今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
フローレンスパレス瑞江レフィナードの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,701万円 〜 3,837万円 （160万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区春江町２丁目９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 55.95㎡ 〜 75.73㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
Wﾛｯｸ
活水ｼｽﾃﾑ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ
全戸南向き
フローレンスパレス瑞江レフィナードについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フローレンスパレス瑞江レフィナード」は、2003年05月に竣工した地上10階建てのマンションです。総戸数は36戸で、交通の利便性も高く、都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩21分というアクセスの良さが魅力です。マンション内部には、快適な生活をサポートする設備が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を提供しています。
周辺には、複数のコンビニやスーパーがあります。最寄りのファミリーマートやセブンイレブン、ローソンまでは徒歩で数分程度の距離に位置しています。さらに、肉のハナマサやABS卸売センターなどのスーパーも近く、買い物にも便利です。飲食店も多く、居酒屋楽やすき家、丸亀製麺などが徒歩数分圏内にあり、多様な料理を楽しむことができます。
病院や薬局も周辺に充実しており、江東園ケアセンターやモリタ薬局などが徒歩数分の距離にあります。さらに、地域活動支援センターや小松川警察署などの公共施設、瀬戸口公園や一之江境川親水公園などの公園も近くにあり、自然環境も豊かです。学校や保育園・幼稚園も周辺に複数あり、子育て世帯にも安心して生活できる環境です。
「フローレンスパレス瑞江レフィナード」は、交通の便が良く、周辺施設も充実していることから、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションと言えます。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
フローレンスパレス瑞江レフィナードの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
フローレンスパレス瑞江レフィナードの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 江東区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格
フローレンスパレス瑞江レフィナードの最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンスパレス瑞江レフィナードは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.7万円に比べて、築40年以上では137.4万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
フローレンスパレス瑞江レフィナードの存在する東京都江戸川区春江町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,700万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2004年8月 | 76.58㎡ | 58.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,988万円 | 2006年10月 | 70.02㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,790万円 | 2003年12月 | 70.31㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2006年9月 | 65.73㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2004年8月 | 75.13㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 56.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 2003年12月 | 68.02㎡ | 51.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 49.8万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 3,290万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2003年12月 | 69.13㎡ | 55.0万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2011年1月 | 81.88㎡ | 73.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2014年5月 | 72.35㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2014年5月 | 72.73㎡ | 61.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2011年1月 | 71.24㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,350万円 | 2000年11月 | 59.01㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 70.05㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 69.34㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 2004年8月 | 70.8㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2006年10月 | 72.05㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1995年9月 | 67.54㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,999万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 60.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,500万円 | 2000年11月 | 62.71㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2000年11月 | 59.01㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,380万円 | 2006年10月 | 65.73㎡ | 51.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2014年5月 | 77.34㎡ | 48.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,650万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 69.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 67.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,599万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 68.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2014年5月 | 71.62㎡ | 58.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 1994年3月 | 56.35㎡ | 61.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 1994年3月 | 56.35㎡ | 60.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1995年8月 | 67.12㎡ | 54.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 68.56㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,690万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 54.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,990万円 | 2003年11月 | 68.87㎡ | 57.9万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 3,490万円 | 2004年8月 | 75.03㎡ | 46.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,880万円 | 2000年11月 | 73.19㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 2014年5月 | 76.88㎡ | 50.5万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 3,800万円 | 2006年11月 | 72.05㎡ | 52.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 2006年11月 | 65.73㎡ | 47.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,300万円 | 2014年5月 | 72.73㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2014年5月 | 66.02㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,280万円 | 2014年3月 | 70.05㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 66.0㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2014年2月 | 70.05㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,400万円 | 2004年8月 | 80.6㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,290万円 | 2011年1月 | 65.29㎡ | 65.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 2000年11月 | 72.36㎡ | 48.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,299万円 | 2003年11月 | 68.87㎡ | 62.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 3,450万円 | 1995年8月 | 67.54㎡ | 51.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,380万円 | 1995年9月 | 74.73㎡ | 58.6万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年4月 | 3,290万円 | 1994年3月 | 56.35㎡ | 58.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1994年3月 | 56.35㎡ | 61.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2014年5月 | 71.62㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
フローレンスパレス瑞江レフィナードの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゼファー瑞江ブーケグランディ | 東京都江戸川区春江町２丁目４３−１１ | 2000年11月 | 55.94㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ瑞江ファーストフォート | 東京都江戸川区春江町２丁目３３−１１ | 2011年1月 | 65.29㎡〜 | 4,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス瑞江 | 東京都江戸川区春江町２丁目５０−１５ | 2014年6月 | 62.42㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン | 東京都江戸川区春江町２丁目３０−１１ | 2006年10月 | 65.73㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティトリニティハウス瑞江 | 東京都江戸川区春江町２丁目４６−１２ | 2004年8月 | 67.57㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春江マンション | 東京都江戸川区春江町２丁目３９−２２ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ瑞江西館 | 東京都江戸川区新堀１丁目２１−１６ | 2006年4月 | 54.25㎡〜 | 2,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ瑞江東館 | 東京都江戸川区新堀１丁目２１−１５ | 2006年4月 | 55.79㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン瑞江マークウエスト | 東京都江戸川区新堀１丁目２７−１５ | 2008年2月 | 64.52㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン瑞江マークイースト | 東京都江戸川区新堀１丁目２７−１３ | 2008年3月 | 64.52㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 東京都江戸川区新堀１丁目１２−７ | 2003年3月 | 62.61㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストシーン瑞江 | 東京都江戸川区新堀１丁目４０−３ | 2006年6月 | 55.46㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−３０ | 2007年3月 | 67.07㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファグランデ一之江2番街 | 東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４ | 1997年2月 | 67.45㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目９−４７ | 2014年9月 | 67.38㎡〜 | 4,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランガーデン一之江 | 東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０ | 2002年3月 | 67.88㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール東小松川 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−７ | 1981年4月 | 43.2㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ新小岩親水公園 | 東京都江戸川区東小松川１丁目８−１３ | 2005年8月 | 66.48㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第6 | 東京都江戸川区東小松川１丁目７−８ | 1987年9月 | 72.94㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル船堀グリーンアベニュー | 東京都江戸川区松江３丁目２−２ | 2017年8月 | 63.31㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |