ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格(坪単価)
3,481万円 〜 4,019万円
(175万円 〜 184万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都江戸川区春江町2丁目30−11
築年月2006年10月
総階数15階
総戸数36戸
専有面積65.73㎡ 〜 72.05㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

指紋認証システム
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
エコジョーズ
シャワートイレ
TES床暖房
フラットフロア
スロップシンク
浄水器
100メガIN
LAN配線
ホルム対策
アウトフレーム
1F3戸
全戸角住戸
ペット可
防犯カメラ付EV

ルネサンスフォーラム瑞江ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン」は、2006年10月に竣工された地上15階建てのマンションです。交通アクセスは都営新宿線「瑞江」駅から徒歩17分となっており、周囲には様々な施設があります。

マンション内ではマンションの管理体制のよさを感じさせる緑の植栽が行われており、住環境として快適な暮らしを提供しています。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活を便利にする設備が充実しており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが住まいの安全を守っています。

周辺にはコンビニエンスストアが数件あり、最寄りのファミリーマートまでは徒歩80mと大変近く、セブンイレブンまでも徒歩285m、ローソンまでも徒歩294mの距離にあります。食事に関しても丸亀製麺や開花亭などの飲食店があり、またカツややうなぎ・のぐちなども徒歩数分の距離にあります。

生活に必要な施設としては、春江町クリニックやジョイリハ春江などの医療施設や、モリタ薬局やドラッグセイムス春江店などの薬局が近くにあります。また、地域活動支援センターはるえ野や小松川警察署椿町駐在所、鹿骨区民館などの公共施設も徒歩圏内にあります。

また、マンションからは6~9分程度の距離に公園もあり、瀬戸口公園や一之江境川親水公園などで自然と触れ合うことができます。さらに、春江中学校や春江小学校、新堀小学校などの学校も近隣にあり、子育て世帯にも安心な環境です。保育園や幼稚園も近くに複数あり、子育てに便利な施設が充実しています。

「ルネサンスフォーラム瑞江ガーデン」は、交通アクセスも良く、周囲には生活に必要な施設が充実しており、緑豊かな住環境で快適に暮らすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ルネサンスフォーラム瑞江ガーデンの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 681,298 100.0
2020年 676,941 99.4
2025年 667,630 98.0
2030年 656,024 96.3
2035年 644,243 94.6
2040年 632,622 92.9
2045年 620,227 91.0
※周囲の市区町村は 市川市, 浦安市, 葛飾区, 江東区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り瑞江駅の築年数で見たマンション価格

ルネサンスフォーラム瑞江ガーデンの最寄り瑞江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネサンスフォーラム瑞江ガーデンは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.7万円に比べて、築40年以上では136.7万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネサンスフォーラム瑞江ガーデンの存在する東京都江戸川区春江町2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,480万円2004年8月76.58㎡58.5万円54LDK
2024年2月4,188万円2006年10月70.02㎡59.8万円23LDK
2024年2月4,980万円2003年12月70.31㎡70.8万円43LDK
2024年1月4,080万円2006年9月65.73㎡62.1万円83LDK
2024年1月4,480万円2004年8月75.13㎡59.6万円43LDK
2024年1月3,780万円1995年8月67.54㎡56.0万円83LDK
2023年11月3,480万円2003年12月68.02㎡51.2万円52LDK
2023年11月3,290万円2000年11月66.0㎡49.8万円1-
2023年10月3,290万円2000年11月66.0㎡49.8万円13LDK
2023年10月3,800万円2003年12月69.13㎡55.0万円92SLDK
2023年9月5,980万円2011年1月81.88㎡73.0万円94LDK
2023年8月4,180万円2014年5月72.35㎡57.8万円33LDK
2023年8月4,480万円2014年5月72.73㎡61.6万円33LDK
2023年7月4,480万円2011年1月71.24㎡62.9万円33LDK
2023年7月3,399万円2000年11月59.01㎡57.6万円43LDK
2023年6月4,580万円2014年2月70.05㎡65.4万円43LDK
2023年6月4,580万円2014年2月69.34㎡66.1万円43LDK
2023年6月3,280万円2004年8月70.8㎡46.3万円23LDK
2023年6月3,980万円2006年10月72.05㎡55.2万円33LDK
2023年4月3,580万円1995年9月67.54㎡53.0万円32LDK
2023年4月3,999万円2000年11月66.0㎡60.6万円83LDK
2023年3月2,500万円2000年11月62.71㎡39.9万円13LDK
2023年3月2,780万円2000年11月59.01㎡47.1万円43LDK
2023年3月3,380万円2006年10月65.73㎡51.4万円83LDK
2023年1月3,780万円2014年5月77.34㎡48.9万円22SLDK
2023年1月3,180万円2000年11月66.0㎡48.2万円83LDK
2022年12月4,650万円1995年8月67.12㎡69.3万円83LDK
2022年12月4,500万円1995年8月67.12㎡67.0万円123LDK
2022年10月4,599万円1995年8月67.12㎡68.5万円93LDK
2022年10月4,180万円2014年5月71.62㎡58.4万円63LDK
2022年10月3,450万円1994年3月56.35㎡61.2万円61LDK
2022年9月3,380万円1994年3月56.35㎡60.0万円42LDK
2022年6月3,680万円1995年8月67.12㎡54.8万円92LDK
2022年6月3,480万円2004年8月68.56㎡50.8万円33LDK
2022年5月3,690万円1995年8月67.54㎡54.6万円93LDK
2022年5月3,990万円2003年11月68.87㎡57.9万円41SLDK
2022年5月3,490万円2004年8月75.03㎡46.5万円33LDK
2022年5月3,880万円2000年11月73.19㎡53.0万円13LDK
2022年4月3,880万円2014年5月76.88㎡50.5万円23SLDK
2022年3月3,800万円2006年11月72.05㎡52.7万円63LDK
2022年3月3,150万円2006年11月65.73㎡47.9万円123LDK
2022年3月4,300万円2014年5月72.73㎡59.1万円83LDK
2022年3月4,380万円2014年5月66.02㎡66.3万円63LDK
2022年2月4,280万円2014年3月70.05㎡61.1万円13LDK
2021年11月3,180万円2000年11月66.0㎡48.2万円43LDK
2021年10月4,580万円2014年2月70.05㎡65.4万円33LDK
2021年10月3,400万円2004年8月80.6㎡42.2万円13LDK
2021年10月4,290万円2011年1月65.29㎡65.7万円73LDK
2021年6月3,480万円2000年11月72.36㎡48.1万円63LDK
2021年5月4,299万円2003年11月68.87㎡62.4万円62SLDK
2021年5月3,450万円1995年8月67.54㎡51.1万円133LDK
2021年4月4,380万円1995年9月74.73㎡58.6万円23SLDK
2021年4月3,290万円1994年3月56.35㎡58.4万円11LDK
2021年4月3,480万円1994年3月56.35㎡61.8万円22LDK
2021年2月3,580万円2014年5月71.62㎡50.0万円23LDK
2021年2月3,200万円1995年9月74.73㎡42.8万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都江戸川区瑞江1丁目24−3
築年月:2004年10月
専有面積:72.03㎡〜
相場価格:4,166万円
東京都江戸川区瑞江1丁目6−9
築年月:1991年3月
専有面積:34.53㎡〜
相場価格:1,359万円
東京都江戸川区瑞江1丁目62−2
築年月:2005年9月
専有面積:36.88㎡〜
相場価格:2,332万円
東京都江戸川区瑞江1丁目19−1
築年月:1999年8月
専有面積:62.22㎡〜
相場価格:3,278万円
東京都江戸川区瑞江1丁目1−62
築年月:2016年1月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:4,206万円
東京都江戸川区瑞江1丁目19−15
築年月:2008年1月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:3,375万円
東京都江戸川区瑞江1丁目61−10
築年月:1996年3月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:3,175万円
東京都江戸川区瑞江1丁目5−9
築年月:1991年11月
専有面積:49.08㎡〜
相場価格:2,179万円
東京都江戸川区瑞江1丁目8−7
築年月:2007年3月
専有面積:62.55㎡〜
相場価格:3,708万円
東京都江戸川区瑞江1丁目
築年月:2023年11月
専有面積:55.82㎡〜
相場価格:3,782万円
東京都江戸川区新堀2丁目28−2
築年月:1997年3月
専有面積:71.62㎡〜
相場価格:3,195万円
東京都江戸川区新堀2丁目6−7
築年月:1994年11月
専有面積:63.21㎡〜
相場価格:2,992万円
東京都江戸川区新堀2丁目23−14
築年月:2007年9月
専有面積:55.82㎡〜
相場価格:2,948万円
東京都江戸川区新堀2丁目24−2
築年月:2006年1月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:2,750万円
東京都江戸川区春江町2丁目43−11
築年月:2000年11月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:2,865万円
東京都江戸川区春江町2丁目33−11
築年月:2011年1月
専有面積:65.29㎡〜
相場価格:4,230万円
東京都江戸川区春江町2丁目50−15
築年月:2014年6月
専有面積:62.42㎡〜
相場価格:3,484万円
東京都江戸川区春江町2丁目46−12
築年月:2004年8月
専有面積:67.57㎡〜
相場価格:3,558万円
東京都江戸川区春江町2丁目9−5
築年月:2003年5月
専有面積:55.95㎡〜
相場価格:2,713万円
東京都江戸川区春江町2丁目39−22
築年月:1990年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グランシティトリニティハウス瑞江東京都江戸川区春江町2丁目46−122004年8月67.57㎡〜3,558万円このマンションの相場を見る
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