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ハイマート若松の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,674万円 〜 5,132万円 （273万円 〜 278万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区若松町２８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイマート若松について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハイマート若松」は、都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩1分の場所に立地しています。このマンションは、総戸数34戸で、地上8階建ての建物で、1979年に竣工しました。
周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、距離58mの「セブンイレブン 新宿若松町店」や、111mの「ローソン 新宿若松町店」、「ファミリーマート 都営線若松河田駅店」などのコンビニエンスストアがあります。また、距離38mの「ライフ 若松河田駅前店」や263mの「まいばすけっと 新宿原町3丁目店」、「三徳 夏目坂店」なども近くにあります。
飲食店も豊富で、「ドレッドフル」というお店は、マンションのすぐそばにあります。また、距離51mの「CAFE・VOGUE-RUBY」や、60mの「味韓」、「タリーズコーヒー 新宿若松河田店」、「ドトールコーヒーショップ 若松河田店」などもあり、いろいろな料理や飲み物を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。距離77mの「黒川歯科クリニック」や「シープデンタルクリニック」、「若松町こころとひふのクリニック」など、健康に関する施設も揃っています。さらに、距離77mの「ミキ薬局本店」や、「日本調剤女子医大通り薬局」、「プラザ薬局女子医大通り店」などの薬局も利用可能です。
公共施設としては、距離200mの「牛込警察署 河田町交番」や「若松地域センター」、「若松町特別出張所」などが近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、距離98mの「東京シューレ新宿」や、「東京女子医科大学 膠原病リウマチ痛風センター」、「東京女子医大 吉岡彌生記念室」といった教育施設もあります。保育園・幼稚園も距離187mの「ケンパ若松河田」や、「至誠会保育園」、「新宿区立余丁町幼稚園」などが近くにあり、子育てにも便利な環境です。
以上のように、「ハイマート若松」は周辺に多くの便利な施設があり、さまざまなニーズに応えることができるマンションです。また、交通アクセスも良く、生活が便利で快適に過ごせることでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ハイマート若松の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格
ハイマート若松の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイマート若松は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価548.5万円に比べて、築40年以上では236.6万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2DK
44.44㎡
4階 北
3LDK
60.93㎡
5階 南
2LDK
60.93㎡
5階 北
3LDK
60.93㎡
5階 南
3LDK
60.98㎡
7階 北東
2DK
48.17㎡
8階 西
2DK
53.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 44.44㎡ | 北東 | 3階 北東(44.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.93㎡ | 北 | 4階 北(60.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.93㎡ | 南 | 5階 南(60.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.93㎡ | 北 | 5階 北(60.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.98㎡ | 南 | 5階 南(60.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 48.17㎡ | 北東 | 7階 北東(48.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 53.94㎡ | 西 | 8階 西(53.94㎡)を無料査定する |
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ハイマート若松の存在する東京都新宿区若松町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 33.42㎡ | 134.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 33.42㎡ | 134.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2012年6月 | 33.42㎡ | 134.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,440万円 | 2005年6月 | 30.88㎡ | 111.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,440万円 | 2005年6月 | 30.88㎡ | 111.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,440万円 | 2005年6月 | 30.88㎡ | 111.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1982年12月 | 43.52㎡ | 68.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1982年5月 | 26.91㎡ | 62.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1982年5月 | 26.91㎡ | 62.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1982年5月 | 26.91㎡ | 62.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 3,000万円 | 1982年12月 | 43.52㎡ | 68.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,780万円 | 2007年4月 | 72.09㎡ | 191.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,780万円 | 2007年4月 | 72.09㎡ | 191.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,780万円 | 2007年4月 | 72.09㎡ | 191.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,780万円 | 2007年4月 | 72.09㎡ | 191.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2004年4月 | 31.27㎡ | 127.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 32.52㎡ | 137.8万円 | 13 | 1R |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2004年4月 | 31.27㎡ | 127.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1981年11月 | 50.31㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1981年11月 | 50.31㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1981年11月 | 50.31㎡ | 95.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 35.95㎡ | 110.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 35.95㎡ | 110.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 35.95㎡ | 110.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2021年12月 | 25.5㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2021年12月 | 25.5㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2021年12月 | 25.5㎡ | 160.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 6,749万円 | 2004年4月 | 59.49㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,749万円 | 2004年4月 | 59.49㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2017年6月 | 57.33㎡ | 163.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2017年6月 | 57.33㎡ | 163.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2017年6月 | 57.33㎡ | 163.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,380万円 | 2017年6月 | 57.33㎡ | 163.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2021年12月 | 60.05㎡ | 191.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2021年12月 | 60.05㎡ | 191.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,480万円 | 2021年12月 | 60.05㎡ | 191.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2018年3月 | 25.57㎡ | 155.7万円 | 14 | 1K |
| 2024年4月 | 8,190万円 | 2021年12月 | 54.01㎡ | 151.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,190万円 | 2021年12月 | 54.01㎡ | 151.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,190万円 | 2021年12月 | 54.01㎡ | 151.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2001年3月 | 56.15㎡ | 115.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2001年3月 | 56.15㎡ | 115.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2001年3月 | 56.15㎡ | 115.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1964年10月 | 27.2㎡ | 54.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1964年10月 | 27.2㎡ | 54.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年12月 | 28.06㎡ | 88.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年12月 | 28.06㎡ | 88.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 23.93㎡ | 124.5万円 | 13 | 1K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 2007年7月 | 23.93㎡ | 124.5万円 | 13 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1988年4月 | 59.22㎡ | 106.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1988年4月 | 59.22㎡ | 106.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 43.68㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 43.68㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 43.68㎡ | 104.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2000年6月 | 72.48㎡ | 118.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,580万円 | 2000年6月 | 72.48㎡ | 118.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,700万円 | 2012年6月 | 31.14㎡ | 150.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,700万円 | 2012年6月 | 31.14㎡ | 150.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,700万円 | 2012年6月 | 31.14㎡ | 150.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,900万円 | 2018年4月 | 55.09㎡ | 161.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,900万円 | 2018年4月 | 55.09㎡ | 161.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,900万円 | 2018年4月 | 55.09㎡ | 161.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,900万円 | 2018年4月 | 55.09㎡ | 161.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,890万円 | 1993年12月 | 53.64㎡ | 109.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,890万円 | 1993年12月 | 53.64㎡ | 109.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,300万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 162.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,300万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 162.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,300万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 162.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 12,300万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 162.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,680万円 | 2018年4月 | 80.65㎡ | 182.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,680万円 | 2018年4月 | 80.65㎡ | 182.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,680万円 | 2018年4月 | 80.65㎡ | 182.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 14,680万円 | 2018年4月 | 80.65㎡ | 182.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 115.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 115.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 12,780万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 168.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,780万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 168.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,780万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 168.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 12,780万円 | 2018年4月 | 75.75㎡ | 168.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,299万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 75.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,299万円 | 1984年3月 | 17.12㎡ | 75.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 27.44㎡ | 72.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 27.44㎡ | 72.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 27.44㎡ | 72.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1983年2月 | 55.0㎡ | 81.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1983年2月 | 55.0㎡ | 81.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1983年2月 | 55.0㎡ | 81.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1983年2月 | 55.0㎡ | 81.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2000年7月 | 29.39㎡ | 98.3万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 2000年7月 | 29.39㎡ | 98.3万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2018年4月 | 60.75㎡ | 151.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2018年4月 | 60.75㎡ | 151.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2018年4月 | 60.75㎡ | 151.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2018年4月 | 60.75㎡ | 151.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,120万円 | 2003年11月 | 57.17㎡ | 124.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1983年2月 | 19.0㎡ | 63.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1983年2月 | 19.0㎡ | 63.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1983年2月 | 19.0㎡ | 63.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1983年2月 | 19.0㎡ | 63.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 2007年7月 | 21.69㎡ | 132.8万円 | 4 | 1K |
ハイマート若松の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目５９－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目４０−１ | 2014年10月 | 31.01㎡〜 | 3,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１５−１ | 2019年11月 | 30.96㎡〜 | 4,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３０−２ | 2001年12月 | 46.85㎡〜 | 5,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿原町 | 東京都新宿区原町３丁目８４−３３ | 1983年11月 | 22.11㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿若松町 | 東京都新宿区原町３丁目３３−４ | 2001年2月 | 19.73㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2012年8月 | 31.61㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア牛込 | 東京都新宿区原町３丁目２４−５ | 2003年8月 | 21.28㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町レジデンス | 東京都新宿区原町３丁目 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2009年6月 | 20.44㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディ市谷柳町 | 東京都新宿区原町３丁目４−６ | 2002年2月 | 36.2㎡〜 | 4,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアイオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目６４−３ | 2010年3月 | 32.23㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３７−１ | 2018年2月 | 25.79㎡〜 | 3,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステーション新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１−１ | 2009年11月 | 20.25㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス新宿河田町ヒルズ | 東京都新宿区河田町１０−１３ | 2015年12月 | 45.52㎡〜 | 6,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルコ | 東京都新宿区河田町６ー２２ | 2013年4月 | 63.3㎡〜 | 9,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町ローヤルマンション | 東京都新宿区河田町１０−１６ | 1973年6月 | 26.2㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新宿 | 東京都新宿区河田町３−２７ | 2013年2月 | 25.61㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町住宅２号棟 | 東京都新宿区河田町 | 1956年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿河田町 | 東京都新宿区河田町１１−１７ | 1998年12月 | 36.72㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
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