グランシャトレ玉川上水ウエストの売却査定・相場情報

4.34

売却査定価格（坪単価）
2,775万円〜 3,555万円（141万円〜 147万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	東京都東大和市桜が丘２丁目２３５−１
築年月	1998年8月
総階数	11階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	桜街道駅徒歩7分玉川上水駅徒歩8分上北台駅徒歩16分

グランシャトレ玉川上水ウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

グランシャトレ玉川上水ウエストは、1998年08月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、多摩モノレール「桜街道」駅まで徒歩7分の場所に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニには、ファミリーマート東大和桜が丘店（約139m）、ファミリーマート東大和桜が丘二丁目店（約204m）、セブンイレブン東大和立野4丁目店（約377m）があります。スーパーマーケットも近くに複数あり、Big-A 東大和桜が丘店（約269m）、ina21 玉川上水駅前店（約391m）、イトーヨーカドー東大和店（約556m）などが利用できます。

また、飲食店も豊富で、木曽路東大和店（約100m）、天ぷらさき亭玉川上水店（約130m）、和幸玉川上水店（約131m）、南京亭東大和店（約205m）、ガスト玉川上水店（から好し取扱店、約207m）などがあります。近隣にはことり歯科クリニック（約189m）、さくら街道歯科（約295m）、桜ヶ丘整骨院（約402m）などの医療施設も存在します。

近くには公園や学校もあり、自然環境も充実しています。桜が丘緑地（約348m）、都立東大和南公園（約426m）、大南公園（約917m）などの公園は、散歩や運動を楽しむのに最適です。また、私立拓殖大学第一高校（約545m）、東京都立上水高校（約556m）などの学校も近くにあり、子育て世帯にとっても便利な立地と言えます。玉川上水保育園（約238m）、れんげ桜が丘保育園（約269m）、立野みどり保育園（約459m）なども近くにあり、子育て支援も充実しています。

グランシャトレ玉川上水ウエストは、周辺施設の充実や自然環境の豊かさ、交通アクセスの便利さなど、住む人にとって魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性

グランシャトレ玉川上水ウエストの存在する東京都東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の95.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	85,157	100.0
2020年	86,187	101.2
2025年	86,224	101.3
2030年	85,656	100.6
2035年	84,746	99.5
2040年	83,602	98.2
2045年	82,368	96.7

※周囲の市区町村は立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜街道駅の築年数で見たマンション価格

グランシャトレ玉川上水ウエストの最寄り桜街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシャトレ玉川上水ウエストは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.2万円に比べて、築40年以上では91.9万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

3LDK

65.09㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	65.09㎡	東	1階東(65.09㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.43㎡	東	1階東(71.43㎡)を無料査定する
1	3LDK	68.62㎡	東	1階東(68.62㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.62㎡	東	2階東(68.62㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.81㎡	北	3階北(65.81㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.56㎡	北	3階北(76.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.91㎡	北	3階北(69.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.91㎡	北	4階北(69.91㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.62㎡	東	4階東(68.62㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.56㎡	北	4階北(76.56㎡)を無料査定する
5	3SLDK	76.56㎡	北	5階北(76.56㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.5㎡	北	6階北(73.5㎡)を無料査定する
7	3LDK	68.62㎡	東	7階東(68.62㎡)を無料査定する
8	3LDK	65.81㎡	東	8階東(65.81㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.61㎡	北	8階北(70.61㎡)を無料査定する
8	3LDK	71.43㎡	東	8階東(71.43㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.5㎡	北	8階北(73.5㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.56㎡	北	8階北(76.56㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.91㎡	北	9階北(69.91㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.43㎡	東	9階東(71.43㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.81㎡	東	9階東(65.81㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.5㎡	北	10階北(73.5㎡)を無料査定する
11	3LDK	66.12㎡	北	11階北(66.12㎡)を無料査定する
11	3LDK	65.81㎡	東	11階東(65.81㎡)を無料査定する
11	3LDK	79.72㎡	北	11階北(79.72㎡)を無料査定する
11	3LDK	69.91㎡	東	11階東(69.91㎡)を無料査定する
11	3LDK	68.62㎡	東	11階東(68.62㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,380万円	2013年10月	75.0㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年4月	3,580万円	1998年8月	61.58㎡	58.1万円	4	3LDK
2024年3月	3,999万円	2012年5月	66.12㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年3月	4,699万円	2002年2月	70.06㎡	67.1万円	7	3LDK
2024年3月	3,880万円	1987年3月	74.42㎡	52.1万円	10	2SLDK
2024年3月	4,280万円	2006年5月	88.89㎡	48.1万円	6	4LDK
2024年3月	3,499万円	1996年2月	68.57㎡	51.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,280万円	1998年12月	70.61㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年2月	3,780万円	2004年10月	77.76㎡	48.6万円	8	3LDK
2024年2月	4,190万円	2005年9月	83.43㎡	50.2万円	2	4LDK
2024年2月	3,799万円	1997年9月	68.2㎡	55.7万円	3	2SLDK
2024年2月	3,180万円	1996年2月	65.61㎡	48.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,480万円	2012年5月	70.68㎡	49.2万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1997年9月	55.44㎡	35.7万円	8	1SLDK
2024年2月	4,480万円	2007年1月	85.92㎡	52.1万円	1	4LDK
2024年2月	4,180万円	2006年11月	80.66㎡	51.8万円	9	3LDK
2024年1月	3,680万円	1997年9月	70.4㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年1月	4,280万円	2007年1月	91.41㎡	46.8万円	7	4LDK
2024年1月	2,980万円	1997年9月	70.4㎡	42.3万円	4	3LDK
2024年1月	4,280万円	2007年1月	80.6㎡	53.1万円	12	3LDK
2024年1月	1,980万円	1980年2月	57.9㎡	34.2万円	4	-
2023年12月	2,880万円	1999年1月	68.62㎡	42.0万円	7	3LDK
2023年12月	3,380万円	2011年12月	66.2㎡	51.1万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1980年3月	57.96㎡	34.2万円	4	3LDK
2023年12月	4,980万円	2000年2月	125.43㎡	39.7万円		5LDK
2023年12月	4,980万円	2000年2月	125.43㎡	39.7万円	14	5LDK
2023年12月	2,480万円	2003年10月	62.07㎡	40.0万円	6	2LDK
2023年12月	3,199万円	2003年10月	66.8㎡	47.9万円	2	-
2023年11月	3,580万円	2006年8月	71.91㎡	49.8万円	8	3LDK
2023年11月	3,580万円	2005年9月	70.2㎡	51.0万円	2	-
2023年11月	4,280万円	2005年5月	89.32㎡	47.9万円	7	4LDK
2023年11月	1,950万円	1982年4月	59.5㎡	32.8万円	2	-
2023年11月	3,590万円	2006年8月	75.95㎡	47.3万円	3	3LDK
2023年11月	2,580万円	1987年3月	74.42㎡	34.7万円	10	3LDK
2023年11月	2,350万円	1997年9月	70.4㎡	33.4万円	4	3LDK
2023年11月	2,580万円	1987年3月	74.0㎡	34.9万円	10	3LDK
2023年11月	2,980万円	1996年2月	61.02㎡	48.8万円	7	2LDK
2023年11月	3,680万円	2000年12月	69.33㎡	53.1万円	9	3LDK
2023年10月	3,980万円	2000年2月	97.51㎡	40.8万円	11	4LDK
2023年10月	3,780万円	2007年1月	80.6㎡	46.9万円	10	3LDK
2023年10月	2,630万円	1996年2月	68.57㎡	38.4万円	5	3LDK
2023年10月	4,180万円	2004年10月	83.86㎡	49.8万円	3	3LDK
2023年10月	3,880万円	1996年2月	76.7㎡	50.6万円	5	-
2023年10月	3,100万円	2002年2月	70.06㎡	44.2万円	7	3LDK
2023年10月	1,950万円	1982年4月	59.53㎡	32.8万円	2	3LDK
2023年10月	3,600万円	2005年10月	88.19㎡	40.8万円	1	4LDK
2023年9月	3,130万円	2008年5月	70.07㎡	44.7万円	4	3LDK
2023年9月	4,380万円	2006年8月	80.64㎡	54.3万円	2	3LDK
2023年9月	3,199万円	2003年10月	66.86㎡	47.8万円	2	3LDK
2023年9月	3,990万円	2007年1月	85.67㎡	46.6万円	8	4LDK
2023年9月	2,780万円	1996年2月	65.6㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年9月	2,780万円	1996年2月	65.61㎡	42.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,980万円	2012年5月	66.12㎡	45.1万円	3	2LDK
2023年7月	3,980万円	2000年12月	69.33㎡	57.4万円	8	3LDK
2023年7月	3,780万円	2000年12月	73.2㎡	51.6万円	8	3LDK
2023年7月	2,880万円	1996年2月	69.51㎡	41.4万円	2	3LDK
2023年7月	1,980万円	1982年4月	59.5㎡	33.3万円	5	3LDK
2023年7月	3,699万円	2010年10月	71.08㎡	52.0万円	8	2LDK
2023年7月	3,880万円	1996年2月	76.74㎡	50.6万円	5	4LDK
2023年7月	2,680万円	1998年8月	61.58㎡	43.5万円	4	3LDK
2023年6月	2,790万円	1997年9月	68.2㎡	40.9万円	3	2LDK
2023年6月	3,780万円	2007年1月	80.1㎡	47.2万円	10	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス	東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１	2008年5月	65.23㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション玉川上水	東京都東大和市桜が丘４丁目３４−１	1998年1月	67.86㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ玉川上水ガーデニア	東京都東大和市桜が丘４丁目２９−１	2013年10月	65.76㎡〜	3,585万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル桜が丘	東京都東大和市桜が丘４丁目２９４−２	2005年9月	66.4㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル玉川上水	東京都東大和市桜が丘４丁目３０２−１	2011年12月	58.0㎡〜	2,656万円〜	このマンションの相場を見る
安岡ビル	東京都東大和市立野４丁目４７３−１４	1994年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル桜街道Ⅱ	東京都東大和市立野４丁目４８７−１	2019年8月	46.45㎡〜	2,464万円〜	このマンションの相場を見る
ラングマンション玉川上水	東京都東大和市立野４丁目５０３−４	2001年3月	64.07㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー玉川上水	東京都東大和市立野４丁目５０３−３	1999年11月	61.2㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅１号棟	東京都東大和市南街３丁目	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅６号棟	東京都東大和市南街３丁目６	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅３号棟	東京都東大和市南街３丁目３	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
丸山台住宅	東京都東大和市南街３丁目５０	1976年1月	56.83㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
丸山台住宅　２号棟	東京都東大和市南街３丁目	1976年3月	59.22㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
丸山台住宅　５号棟	東京都東大和市南街３丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅４号棟	東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東大和	東京都東大和市南街１丁目１０−５	1981年10月	35.49㎡〜	937万円〜	このマンションの相場を見る
大和芝中住宅ロ－４号棟	東京都東大和市蔵敷３丁目６９１−２−４	1971年7月	57.58㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
芝中住宅	東京都東大和市蔵敷３丁目６９１	1971年7月	55.35㎡〜	1,175万円〜	このマンションの相場を見る
芝中住宅ロ2号棟	東京都東大和市蔵敷３丁目６９１−２	1971年7月	--	--	このマンションの相場を見る

グランシャトレ玉川上水ウエストの売却査定・相場情報

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グランシャトレ玉川上水ウエストについて

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