小石川の杜の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都文京区千石２丁目１０−１０
築年月	2002年3月
総階数	5階
総戸数	13戸
間取り	―
アクセス	―

小石川の杜について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「小石川の杜」は、2002年03月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は13戸です。交通手段については情報が不明ですが、周辺には便利な施設がいくつもあります。

マンション内部では、床暖房やオートバス、浴室乾燥機など生活を快適にする機能が充実しています。また、共用施設としてはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えており、利便性の高い暮らしを提供しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全もしっかりと守られています。

周辺施設については、徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などが多数あります。たとえば、ファミリーマート大塚三丁目店やファミリーマート小石川ゆたて坂店はそれぞれ161mと167mの距離で利用することができます。スーパーマーケットにはコープみらいミニコープ氷川下店やまいばすけっと千石2丁目店、肉のハナマサ小石川店があり、それぞれ88m、225m、408mの距離です。飲食店も近くに多数あり、ラ・ベッカータやスペ-ルフルッタ、南水苑、紀庵、酒処かつらなどがあります。

また、公共施設としては文京区役所区民施設スポーツセンターや小石川消防署、大原地域活動センターが近くにあります。公園も近くにあり、占春園や教育の森公園、千石緑地などが徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も多数あり、文京区立第十中学校や文京区立林町小学校、国立筑波大学附属小学校が最寄りの学校となります。保育園・幼稚園もにじのいるか保育園千石やこころぶんきょうみょうがだに保育園、久堅保育園が近くにあります。

「小石川の杜」はマンション内の設備や管理体制はもちろん、周辺環境の充実度も高い魅力的な住まいです。周辺には便利な施設が多数あり、快適に暮らすことができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

小石川の杜の存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。

周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	219,724	100.0
2020年	230,850	105.1
2025年	238,960	108.8
2030年	244,655	111.3
2035年	248,115	112.9
2040年	249,401	113.5
2045年	248,930	113.3

※周囲の市区町村は豊島区, 千代田区, 北区, 台東区, 荒川区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

小石川の杜の存在する東京都文京区千石２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,980万円	1971年2月	88.6㎡	90.1万円	8	3LDK
2024年4月	8,780万円	2016年7月	66.58㎡	131.9万円	2	2LDK
2024年4月	8,180万円	2012年1月	55.82㎡	146.5万円	3	2LDK
2024年4月	1,750万円	1997年11月	18.25㎡	95.9万円	2	1K
2024年4月	9,480万円	2002年7月	66.89㎡	141.7万円	8	2LDK
2024年3月	7,180万円	2006年9月	61.61㎡	116.5万円	2	2LDK
2024年3月	9,800万円	2023年8月	61.77㎡	158.7万円	3	2LDK
2024年3月	7,180万円	2006年9月	61.44㎡	116.9万円	2	2LDK
2024年2月	12,800万円	2008年7月	73.71㎡	173.7万円	2	3LDK
2024年2月	1,810万円	1997年11月	16.68㎡	108.5万円	7	1K
2024年2月	1,980万円	2001年10月	21.7㎡	91.2万円	4	1K
2024年2月	2,099万円	2001年10月	21.17㎡	99.1万円	4	1K
2024年2月	2,170万円	2001年10月	25.25㎡	85.9万円	4	1K
2024年2月	8,680万円	1999年3月	73.52㎡	118.1万円	4	2LDK
2024年2月	13,900万円	1981年11月	127.51㎡	109.0万円	3	4LDK
2024年2月	14,900万円	1981年11月	127.51㎡	116.9万円	3	4LDK
2024年2月	8,780万円	2016年3月	57.98㎡	151.4万円	5	2LDK
2024年2月	14,900万円	2006年9月	101.66㎡	146.6万円	6	3LDK
2024年2月	5,980万円	1997年10月	68.78㎡	86.9万円	2	-
2024年2月	7,480万円	1994年8月	61.2㎡	122.2万円	6	2LDK
2024年2月	8,980万円	2000年3月	70.67㎡	127.1万円	4	2LDK
2024年1月	5,980万円	1994年8月	56.63㎡	105.6万円	10	2LDK
2024年1月	8,810万円	2024年3月	61.38㎡	143.5万円	8	2LDK
2024年1月	12,000万円	2019年8月	74.01㎡	162.1万円	3	3LDK
2024年1月	4,280万円	2004年4月	36.65㎡	116.8万円	4	1DK
2024年1月	2,480万円	1971年12月	33.0㎡	75.2万円	6	2DK
2024年1月	10,800万円	2002年7月	77.1㎡	140.1万円	4	3LDK
2024年1月	7,480万円	2003年11月	58.39㎡	128.1万円	10	2LDK
2024年1月	2,280万円	1971年3月	27.3㎡	83.5万円	9	-
2024年1月	4,799万円	1979年2月	56.26㎡	85.3万円	2	3DK
2023年12月	2,980万円	1971年3月	40.25㎡	74.0万円	8	ワンルーム
2023年12月	5,999万円	2017年3月	39.47㎡	152.0万円	2	1LDK
2023年12月	2,480万円	1971年12月	33.72㎡	73.5万円	6	2DK
2023年12月	14,980万円	1996年3月	106.91㎡	140.1万円	3	3LDK
2023年12月	15,580万円	2015年1月	75.24㎡	207.1万円	3	3LDK
2023年12月	14,980万円	2015年1月	75.24㎡	199.1万円	2	3LDK
2023年12月	8,980万円	1994年8月	87.95㎡	102.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,980万円	1980年5月	38.47㎡	77.5万円	4	1LDK
2023年12月	8,980万円	1994年8月	87.95㎡	102.1万円		3LDK
2023年12月	2,799万円	1978年12月	31.49㎡	88.9万円	6	1LDK
2023年12月	8,490万円	1994年8月	87.95㎡	96.5万円	2	3LDK
2023年11月	8,798万円	1998年3月	73.42㎡	119.8万円	4	3LDK
2023年11月	1,680万円	1997年11月	18.25㎡	92.1万円	8	1K
2023年11月	6,150万円	1999年6月	54.07㎡	113.7万円	5	1LDK
2023年11月	1,080万円	1980年5月	24.85㎡	43.5万円	1	1DK
2023年11月	5,680万円	2011年2月	42.39㎡	134.0万円	3	1LDK
2023年10月	7,780万円	2019年7月	55.92㎡	139.1万円	2	1SLDK

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小石川ビューパレー

東京都文京区小石川５丁目１１−１５

築年月：1971年5月

専有面積：40.3㎡〜

相場価格：4,056万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
小石川ビューパレー	東京都文京区小石川５丁目１１−１５	1971年5月	40.3㎡〜	4,056万円〜	このマンションの相場を見る
プレノ小石川	東京都文京区小石川５丁目２８−１４	2005年3月	73.17㎡〜	1億2,961万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース小石川	東京都文京区小石川５丁目４０−１０	2005年12月	20.31㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート文京小石川第2	東京都文京区小石川５丁目３−９	2000年4月	18.01㎡〜	2,328万円〜	このマンションの相場を見る
ドムス小石川	東京都文京区小石川５丁目４−１２	1989年7月	83.16㎡〜	9,243万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン小石川ハイツ	東京都文京区小石川５丁目２０−１０	1983年5月	20.7㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネリックス小石川	東京都文京区小石川５丁目１６−１２	1997年3月	33.75㎡〜	3,795万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ小石川播磨坂	東京都文京区小石川５丁目１−８	2000年2月	55.76㎡〜	7,426万円〜	このマンションの相場を見る
タイガー小石川ハイツ	東京都文京区小石川５丁目３７−１	1981年7月	31.64㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェール小石川播磨坂	東京都文京区小石川５丁目１−１１	1998年11月	76.9㎡〜	9,120万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン小石川	東京都文京区小石川５丁目３４−６	1984年11月	25.36㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川	東京都文京区小石川５丁目２０−４	2013年3月	55.52㎡〜	7,650万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド小石川	東京都文京区小石川５丁目１９−１２	2011年7月	60.8㎡〜	1億2,429万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム小石川	東京都文京区小石川５丁目２５−１１	1977年6月	26.29㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ小石川	東京都文京区小石川５丁目３５−８	1998年8月	52.28㎡〜	6,424万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ小石川	東京都文京区小石川５丁目１−１	1987年3月	33.96㎡〜	3,712万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール小石川植物園	東京都文京区小石川５丁目３１−７	1999年11月	24.34㎡〜	2,855万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア小石川五丁目	東京都文京区小石川５丁目１４−１５	2017年8月	32.11㎡〜	4,342万円〜	このマンションの相場を見る
グランアクス小石川	東京都文京区小石川５丁目３０−４	1991年1月	105.09㎡〜	9,604万円〜	このマンションの相場を見る
文京パークハイツ	東京都文京区小石川５丁目３１−６	1975年2月	44.24㎡〜	3,878万円〜	このマンションの相場を見る

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