ライオンズマンション御茶ノ水の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.81

売却査定価格: 6,101万円〜 7,614万円

坪単価: 449万円〜 502万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/14

住所	東京都千代田区外神田３丁目５−２０
築年月	1998年12月
総階数	12階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	末広町駅徒歩4分秋葉原駅徒歩7分御茶ノ水駅徒歩9分

内扉付ﾎﾟｰﾁ

床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾃﾞｨﾚｸTV

乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

TEL3回線対応

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ライオンズマンション御茶ノ水について

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「ライオンズマンション御茶ノ水」は、東京都千代田区外神田3丁目に位置し、外神田では歴史ある文化と近代的な都市の両方が融合するエリアです。このマンションは、東京メトロ銀座線の末広町駅から徒歩4分という利便性の高さが最大の特徴です。築年数などの具体的情報については、正確な検索結果が得られなかったためここでは触れませんが、一般的にこのエリアの物件は、都心へのアクセスの良さや周辺の商業施設が充実していることから資産性が高いといえます。秋葉原にも近く、電気街や多くの飲食店へのアクセスも容易で、日常の利便性も大いに享受できます。

外観は、一般的な都市型マンションとして整っており、エントランスや共用部の整理整頓も期待できる管理がされていると考えられます。所有リスクについては、都心の不動産であることから、地価の変動リスクには留意が必要ですが、立地の好条件も手伝い、通常は中長期的には資産価値が維持されることが多いでしょう。このように「ライオンズマンション御茶ノ水」は利便性と資産価値を兼ね備えた都市型マンションです。

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ライオンズマンション御茶ノ水の

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ライオンズマンション御茶ノ水の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り末広町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション御茶ノ水の最寄り末広町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション御茶ノ水は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.0万円に比べて、築40年以上では249.4万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション御茶ノ水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北東

1LDK

56.0㎡

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12階北東

1LDK

40.16㎡

この部屋を無料査定する

12階北東

2LDK

47.0㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1LDK	56.0㎡	北東	4階北東(56.0㎡)を無料査定する
12	1LDK	40.16㎡	北東	12階北東(40.16㎡)を無料査定する
12	2LDK	47.0㎡	北東	12階北東(47.0㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション御茶ノ水の存在する東京都千代田区外神田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	5,780万円	2019年5月	37.81㎡	152.9万円	6	1LDK
2025年4月	5,780万円	2019年5月	37.81㎡	152.9万円	6	1LDK
2025年4月	5,780万円	2019年5月	37.81㎡	152.9万円	6	1LDK
2025年4月	9,480万円	1979年9月	62.88㎡	150.8万円	5	2LDK
2025年4月	9,480万円	1979年9月	62.88㎡	150.8万円	5	2LDK
2025年4月	15,000万円	2018年12月	55.06㎡	272.4万円	2	2LDK
2025年4月	15,000万円	2018年12月	55.06㎡	272.4万円	2	2LDK
2025年4月	15,000万円	2018年12月	55.06㎡	272.4万円	2	2LDK
2025年4月	1,890万円	1975年12月	30.45㎡	62.1万円	9	1K
2025年4月	1,500万円	1975年12月	30.45㎡	49.3万円	4	1LDK
2025年4月	1,890万円	1975年12月	30.45㎡	62.1万円	9	1K
2025年4月	1,500万円	1975年12月	30.45㎡	49.3万円	4	1LDK
2025年4月	1,500万円	1975年12月	30.45㎡	49.3万円	4	1LDK
2025年4月	1,500万円	1975年12月	30.45㎡	49.3万円	4	1LDK
2025年4月	1,890万円	1975年12月	30.45㎡	62.1万円	9	1K
2025年4月	1,890万円	1975年12月	30.45㎡	62.1万円	9	1K
2025年4月	7,900万円	2018年12月	38.25㎡	206.5万円	11	1LDK
2025年4月	7,900万円	2018年12月	38.25㎡	206.5万円	11	1LDK
2025年4月	7,900万円	2018年12月	38.25㎡	206.5万円	11	1LDK
2025年4月	11,800万円	2019年5月	56.77㎡	207.9万円	4	2LDK
2025年4月	11,800万円	2019年5月	56.77㎡	207.9万円	4	2LDK
2025年4月	11,800万円	2019年5月	56.77㎡	207.9万円	4	2LDK
2025年4月	16,500万円	2004年9月	62.44㎡	264.3万円	8	1LDK
2025年4月	16,500万円	2004年9月	62.44㎡	264.3万円	8	1LDK
2025年4月	16,500万円	2004年9月	62.44㎡	264.3万円	8	1LDK
2025年4月	12,500万円	2019年5月	53.45㎡	233.9万円	12	1LDK
2025年4月	2,150万円	2000年6月	22.73㎡	94.6万円	4	1K
2025年4月	2,150万円	2000年6月	22.73㎡	94.6万円	4	1K
2025年4月	12,500万円	2019年5月	53.45㎡	233.9万円	12	1LDK
2025年4月	2,150万円	2000年6月	22.73㎡	94.6万円	4	1K
2025年4月	12,500万円	2019年5月	53.45㎡	233.9万円	12	1LDK
2025年4月	2,150万円	2000年6月	22.73㎡	94.6万円	4	1K
2025年3月	5,780万円	2010年2月	33.61㎡	172.0万円	7	1K
2025年3月	5,780万円	2010年2月	33.61㎡	172.0万円	7	1K
2025年3月	10,800万円	2004年9月	44.14㎡	244.7万円	4	1LDK
2025年3月	10,800万円	2004年9月	44.14㎡	244.7万円	4	1LDK
2025年3月	10,800万円	2004年9月	44.14㎡	244.7万円	4	1LDK
2025年3月	2,180万円	1975年12月	30.45㎡	71.6万円	5	1K
2025年3月	2,180万円	1975年12月	30.45㎡	71.6万円	5	1K
2025年3月	2,180万円	1975年12月	30.45㎡	71.6万円	5	1K
2025年3月	2,180万円	1975年12月	30.45㎡	71.6万円	5	1K
2025年3月	35,000万円	2004年9月	98.0㎡	357.1万円	21	3LDK
2025年3月	35,000万円	2004年9月	98.0㎡	357.1万円	21	3LDK
2025年3月	35,000万円	2004年9月	98.0㎡	357.1万円	21	3LDK
2025年2月	11,480万円	2019年5月	56.46㎡	203.3万円	2	2LDK
2025年2月	11,480万円	2019年5月	56.46㎡	203.3万円	2	2LDK
2025年2月	11,480万円	2019年5月	56.46㎡	203.3万円	2	2LDK
2025年2月	25,500万円	2004年9月	82.06㎡	310.7万円	32	3LDK
2025年2月	25,500万円	2004年9月	82.06㎡	310.7万円	32	3LDK
2025年2月	25,500万円	2004年9月	82.06㎡	310.7万円	32	3LDK
2025年2月	2,200万円	1982年6月	19.76㎡	111.3万円	3	1R
2025年2月	2,200万円	1982年6月	19.76㎡	111.3万円	3	1R
2025年2月	2,200万円	1982年6月	19.76㎡	111.3万円	3	1R
2025年1月	8,999万円	1999年6月	50.53㎡	178.1万円	11	2LDK
2025年1月	8,999万円	1999年6月	50.53㎡	178.1万円	11	2LDK
2025年1月	8,999万円	1999年6月	50.53㎡	178.1万円	11	2LDK
2025年1月	8,999万円	1999年6月	50.53㎡	178.1万円	11	2LDK
2025年1月	14,999万円	1979年9月	99.68㎡	150.5万円	9	3LDK
2025年1月	14,999万円	1979年9月	99.68㎡	150.5万円	9	3LDK
2025年1月	10,980万円	2022年4月	56.03㎡	196.0万円	7	2LDK
2025年1月	10,980万円	2022年4月	56.03㎡	196.0万円	7	2LDK
2025年1月	10,980万円	2022年4月	56.03㎡	196.0万円	7	2LDK
2025年1月	10,980万円	2022年4月	56.03㎡	196.0万円	7	2LDK
2025年1月	11,800万円	2019年5月	56.77㎡	207.9万円	12	3LDK
2025年1月	11,800万円	2019年5月	56.77㎡	207.9万円	12	3LDK
2025年1月	11,800万円	2019年5月	56.77㎡	207.9万円	12	3LDK
2024年12月	3,180万円	2007年7月	26.98㎡	117.9万円	8	1K
2024年12月	3,180万円	2007年7月	26.98㎡	117.9万円	8	1K
2024年12月	3,180万円	2007年7月	26.98㎡	117.9万円	8	1K
2024年12月	3,180万円	2007年7月	26.98㎡	117.9万円	8	1K
2024年12月	1,890万円	1975年12月	30.45㎡	62.1万円	9	1K
2024年12月	1,890万円	1975年12月	30.45㎡	62.1万円	9	1K
2024年12月	1,890万円	1975年12月	30.45㎡	62.1万円	9	1K
2024年12月	1,890万円	1975年12月	30.45㎡	62.1万円	9	1K
2024年12月	12,800万円	2019年5月	56.77㎡	225.5万円	12	2LDK
2024年12月	12,800万円	2019年5月	56.77㎡	225.5万円	12	2LDK
2024年12月	12,800万円	2019年5月	56.77㎡	225.5万円	12	2LDK
2024年12月	13,980万円	2014年11月	56.47㎡	247.6万円	4	2LDK
2024年12月	25,000万円	2004年9月	67.69㎡	369.3万円	28	2LDK
2024年12月	25,000万円	2004年9月	67.69㎡	369.3万円	28	2LDK
2024年12月	25,000万円	2004年9月	67.69㎡	369.3万円	28	2LDK
2024年11月	29,800万円	2004年9月	92.29㎡	322.9万円	25	2LDK
2024年11月	29,800万円	2004年9月	92.29㎡	322.9万円	25	2LDK
2024年11月	29,800万円	2004年9月	92.29㎡	322.9万円	25	2LDK
2024年11月	18,800万円	2004年9月	78.1㎡	240.7万円	11	2LDK
2024年11月	18,800万円	2004年9月	78.1㎡	240.7万円	11	2LDK
2024年11月	18,800万円	2004年9月	78.1㎡	240.7万円	11	2LDK
2024年11月	8,580万円	2019年5月	47.58㎡	180.3万円	8	1LDK
2024年11月	8,580万円	2019年5月	47.58㎡	180.3万円	8	1LDK
2024年11月	8,580万円	2019年5月	47.58㎡	180.3万円	8	1LDK
2024年11月	13,200万円	2018年12月	55.06㎡	239.7万円	9	2LDK
2024年11月	13,200万円	2018年12月	55.06㎡	239.7万円	9	2LDK
2024年11月	13,200万円	2018年12月	55.06㎡	239.7万円	9	2LDK
2024年11月	5,238万円	1982年6月	40.8㎡	128.4万円	3	1LDK
2024年11月	5,238万円	1982年6月	40.8㎡	128.4万円	3	1LDK
2024年11月	5,238万円	1982年6月	40.8㎡	128.4万円	3	1LDK
2024年11月	36,800万円	2004年9月	98.0㎡	375.5万円	28	3LDK
2024年11月	36,800万円	2004年9月	98.0㎡	375.5万円	28	3LDK
2024年11月	36,800万円	2004年9月	98.0㎡	375.5万円	28	3LDK
2024年10月	2,180万円	1975年12月	30.45㎡	71.6万円	5	1K

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レガリアシティ神田末広町

東京都千代田区外神田５丁目６−１０

築年月：2005年6月

専有面積：31.2㎡〜

相場価格：4,735万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レガリアシティ神田末広町	東京都千代田区外神田５丁目６−１０	2005年6月	31.2㎡〜	4,735万円〜	このマンションの相場を見る
ストーク山岡	東京都千代田区外神田５丁目４−６	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
山岡ビル	東京都千代田区外神田５丁目４−６	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
恩田ビル	東京都千代田区外神田５丁目３−１３	1979年1月	55.89㎡〜	5,292万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千代田外神田	東京都千代田区外神田５丁目６−２	2022年1月	34.83㎡〜	6,532万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート秋葉原	東京都千代田区外神田５丁目６−１４	2004年2月	22.01㎡〜	3,220万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィールシティ神田末広町	東京都千代田区外神田５丁目	2005年6月	30.87㎡〜	4,644万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー末広ビル	東京都千代田区外神田５丁目１−３	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミスト千代田御茶ノ水	東京都千代田区外神田２丁目１９−１５	2011年10月	35.42㎡〜	5,735万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター千代田御茶ノ水	東京都千代田区外神田２丁目６−４	2013年11月	32.73㎡〜	4,663万円〜	このマンションの相場を見る
ソルクレスト御茶ノ水	東京都千代田区外神田２丁目３−１	2006年3月	38.01㎡〜	5,865万円〜	このマンションの相場を見る
ガラステージ御茶ノ水	東京都千代田区外神田２丁目２−１７	2004年5月	22.51㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
ベスト御茶ノ水2	東京都千代田区外神田２丁目８−４	2003年3月	30.87㎡〜	4,687万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ御茶の水	東京都千代田区外神田２丁目１９−１	1999年2月	25.73㎡〜	4,034万円〜	このマンションの相場を見る
クオリア千代田御茶ノ水	東京都千代田区外神田２丁目１７−６	2010年1月	33.61㎡〜	5,813万円〜	このマンションの相場を見る
ブランカ明神下	東京都千代田区外神田２丁目７−７	2007年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ千代田御茶ノ水	東京都千代田区外神田２丁目８−１２	2022年9月	32.23㎡〜	6,218万円〜	このマンションの相場を見る
外神田永谷タウンプラザ	東京都千代田区外神田３丁目６−５	1983年4月	19.0㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
末広町ハイム	東京都千代田区外神田３丁目５−５	1975年12月	27.87㎡〜	1,820万円〜	このマンションの相場を見る
外神田住宅	東京都千代田区外神田３丁目４−１	1971年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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