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上北台駅のマンション売却価格相場情報

上北台駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,377万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

上北台駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00200
1000万円台00520
2000万円台01120
3000万円台00041
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た上北台駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

上北台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

上北台周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た上北台駅エリアの資産性・将来性

上北台駅が所在する東大和市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。 周囲の市区町村の94.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 武蔵村山市, 立川市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 85,157 100.0
2020年 86,187 101.2
2025年 86,224 101.3
2030年 85,656 100.6
2035年 84,746 99.5
2040年 83,602 98.2
2045年 82,368 96.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

上北台駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

上北台は6,562人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される玉川上水駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：玉川上水駅 東大和市駅 西武球場前駅 上北台駅 武蔵砂川駅 武蔵大和駅 桜街道駅 泉体育館駅 砂川七番駅 多摩湖駅 西武園ゆうえんち駅

上北台駅周辺の売却相場

多摩モノレール

駅名 売却相場
玉川上水 2,908万円
桜街道 2,659万円
上北台 2,086万円
navigate_next多摩モノレールの駅ごと売却価格相場

上北台駅がある東京都東大和市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

東京都東大和市での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 21.3ヶ月
1LDK 10.2ヶ月
2LDK 5.1ヶ月
3LDK 4.9ヶ月
4LDK以上 4.7ヶ月

上北台駅がある東京都東大和市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.8%

東京都東大和市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -6.9%
1LDK -13.7%
2LDK -0.4%
3LDK -3.0%
4LDK以上 -4.1%