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プラウドタワー本郷東大前

プラウドタワー本郷東大前の売却査定・相場情報

4.29
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売却査定価格（坪単価）
6,034万円 〜 17,180万円
（553万円 〜 581万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都文京区本郷５丁目２４−７
築年月2010年12月
総階数19階
総戸数73戸
専有面積36.04㎡ 〜 97.82㎡
間取り1R/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ2(LD
洋室)
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
S.I.
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
光FIN(住戸直結FTTH)
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
防災倉庫
屋上緑化
内廊下
設計･建設性能評価書
1階店舗

プラウドタワー本郷東大前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドタワー本郷東大前」は、2010年12月に竣工した地上19階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅からは徒歩2分の距離に位置しています。

周辺には、さまざまな施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート本郷五丁目店やナチュラルローソン東大赤門前店などが利用可能で、いつでも手軽に買い物をすることができます。また、スーパーマーケットのライフ本郷三丁目駅前店やまいばすけっと本郷春日通り店も近くにあり、食材の買い出しも便利です。

飲食店も豊富で、清流うなぎ月島東大赤門前店やCRAFT WORKS、中華ビストロ龍藏などが周辺にあります。これらの店舗は徒歩数十メートルの距離に位置しており、気軽に美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあります。赤門前歯科医院やデンタルオフィスケンといった歯科クリニックや、高島堂薬局、日本調剤本郷三丁目薬局などが利用できます。

公共施設としては、本富士警察署本郷交番や東京大学総合図書館、消防署本郷消防署が周辺にあります。このように、治安面や学習環境にも配慮された立地となっています。

なお、公園や商業施設は近くにはありませんが、学校や保育園・幼稚園も充実しています。東京ウェディング&ブライダル専門学校や民間学童保育ZIPPY KIDS文京店、本郷第二育成室などが周辺にあり、教育環境にも恵まれています。

「プラウドタワー本郷東大前」は、交通アクセスが良く、周辺施設の利便性も高いマンションです。お住まいとして、快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

プラウドタワー本郷東大前の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の112.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 荒川区, 墨田区, 豊島区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷三丁目駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー本郷東大前の最寄り本郷三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー本郷東大前は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価603.8万円に比べて、築40年以上では273.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドタワー本郷東大前の存在する東京都文京区本郷５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,520万円1986年9月23.92㎡105.4万円31R
2024年7月2,520万円1986年9月23.92㎡105.4万円31R
2024年7月2,520万円1986年9月23.92㎡105.4万円31R
2024年7月9,280万円1995年10月58.8㎡157.8万円42LDK
2024年7月9,280万円1995年10月58.8㎡157.8万円42LDK
2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円51LDK
2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円51LDK
2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円51LDK
2024年7月8,580万円2017年1月56.14㎡152.8万円22LDK
2024年7月8,580万円2017年1月56.14㎡152.8万円22LDK
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2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円61LDK
2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円61LDK
2024年7月7,600万円2022年3月38.04㎡199.8万円61LDK
2024年7月1,900万円2000年7月21.07㎡90.2万円61K
2024年7月1,900万円2000年7月21.07㎡90.2万円61K
2024年7月1,900万円2000年7月21.07㎡90.2万円61K
2024年7月1,900万円2000年7月21.07㎡90.2万円61K
2024年7月8,480万円2003年3月53.32㎡159.0万円91LDK
2024年7月8,480万円2003年3月53.32㎡159.0万円91LDK
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2024年7月8,800万円2010年8月50.49㎡174.3万円61LDK
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2024年7月2,450万円2011年9月20.46㎡119.7万円21K
2024年7月5,980万円1979年7月42.92㎡139.3万円101LDK
2024年7月4,480万円1972年9月58.72㎡76.3万円93LDK
2024年7月4,480万円1972年9月58.72㎡76.3万円93LDK
2024年7月4,480万円1972年9月58.72㎡76.3万円93LDK
2024年7月4,480万円1972年9月58.72㎡76.3万円93LDK
2024年7月13,980万円2018年10月64.94㎡215.3万円22LDK
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2024年7月9,480万円2011年4月55.62㎡170.4万円32LDK
2024年7月9,480万円2011年4月55.62㎡170.4万円32LDK
2024年7月9,480万円2011年4月55.62㎡170.4万円32LDK
2024年7月1,900万円1988年8月18.58㎡102.3万円61K
2024年7月1,900万円1988年8月18.58㎡102.3万円61K
2024年7月1,900万円1988年8月18.58㎡102.3万円61K
2024年7月1,900万円1988年8月18.58㎡102.3万円61K
2024年7月3,790万円1979年11月34.75㎡109.1万円111K
2024年7月3,790万円1979年11月34.75㎡109.1万円111K
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2024年7月4,680万円2000年3月37.44㎡125.0万円61K
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2024年7月10,980万円1999年6月57.77㎡190.1万円132LDK
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2024年7月10,980万円1999年6月57.77㎡190.1万円132LDK
2024年7月2,200万円2005年1月19.77㎡111.3万円51K
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2024年7月2,200万円2005年1月19.77㎡111.3万円51K
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2024年7月5,900万円2018年5月34.67㎡170.2万円31LDK
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2024年6月5,090万円1979年11月49.5㎡102.8万円91LDK
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2024年6月3,100万円1971年11月32.15㎡96.4万円71R
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2024年6月2,980万円2005年3月19.77㎡150.7万円81K
2024年6月2,980万円2005年3月19.77㎡150.7万円81K
2024年6月2,980万円2005年3月19.77㎡150.7万円81K
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2024年6月7,180万円2008年12月46.16㎡155.5万円111LDK
2024年6月7,180万円2008年12月46.16㎡155.5万円111LDK
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2024年6月4,280万円2006年10月30.18㎡141.8万円101R
2024年6月4,280万円2006年10月30.18㎡141.8万円101R
2024年6月4,280万円2006年10月30.18㎡141.8万円101R
2024年6月12,980万円2007年5月65.51㎡198.1万円122LDK
2024年6月12,980万円2007年5月65.51㎡198.1万円122LDK
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2024年6月19,800万円2019年2月71.02㎡278.8万円103LDK
2024年6月19,800万円2019年2月71.02㎡278.8万円103LDK
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2024年6月5,900万円2018年5月34.67㎡170.2万円41LDK
2024年6月5,900万円2018年5月34.67㎡170.2万円41LDK
2024年6月5,900万円2018年5月34.67㎡170.2万円41LDK
2024年6月6,180万円1980年7月63.45㎡97.4万円32LDK
2024年6月5,980万円1980年7月61.51㎡97.2万円32LDK
2024年6月2,150万円1971年11月29.01㎡74.1万円61R
2024年6月2,150万円1971年11月29.01㎡74.1万円61R
2024年6月2,150万円1971年11月29.01㎡74.1万円61R
2024年6月2,780万円2003年11月24.48㎡113.6万円91K
2024年6月4,680万円1981年1月114.63㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.63㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.63㎡40.8万円85LDK
2024年6月13,490万円2002年2月69.04㎡195.4万円112LDK
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2024年6月13,490万円2002年2月69.04㎡195.4万円112LDK
2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月11,480万円1999年6月61.71㎡186.0万円92LDK
2024年6月15,470万円2014年2月81.1㎡190.8万円33LDK
2024年6月15,470万円2014年2月81.1㎡190.8万円33LDK
2024年6月15,470万円2014年2月81.1㎡190.8万円33LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
2024年6月4,680万円1981年1月114.62㎡40.8万円85LDK
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パークホームズ本郷　ザ　レジデンス東京都文京区本郷６丁目１０−１２2018年10月43.98㎡〜8,431万円〜このマンションの相場を見る
ペガサスマンション本郷東京都文京区本郷６丁目１８−９1984年5月18.49㎡〜1,642万円〜このマンションの相場を見る
本郷シャトル東京都文京区本郷６丁目２６−１３1982年11月30.49㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
ソルクレスト本郷東京都文京区本郷６丁目１２−１０1996年6月32.4㎡〜3,725万円〜このマンションの相場を見る
モンテベルデ東大前東京都文京区本郷６丁目1979年7月42.92㎡〜4,415万円〜このマンションの相場を見る
グラーサ本郷東大前東京都文京区本郷６丁目２４−９2004年11月22.38㎡〜2,664万円〜このマンションの相場を見る
ホーメストハイツ本郷東京都文京区本郷６丁目２４−５1992年3月17.81㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
トップ本郷東京都文京区本郷６丁目１６−１２1984年6月----このマンションの相場を見る
トーカンキャステール本郷東京都文京区本郷６丁目２６−１1988年8月15.92㎡〜1,677万円〜このマンションの相場を見る
シティ本郷菊坂東京都文京区本郷６丁目１１−８1996年1月22.82㎡〜2,439万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル本郷東大前東京都文京区本郷６丁目２０−１３2004年9月20.75㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
セントラルマンション本郷東京都文京区本郷６丁目８−１６1984年3月16.77㎡〜1,443万円〜このマンションの相場を見る
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