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ライオンズマンション新宿原町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,710万円 〜 4,315万円 （256万円 〜 259万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区原町３丁目８４−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション新宿原町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション新宿原町」は1983年に竣工された地上5階建てのマンションです。都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。
このマンションの一番の魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、徒歩125mにはナチュラルローソン 東京女子医大病院店があります。さらに徒歩216mにはナチュラルローソン NLS東京女子医大外来棟店、徒歩269mにはナチュラルローソン NL東京女子医大西病棟店もあります。各種コンビニが徒歩圏内にあるため、日常の買い物にも便利です。
また、徒歩131mにはまいばすけっと 新宿原町3丁目店や徒歩279mには三徳 夏目坂店、徒歩281mにはよしや SainE(セーヌ) 柳町店といったスーパーマーケットもあります。食材の買い物も身近な場所で済ませられるため、料理好きの方にもおすすめです。
飲食店についても豊富で、徒歩59mにはうなぎたかだや、徒歩86mにはやきとりクロスロード、徒歩153mにはアンボワーズ、徒歩167mにはPrimo Passo(プリモ パッソ)、徒歩178mにはタリーズコーヒー 東京女子医科大学病院店などがあります。さまざまな料理を楽しむことができ、思い出に残る食事体験ができるでしょう。
また、徒歩圏内には様々な医療施設もあります。徒歩0mには原町高齢者在宅サービスセンターや原町デイサービスセンターがあり、地域の方々の健康を支える役割を果たしています。さらに、徒歩44mには特別養護老人ホーム 原町ホームもあり、高齢の方々にも安心して暮らせる環境です。
また、マンション周辺には薬局も多く存在しています。徒歩62mには日生薬局牛込店、徒歩161mには稲垣薬局、徒歩215mにはクリエイトSD(エス・ディー) 新宿若松町店があり、薬や健康関連商品の調達も容易です。
さらに、教育施設や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩40mには私立成城中学校、徒歩92mには私立成城高校があります。東京女子医科大学・早稲田大学連携の先端生命医科学研究教育施設 TWIns(ツインズ)も近く、学生や研究者にとっても便利な立地です。さらに、徒歩128mには原町みゆき保育園や徒歩169mには牛込成城幼稚園、徒歩233mにはケンパ若松河田もあり、子育て世代にとっても安心の環境です。
「ライオンズマンション新宿原町」は交通の便や施設の充実度から見ても、暮らしに便利で快適なマンションと言えます。都心へのアクセスも良く、住まいとして理想的な環境です。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ライオンズマンション新宿原町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込柳町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション新宿原町の最寄り牛込柳町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション新宿原町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.6万円に比べて、築40年以上では250.2万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
52.8㎡
1階 北
1LDK
35.7㎡
1階 北西
1LDK
42.66㎡
2階 北西
1K
42.66㎡
2階 南西
1SLDK
50.6㎡
2階 北
2LK
50.6㎡
2階 北
1DK
30.88㎡
3階 南東
ワンルーム
22.11㎡
3階 西
ワンルーム
22.11㎡
4階 東
2DK
42.66㎡
4階 北
1DK
30.88㎡
4階 北
2LDK
55.0㎡
5階 北
1LDK
50.24㎡
5階 東
1LDK
42.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.8㎡ | 北 | 1階 北(52.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 35.7㎡ | 北 | 1階 北(35.7㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 42.66㎡ | 北西 | 1階 北西(42.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 42.66㎡ | 北西 | 2階 北西(42.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 50.6㎡ | 南西 | 2階 南西(50.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LK | 50.6㎡ | 北 | 2階 北(50.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.88㎡ | 北 | 2階 北(30.88㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.11㎡ | 南東 | 3階 南東(22.11㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 22.11㎡ | 西 | 3階 西(22.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.66㎡ | 東 | 4階 東(42.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 30.88㎡ | 北 | 4階 北(30.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.0㎡ | 北 | 4階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.24㎡ | 北 | 5階 北(50.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.66㎡ | 東 | 5階 東(42.66㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション新宿原町の存在する東京都新宿区原町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 60.23㎡ | 132.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 1995年7月 | 77.26㎡ | 121.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1971年11月 | 55.64㎡ | 66.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 1971年11月 | 69.92㎡ | 85.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,210万円 | 2002年1月 | 19.23㎡ | 114.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1973年5月 | 19.81㎡ | 74.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 47.76㎡ | 125.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2014年10月 | 33.65㎡ | 142.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 9,580万円 | 2010年2月 | 59.13㎡ | 162.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,750万円 | 2019年11月 | 56.16㎡ | 173.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 12,500万円 | 2019年11月 | 70.82㎡ | 176.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 26.3㎡ | 75.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,498万円 | 1982年3月 | 51.51㎡ | 67.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1983年11月 | 42.66㎡ | 81.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1968年4月 | 60.0㎡ | 88.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 1983年11月 | 42.66㎡ | 100.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 50.07㎡ | 139.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2014年10月 | 33.65㎡ | 124.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1968年4月 | 49.92㎡ | 77.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2014年10月 | 31.01㎡ | 131.6万円 | 10 | 1DK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 1970年11月 | 70.78㎡ | 78.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,998万円 | 1998年7月 | 65.39㎡ | 122.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,598万円 | 1998年7月 | 57.66㎡ | 131.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1968年4月 | 49.92㎡ | 69.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 59.13㎡ | 126.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 10,280万円 | 2019年11月 | 70.43㎡ | 146.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1970年11月 | 70.18㎡ | 62.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 40.97㎡ | 72.7万円 | 4 | 2K |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 1970年11月 | 70.18㎡ | 82.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1970年11月 | 63.13㎡ | 63.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,000万円 | 2002年2月 | 60.17㎡ | 133.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2014年10月 | 31.01㎡ | 125.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年5月 | 7,500万円 | 2013年9月 | 55.1㎡ | 136.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６ー１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目５９－１３ | 2023年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目４０−１ | 2014年10月 | 31.01㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新宿牛込柳町 | 東京都新宿区原町３丁目１５−１ | 2019年11月 | 30.96㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スヴェニール早稲田夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３０−２ | 2001年12月 | 46.85㎡〜 | 5,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿若松町 | 東京都新宿区原町３丁目３３−４ | 2001年2月 | 19.73㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2012年8月 | 31.61㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア牛込 | 東京都新宿区原町３丁目２４−５ | 2003年8月 | 21.28㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町レジデンス | 東京都新宿区原町３丁目 | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト新宿夏目坂 | 東京都新宿区原町３丁目３３−２ | 2009年6月 | 20.44㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |