2024年7月5,780万円2016年3月43.1㎡134.1万円21LDK
2024年7月5,780万円2016年3月43.1㎡134.1万円21LDK
2024年7月5,780万円2016年3月43.1㎡134.1万円21LDK
2024年7月5,780万円2016年3月43.1㎡134.1万円21LDK
2024年7月9,980万円2004年4月58.97㎡169.2万円92LDK
2024年7月1,550万円1971年12月36.23㎡42.8万円41LDK
2024年7月9,980万円2004年4月58.97㎡169.2万円92LDK
2024年7月8,690万円2013年3月56.4㎡154.1万円22LDK
2024年7月1,920万円1963年4月34.31㎡56.0万円41LDK
2024年7月1,920万円1963年4月34.31㎡56.0万円41LDK
2024年7月1,920万円1963年4月34.31㎡56.0万円41LDK
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2024年6月7,990万円1994年8月87.95㎡90.8万円23LDK
2024年6月1,780万円1980年5月31.65㎡56.2万円11LDK
2024年6月1,780万円1980年5月31.65㎡56.2万円11LDK
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2024年6月7,480万円2016年7月49.02㎡152.6万円22LDK
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2024年6月1,600万円1997年11月18.25㎡87.7万円21K
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2024年6月9,200万円1988年7月81.21㎡113.3万円23LDK
2024年6月9,200万円1988年7月81.21㎡113.3万円23LDK
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2024年6月9,480万円1999年3月73.52㎡128.9万円13LDK
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2024年5月8,180万円1971年2月88.6㎡92.3万円83LDK
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2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
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2024年5月9,180万円2002年7月66.89㎡137.2万円82LDK
2024年5月2,699万円1971年3月27.3㎡98.9万円71R
2024年5月9,180万円2002年7月66.89㎡137.2万円82LDK
2024年5月13,400万円1981年11月127.51㎡105.1万円34LDK
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2024年5月5,799万円2017年3月39.47㎡146.9万円21LDK
2024年5月5,799万円2017年3月39.47㎡146.9万円21LDK
2024年5月11,500万円2008年7月73.71㎡156.0万円23LDK
2024年5月11,500万円2008年7月73.71㎡156.0万円23LDK
2024年5月8,800万円2000年3月70.67㎡124.5万円42LDK
2024年5月2,300万円1971年2月35.49㎡64.8万円21LDK
2024年5月7,490万円1999年12月58.1㎡128.9万円72LDK
2024年5月7,490万円1999年12月58.1㎡128.9万円72LDK
2024年5月2,980万円1980年5月38.74㎡76.9万円41LDK
2024年5月2,980万円1980年5月38.74㎡76.9万円41LDK
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2024年5月5,180万円2018年11月38.04㎡136.2万円61LDK
2024年5月5,180万円2018年11月38.04㎡136.2万円61LDK
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2024年4月9,680万円2019年8月58.53㎡165.4万円72LDK
2024年4月9,680万円2019年8月58.53㎡165.4万円72LDK
2024年4月8,780万円2016年7月66.58㎡131.9万円22LDK
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2024年4月2,980万円1980年5月38.47㎡77.5万円41LDK
2024年4月2,980万円1980年5月38.47㎡77.5万円41LDK
2024年4月2,980万円1980年5月38.47㎡77.5万円41LDK
2024年4月8,980万円2021年12月58.85㎡152.6万円12LDK
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2024年4月8,980万円2021年12月58.85㎡152.6万円12LDK
2024年4月8,180万円2012年1月55.82㎡146.5万円32LDK
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2024年4月6,150万円1999年6月54.07㎡113.7万円51LDK
2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
2024年4月2,530万円1971年3月27.3㎡92.7万円31R
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2024年4月1,860万円1963年4月34.31㎡54.2万円41LDK
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2024年4月1,860万円1963年4月34.31㎡54.2万円41LDK
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2024年3月14,980万円2015年1月75.24㎡199.1万円23LDK
2024年3月14,980万円2015年1月75.24㎡199.1万円23LDK
2024年3月4,480万円2006年7月45.47㎡98.5万円21LDK
2024年3月4,480万円2006年7月45.47㎡98.5万円21LDK
2024年3月4,480万円2006年7月45.47㎡98.5万円21LDK
2024年3月7,180万円2006年9月61.61㎡116.5万円22LDK
2024年3月7,180万円2006年9月61.61㎡116.5万円22LDK
2024年3月7,180万円2006年9月61.61㎡116.5万円22LDK
2024年3月9,580万円2018年11月67.38㎡142.2万円33LDK
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ワコーレ千石3
東京都文京区千石２丁目３０−３
築年月：1989年7月
専有面積：154.09㎡〜
相場価格：1億9,374万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
小石川の杜東京都文京区千石２丁目１０−１０2002年3月----このマンションの相場を見る
エクアス小石川林町東京都文京区千石２丁目３３−３2010年2月47.95㎡〜5,528万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス文京茗荷谷レジデンス東京都文京区千石２丁目６−２2018年11月38.04㎡〜5,067万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ文京茗荷谷東京都文京区千石２丁目２ー５2016年7月38.1㎡〜5,298万円〜このマンションの相場を見る
グランツオーベル千石東京都文京区千石２丁目１９−１５1999年3月79.4㎡〜1億820万円〜このマンションの相場を見る
千石パインマンション東京都文京区千石２丁目２９−５1997年3月68.78㎡〜7,818万円〜このマンションの相場を見る
シャンボール文京東京都文京区千石２丁目１９−４1971年3月21.05㎡〜1,553万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント小石川植物園東京都文京区千石２丁目４２−９1992年4月16.31㎡〜1,483万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール文京千石東京都文京区千石２丁目２５−６2000年2月37.56㎡〜4,809万円〜このマンションの相場を見る
リビオ文京茗荷谷東京都文京区千石２丁目１９−１2017年3月39.47㎡〜4,966万円〜このマンションの相場を見る
パルサージュ文京千石東京都文京区千石２丁目１６−９2008年6月56.26㎡〜7,317万円〜このマンションの相場を見る
ハイメゾン千石東京都文京区千石２丁目２０−６1978年12月31.49㎡〜1,956万円〜このマンションの相場を見る
文京マンション東京都文京区千石２丁目１９−３1962年12月----このマンションの相場を見る
パークウェル文京千石東京都文京区千石２丁目２０−１２2005年11月20.72㎡〜2,289万円〜このマンションの相場を見る
柴崎マンション東京都文京区千石２丁目1981年3月----このマンションの相場を見る
エスポアール茗荷谷東京都文京区千石２丁目１０−４1979年6月29.49㎡〜2,147万円〜このマンションの相場を見る
バルミー千石東京都文京区千石２丁目２２−３1981年7月63.57㎡〜5,027万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ千石東京都文京区千石２丁目１９−１３1994年6月50.38㎡〜5,267万円〜このマンションの相場を見る
小石川マンション東京都文京区千石２丁目３３−１０1963年4月31.4㎡〜1,831万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ千石3東京都文京区千石２丁目３０−３1989年7月154.09㎡〜1億9,374万円〜このマンションの相場を見る
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