プラウドタワー本郷東大前の売却査定・相場情報

4.64

売却査定価格（坪単価）
6,833万円〜 19,677万円（627万円〜 665万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/5

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基本情報

住所	東京都文京区本郷５丁目２４−７
築年月	2010年12月
総階数	19階
総戸数	73戸
専有面積	36.04㎡〜 97.82㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK/1R
アクセス	本郷三丁目駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｴｱｺﾝ2(LD

洋室)

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

S.I.

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

光FIN(住戸直結FTTH)

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

防災倉庫

屋上緑化

内廊下

設計･建設性能評価書

1階店舗

プラウドタワー本郷東大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウドタワー本郷東大前」は東京都文京区本郷の高級マンションで、便利なロケーションと高い資産性を誇ります。周辺には東京大学などの学術施設が多く、教育環境が整っています。また、文化施設や緑豊かな公園も徒歩圏内にあり、自然と都市の利便性が共存する環境です。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、都会的な洗練さを兼ね備えています。

間取りはワンルームから3LDKと幅広く、住戸の広さは36㎡から約86㎡まで多彩で、個々のライフスタイルに合わせて選択可能です。共用廊下を中廊下とし、プライバシーに配慮した設計が人気です。リビングの天井高は2.6m以上を確保し、開放感ある室内空間を実現しています。

資産面では、都心の人気エリアに位置し、加えて建物の現代的なデザインと設計が地値の上昇を支えています。所有リスクについては、地震や災害が心配される地域ですが、現代技術を駆使した耐震設計が施されており、居住者の安全が考慮されています。管理状況も良好で、資産価値の維持にも貢献しています。

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プラウドタワー本郷東大前の

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

プラウドタワー本郷東大前の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。

周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	240,069	100.0
2025年	250,756	104.5
2030年	258,335	107.6
2035年	264,924	110.4
2040年	269,344	112.2
2045年	271,302	113.0
2050年	271,626	113.1

※周囲の市区町村は台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー本郷東大前の最寄り本郷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー本郷東大前は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価642.2万円に比べて、築40年以上では272.8万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	2LDK	64.96㎡	201を無料査定する
202	1LDK	53.89㎡	202を無料査定する
203	2LDK	74.0㎡	203を無料査定する
204	2LDK	70.16㎡	204を無料査定する
205	1LDK	40.79㎡	205を無料査定する
302	1LDK	49.58㎡	302を無料査定する
303	2LDK	80.71㎡	303を無料査定する
304	2LDK	59.3㎡	304を無料査定する
401	2LDK	55.82㎡	401を無料査定する
402	1LDK	49.5㎡	402を無料査定する
403	2LDK	80.71㎡	403を無料査定する
404	2LDK	59.3㎡	404を無料査定する
405	1R	36.04㎡	405を無料査定する
501	1LDK	48.52㎡	501を無料査定する
502	1LDK	46.56㎡	502を無料査定する
503	3LDK	80.73㎡	503を無料査定する
504	3LDK	74.74㎡	504を無料査定する
601	1LDK	48.52㎡	601を無料査定する
602	1LDK	46.56㎡	602を無料査定する
603	2LDK	60.93㎡	603を無料査定する
604	2LDK	55.71㎡	604を無料査定する
701	1LDK	48.52㎡	701を無料査定する
702	1LDK	46.56㎡	702を無料査定する
703	2LDK	60.93㎡	703を無料査定する
704	2LDK	55.71㎡	704を無料査定する
801	1LDK	48.52㎡	801を無料査定する
802	1LDK	46.56㎡	802を無料査定する
803	2LDK	60.93㎡	803を無料査定する
804	2LDK	55.71㎡	804を無料査定する
901	2LDK	62.13㎡	901を無料査定する
902	1LDK	48.36㎡	902を無料査定する
903	1LDK	61.04㎡	903を無料査定する
904	2LDK	57.83㎡	904を無料査定する
1001	2LDK	64.96㎡	1001を無料査定する
1002	1LDK	53.59㎡	1002を無料査定する
1003	2LDK	61.04㎡	1003を無料査定する
1004	2LDK	57.83㎡	1004を無料査定する
1101	2LDK	64.96㎡	1101を無料査定する
1102	1LDK	53.59㎡	1102を無料査定する
1103	1LDK	61.04㎡	1103を無料査定する
1104	2LDK	57.83㎡	1104を無料査定する
1201	2LDK	64.96㎡	1201を無料査定する
1202	1LDK	53.59㎡	1202を無料査定する
1203	2LDK	61.04㎡	1203を無料査定する
1204	2LDK	57.83㎡	1204を無料査定する
1301	3LDK	97.82㎡	1301を無料査定する
1304	2LDK	55.48㎡	1304を無料査定する
1401	2LDK	64.96㎡	1401を無料査定する
1402	1LDK	53.59㎡	1402を無料査定する
1403	1LDK	61.04㎡	1403を無料査定する
1404	2LDK	57.83㎡	1404を無料査定する
1501	2LDK	64.96㎡	1501を無料査定する
1502	1LDK	53.59㎡	1502を無料査定する
1503	2LDK	61.04㎡	1503を無料査定する
1504	2LDK	57.83㎡	1504を無料査定する
1601	2LDK	64.96㎡	1601を無料査定する
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1603	2LDK	61.04㎡	1603を無料査定する
1604	2LDK	57.83㎡	1604を無料査定する
1701	2LDK	64.96㎡	1701を無料査定する
1702	1LDK	53.59㎡	1702を無料査定する
1703	2LDK	61.04㎡	1703を無料査定する
1704	2LDK	57.83㎡	1704を無料査定する
1801	3LDK	86.12㎡	1801を無料査定する
1802	2LDK	76.17㎡	1802を無料査定する
1803	3LDK	82.07㎡	1803を無料査定する
1901	3LDK	86.12㎡	1901を無料査定する
1902	2LDK	76.17㎡	1902を無料査定する
1903	3LDK	82.07㎡	1903を無料査定する

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プラウドタワー本郷東大前の存在する東京都文京区本郷５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	6,480万円	1979年10月	70.17㎡	92.3万円	2	1R
2025年3月	9,980万円	2024年8月	45.07㎡	221.4万円	5	2LDK
2025年3月	16,800万円	2018年5月	86.88㎡	193.4万円	6	3LDK
2025年3月	16,800万円	2018年5月	86.88㎡	193.4万円	6	3LDK
2025年3月	16,800万円	2018年5月	86.88㎡	193.4万円	6	3LDK
2025年3月	16,800万円	2018年5月	86.88㎡	193.4万円	7	3LDK
2025年3月	16,800万円	2018年5月	86.88㎡	193.4万円	7	3LDK
2025年3月	16,800万円	2018年5月	86.88㎡	193.4万円	7	3LDK
2025年3月	24,800万円	2008年8月	81.68㎡	303.6万円	7	3LDK
2025年3月	24,800万円	2008年8月	81.68㎡	303.6万円	7	3LDK
2025年3月	24,800万円	2008年8月	81.68㎡	303.6万円	7	3LDK
2025年3月	24,800万円	2008年8月	81.68㎡	303.6万円	7	3LDK
2025年3月	9,080万円	2013年4月	68.26㎡	133.0万円	1	2LDK
2025年3月	9,080万円	2013年4月	68.26㎡	133.0万円	1	2LDK
2025年3月	9,080万円	2013年4月	68.26㎡	133.0万円	1	2LDK
2025年3月	2,580万円	1981年7月	22.61㎡	114.1万円	8	1R
2025年3月	2,580万円	1981年7月	22.61㎡	114.1万円	8	1R
2025年3月	6,290万円	1972年9月	58.72㎡	107.1万円	9	2LDK
2025年3月	6,290万円	1972年9月	58.72㎡	107.1万円	9	2LDK
2025年3月	6,290万円	1972年9月	58.72㎡	107.1万円	9	2LDK
2025年3月	6,290万円	1972年9月	58.72㎡	107.1万円	9	2LDK
2025年3月	11,580万円	2003年3月	53.32㎡	217.2万円	9	2LDK
2025年3月	11,580万円	2003年3月	53.32㎡	217.2万円	9	2LDK
2025年3月	11,580万円	2003年3月	53.32㎡	217.2万円	9	2LDK
2025年3月	2,980万円	2005年3月	19.77㎡	150.7万円	8	1K
2025年3月	2,980万円	2005年3月	19.77㎡	150.7万円	8	1K
2025年3月	2,980万円	2005年3月	19.77㎡	150.7万円	8	1K
2025年3月	2,980万円	2005年3月	19.77㎡	150.7万円	8	1K
2025年3月	19,000万円	2003年12月	87.7㎡	216.6万円	3	2LDK
2025年3月	19,000万円	2003年12月	87.7㎡	216.6万円	3	2LDK
2025年3月	15,900万円	2013年10月	65.81㎡	241.6万円	2	3LDK
2025年3月	15,900万円	2013年10月	65.81㎡	241.6万円	2	3LDK
2025年3月	15,900万円	2013年10月	65.81㎡	241.6万円	2	3LDK
2025年3月	12,300万円	1999年6月	61.71㎡	199.3万円	2	2LDK
2025年3月	12,300万円	1999年6月	61.71㎡	199.3万円	2	2LDK
2025年3月	12,300万円	1999年6月	61.71㎡	199.3万円	2	2LDK
2025年3月	2,980万円	2005年1月	19.77㎡	150.7万円	8	1R
2025年3月	2,980万円	2005年1月	19.77㎡	150.7万円	8	1R
2025年3月	2,980万円	2005年1月	19.77㎡	150.7万円	8	1R
2025年3月	2,980万円	2005年1月	19.77㎡	150.7万円	8	1R
2025年3月	14,980万円	2018年11月	70.15㎡	213.5万円	7	2LDK
2025年3月	14,980万円	2018年11月	70.15㎡	213.5万円	7	2LDK
2025年3月	4,499万円	1969年10月	58.32㎡	77.1万円	3	3LDK
2025年3月	4,499万円	1969年10月	58.32㎡	77.1万円	3	3LDK
2025年3月	8,480万円	2019年3月	45.6㎡	186.0万円	5	1LDK
2025年3月	8,480万円	2019年3月	45.6㎡	186.0万円	5	1LDK
2025年3月	8,480万円	2019年3月	45.6㎡	186.0万円	5	1LDK
2025年2月	9,480万円	2017年1月	56.18㎡	168.7万円	7	2LDK
2025年2月	9,480万円	2017年1月	56.18㎡	168.7万円	7	2LDK
2025年2月	9,480万円	2017年1月	56.18㎡	168.7万円	7	2LDK
2025年2月	2,350万円	2001年9月	21.6㎡	108.8万円	3	1K
2025年2月	8,180万円	2013年4月	54.64㎡	149.7万円	3	2LDK
2025年2月	8,180万円	2013年4月	54.64㎡	149.7万円	3	2LDK
2025年2月	6,180万円	2021年12月	31.0㎡	199.4万円	6	1LDK
2025年2月	6,180万円	2021年12月	31.0㎡	199.4万円	6	1LDK
2025年2月	6,180万円	2021年12月	31.0㎡	199.4万円	6	1LDK
2025年2月	6,180万円	2021年12月	31.0㎡	199.4万円	6	1LDK
2025年2月	17,800万円	2013年10月	67.88㎡	262.2万円	2	3LDK
2025年2月	17,800万円	2013年10月	67.88㎡	262.2万円	2	3LDK
2025年2月	17,800万円	2013年10月	67.88㎡	262.2万円	2	3LDK
2025年2月	7,080万円	2010年8月	40.32㎡	175.6万円	2	1LDK
2025年2月	7,080万円	2010年8月	40.32㎡	175.6万円	2	1LDK
2025年2月	5,980万円	1972年9月	58.72㎡	101.8万円	6	2LDK
2025年2月	5,980万円	1972年9月	58.72㎡	101.8万円	6	2LDK
2025年2月	5,980万円	1972年9月	58.72㎡	101.8万円	6	2LDK
2025年2月	5,980万円	1972年9月	58.72㎡	101.8万円	6	2LDK
2025年2月	7,800万円	2011年3月	42.88㎡	181.9万円	6	1LDK
2025年2月	7,800万円	2011年3月	42.88㎡	181.9万円	6	1LDK
2025年2月	1,700万円	1982年5月	23.81㎡	71.4万円	4	1R
2025年2月	1,700万円	1982年5月	23.81㎡	71.4万円	4	1R
2025年2月	5,980万円	2019年6月	32.46㎡	184.2万円	10	1LDK
2025年2月	5,980万円	2019年6月	32.46㎡	184.2万円	10	1LDK
2025年2月	4,980万円	2006年10月	30.18㎡	165.0万円	10	1K
2025年2月	4,980万円	2006年10月	30.18㎡	165.0万円	10	1K
2025年2月	4,980万円	2006年10月	30.18㎡	165.0万円	10	1K
2025年2月	9,180万円	2017年1月	56.14㎡	163.5万円	1	1LDK
2025年2月	9,180万円	2017年1月	56.14㎡	163.5万円	1	1LDK
2025年2月	9,180万円	2017年1月	56.14㎡	163.5万円	1	1LDK
2025年2月	5,680万円	2019年6月	32.46㎡	175.0万円	9	1LDK
2025年2月	5,680万円	2019年6月	32.46㎡	175.0万円	9	1LDK
2025年2月	15,900万円	2013年4月	90.45㎡	175.8万円	1	4LDK
2025年2月	15,900万円	2013年4月	90.45㎡	175.8万円	1	4LDK
2025年2月	15,900万円	2013年4月	90.45㎡	175.8万円	1	4LDK
2025年2月	4,998万円	1977年7月	46.6㎡	107.3万円	4	1LDK
2025年2月	9,590万円	1997年9月	58.13㎡	165.0万円	11	2LDK
2025年2月	9,590万円	1997年9月	58.13㎡	165.0万円	11	2LDK
2025年2月	6,200万円	2020年8月	31.04㎡	199.7万円	7	1K
2025年2月	6,200万円	2020年8月	31.04㎡	199.7万円	7	1K
2025年2月	6,200万円	2020年8月	31.04㎡	199.7万円	7	1K
2025年2月	11,000万円	2001年12月	67.92㎡	162.0万円	10	2LDK
2025年1月	12,480万円	1999年9月	74.04㎡	168.6万円	3	3LDK
2025年1月	12,480万円	1999年9月	74.04㎡	168.6万円	3	3LDK
2025年1月	4,800万円	1996年6月	39.94㎡	120.2万円	3	1LDK
2025年1月	4,800万円	1996年6月	39.94㎡	120.2万円	3	1LDK
2025年1月	7,480万円	1996年11月	51.8㎡	144.4万円	8	2LDK
2025年1月	2,430万円	1980年12月	16.51㎡	147.2万円	10	1R
2025年1月	2,430万円	1980年12月	16.51㎡	147.2万円	10	1R
2025年1月	1,450万円	1976年10月	29.86㎡	48.6万円	4	1R
2025年1月	1,450万円	1976年10月	29.86㎡	48.6万円	4	1R
2025年1月	1,450万円	1976年10月	29.86㎡	48.6万円	4	1R

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本郷ニューハウジング

東京都文京区本郷６丁目２６−１０

築年月：1972年9月

専有面積：40.15㎡〜

相場価格：3,447万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
本郷ニューハウジング	東京都文京区本郷６丁目２６−１０	1972年9月	40.15㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア本郷	東京都文京区本郷６丁目６−６	2013年4月	42.23㎡〜	6,857万円〜	このマンションの相場を見る
藤和笹本ホームズ	東京都文京区本郷６丁目１３−７	1987年5月	48.65㎡〜	6,290万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール本郷	東京都文京区本郷６丁目１２−８	1983年3月	16.24㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ第2東大前	東京都文京区本郷６丁目２−９	1984年11月	46.46㎡〜	4,627万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストハイツ	東京都文京区本郷６丁目５−６	1988年6月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ本郷東大前	東京都文京区本郷６丁目１８−１	2013年12月	33.13㎡〜	6,144万円〜	このマンションの相場を見る
東通ビル	東京都文京区本郷６丁目２６−１５	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ本郷　ザ　レジデンス	東京都文京区本郷６丁目１０−１２	2018年10月	43.98㎡〜	1億828万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション本郷	東京都文京区本郷６丁目１８−９	1984年5月	18.49㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
本郷シャトル	東京都文京区本郷６丁目２６−１３	1982年11月	30.49㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る
ソルクレスト本郷	東京都文京区本郷６丁目１２−１０	1996年6月	32.4㎡〜	3,826万円〜	このマンションの相場を見る
モンテベルデ東大前	東京都文京区本郷６丁目	1979年7月	42.92㎡〜	4,726万円〜	このマンションの相場を見る
グラーサ本郷東大前	東京都文京区本郷６丁目２４−９	2004年11月	22.38㎡〜	3,047万円〜	このマンションの相場を見る
ホーメストハイツ本郷	東京都文京区本郷６丁目２４−５	1992年3月	17.81㎡〜	2,069万円〜	このマンションの相場を見る
トップ本郷	東京都文京区本郷６丁目１６−１２	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール本郷	東京都文京区本郷６丁目２６−１	1988年8月	15.92㎡〜	1,694万円〜	このマンションの相場を見る
シティ本郷菊坂	東京都文京区本郷６丁目１１−８	1996年1月	22.82㎡〜	2,808万円〜	このマンションの相場を見る
アーバイル本郷東大前	東京都文京区本郷６丁目２０−１３	2004年9月	20.75㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルマンション本郷	東京都文京区本郷６丁目８−１６	1984年3月	16.77㎡〜	1,600万円〜	このマンションの相場を見る

プラウドタワー本郷東大前の売却査定・相場情報

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施設・設備

プラウドタワー本郷東大前について

人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー本郷東大前の存在する東京都文京区本郷５丁目周辺の取引事例

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