プレサンスロジェ伏見の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	京都府京都市伏見区鑓屋町
築年月	2025年1月
総階数	6階
総戸数	44戸
専有面積	56.56㎡〜 89.04㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	墨染駅徒歩5分伏見駅徒歩9分

施設・設備

CASBEE京都「B+」

来客用1台

サービス用1台

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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性

プレサンスロジェ伏見の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	280,655	100.0
2020年	277,333	98.8
2025年	270,984	96.6
2030年	262,579	93.6
2035年	252,743	90.1
2040年	241,994	86.2
2045年	230,921	82.3

※周囲の市区町村は京都市南区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 向日市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り墨染駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ伏見の最寄り墨染駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンスロジェ伏見は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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近隣のマンション情報

パデシオン丹波橋

京都府京都市伏見区桃山最上町５５

築年月：2001年5月

専有面積：71.7㎡〜

相場価格：2,888万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パデシオン丹波橋	京都府京都市伏見区桃山最上町５５	2001年5月	71.7㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
サングレールアペックス	京都府京都市伏見区深草越後屋敷町６３−１	1987年11月	59.2㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン伏見墨染セントラルマーク	京都府京都市伏見区深草越後屋敷町１２３	2014年7月	68.98㎡〜	3,223万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ墨染	京都府京都市伏見区深草北鍵屋町９９５−１	1981年7月	57.33㎡〜	1,281万円〜	このマンションの相場を見る
モラーダ墨染	京都府京都市伏見区深草北鍵屋町９９５−４	1981年3月	37.08㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル墨染	京都府京都市伏見区深草南蓮池町９５０−１０	1994年6月	64.83㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る
洋伸伏見ハイツ	京都府京都市伏見区津知橋町４１１−１	1981年1月	61.6㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
サンルシエル伏見京町	京都府京都市伏見区京町１０丁目１１２５−１１	1995年5月	51.05㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン伏見墨染Ⅱ番館	京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町８−１	2018年9月	71.61㎡〜	3,615万円〜	このマンションの相場を見る
伽羅コート伏見	京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町３−２	2013年1月	53.82㎡〜	2,706万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド伏見コンフォレスト	京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町９−１	2004年2月	66.42㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伏見C棟	京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０	1972年3月	68.16㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伏見	京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１	1972年3月	66.66㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伏見B棟	京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０	1972年3月	64.17㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伏見A棟	京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町２３−１０	1972年3月	64.17㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール伏見桃山町ネクスタージュ	京都府京都市伏見区桃山町真斉１−８	2003年3月	66.13㎡〜	2,999万円〜	このマンションの相場を見る
デリード桃山本町	京都府京都市伏見区桃山町丹下２１−５	1994年11月	58.24㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール丹波橋	京都府京都市伏見区大宮町５７７−１	1981年8月	49.8㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋2	京都府京都市伏見区村上町３９４	2009年11月	62.28㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伏見桃山大手筋	京都府京都市伏見区村上町３９４	2009年11月	62.28㎡〜	3,182万円〜	このマンションの相場を見る

プレサンス ロジェ 伏見の売却査定・相場情報