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マンション市谷台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,227万円 〜 3,136万円 （195万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区市谷台町６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンション市谷台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マンション市谷台」は、地上6階建てのマンションで、総戸数は22戸です。1970年3月に竣工し、交通アクセスも便利で、都営新宿線「曙橋」駅まで徒歩4分です。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境です。例えば、セブンイレブン 新宿市谷台町店やまいばすけっと 新宿住吉町店は徒歩約100m、まいばすけっと 曙橋駅前店は徒歩約170mの位置にあります。
飲食店にも恵まれており、徒歩圏内には台湾餃子やパティスリーラ・ヴィ・ドゥース、懐石料理塚越城南支店などがあります。病院や薬局も近くにあり、安心して暮らせる環境です。
また、公共施設も充実しており、住吉町生涯学習館や牛込警察署 富久町交番などが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在しており、子育て世帯にも優れた立地と言えます。
総合的に考えると、「マンション市谷台」は、駅近でありながら周辺環境も整っており、暮らしやすさを実感できるマンションです。
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マンション市谷台の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
マンション市谷台の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の111.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 渋谷区, 豊島区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格
マンション市谷台の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション市谷台は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.3万円に比べて、築40年以上では260.7万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.21㎡ | 南 | 2階 南(51.21㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 20.84㎡ | 北東 | 5階 北東(20.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 52.4㎡ | 北 | 6階 北(52.4㎡)を無料査定する |
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マンション市谷台の存在する東京都新宿区市谷台町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 140.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1999年11月 | 20.06㎡ | 109.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1968年5月 | 36.86㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1999年11月 | 20.76㎡ | 106.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 31.08㎡ | 95.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,699万円 | 1970年3月 | 51.21㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,380万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 119.7万円 | 3LDK | |
| 2023年6月 | 8,380万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 119.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,850万円 | 1999年11月 | 20.0㎡ | 92.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1968年5月 | 44.5㎡ | 73.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,499万円 | 1970年3月 | 52.4㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 990万円 | 1970年3月 | 20.84㎡ | 47.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 43.32㎡ | 68.8万円 | 1 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,950万円 | 1999年11月 | 18.88㎡ | 103.3万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 9,490万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 148.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 2001年7月 | 20.89㎡ | 94.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1980年3月 | 42.86㎡ | 76.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 7,990万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 125.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 7,280万円 | 2014年5月 | 58.86㎡ | 123.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 6,480万円 | 2014年5月 | 56.12㎡ | 115.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年7月 | 6,680万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 95.5万円 | -1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,680万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 95.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 6,980万円 | 2014年5月 | 56.12㎡ | 124.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1980年3月 | 42.86㎡ | 64.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 6,780万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 6,780万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 106.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 6,480万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 101.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 31.22㎡ | 95.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 6,480万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 92.6万円 | 3LDK | |
| 2020年6月 | 6,480万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 92.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 6,480万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 92.6万円 | -1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 6,750万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 105.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 7,280万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 7,280万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 104.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 7,280万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 104.0万円 | 3LDK | |
| 2019年4月 | 2,190万円 | 2008年1月 | 21.7㎡ | 100.9万円 | 8 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 6,890万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 108.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 6,680万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 104.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 31.08㎡ | 95.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 1970年3月 | 52.4㎡ | 47.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,399万円 | 1980年3月 | 37.19㎡ | 64.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年4月 | 3,300万円 | 2008年1月 | 31.22㎡ | 105.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2018年3月 | 5,980万円 | 2014年5月 | 54.62㎡ | 109.5万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス新宿河田町ヒルズ | 東京都新宿区河田町１０−１３ | 2015年12月 | 45.52㎡〜 | 6,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルコ | 東京都新宿区河田町６ー２２ | 2013年4月 | 63.3㎡〜 | 9,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町ローヤルマンション | 東京都新宿区河田町１０−１６ | 1973年6月 | 26.2㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新宿 | 東京都新宿区河田町３−２７ | 2013年2月 | 25.61㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町住宅２号棟 | 東京都新宿区河田町 | 1956年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿河田町 | 東京都新宿区河田町１１−１７ | 1998年12月 | 36.72㎡〜 | 4,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１ー１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 6,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−６ | 2001年9月 | 19.77㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町２−１１ | 2019年6月 | 53.7㎡〜 | 9,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リフレッシュ住吉 | 東京都新宿区住吉町 | 1978年1月 | 38.82㎡〜 | 2,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル曙橋駅前 | 東京都新宿区住吉町７−１１ | 2004年9月 | 19.22㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマギシコーポラス | 東京都新宿区住吉町６−３ | 1979年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| SKビル | 東京都新宿区住吉町１−１１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローゼンハイム | 東京都新宿区住吉町３−４ | 1979年3月 | 15.16㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス四谷曙橋ルーセンシティ | 東京都新宿区住吉町８−１３ | 2005年9月 | 39.46㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |