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ソフィア仙川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,889万円 〜 6,877万円 （228万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市緑ケ丘１丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
警備S
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
床暖房
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ソフィア仙川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ソフィア仙川」は、京王線「仙川」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上6階の建物です。竣工は1999年02月です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、コンビニでは、徒歩333mの場所にセブンイレブン 調布仙川店、徒歩443mの場所にローソン 仙川駅前店、徒歩474mの場所にファミリーマート 仙川駅前店があります。また、スーパーとしては、徒歩233mの場所にいなげや 調布仙川店、徒歩321mの場所にコープみらい ミニコープ緑ケ丘店、徒歩501mの場所に京王ストア 仙川駅ビル店があります。
飲食店も多く、徒歩148mの場所にはolaloa、徒歩152mの場所には三鷹みっちゃん、徒歩193mの場所にはコメダ珈琲店 調布仙川店、徒歩203mの場所には不二家 いなげや仙川店、徒歩300mの場所にこうじ家たらぎがあります。また、病院や薬局も近くにあり、徒歩103mの場所に松田歯科医院、徒歩202mの場所に仙川さとうクリニック、徒歩236mの場所に仙川鈴薬局、徒歩302mの場所に株式会社矢野調剤薬局仙川店があります。
公共施設には、徒歩296mの場所に調布市消防団第13分団、徒歩355mの場所に白百合女子大学図書館、徒歩496mの場所に調布市立図書館緑ヶ丘分館があります。また、公園では、徒歩671mの場所に中原緑地、徒歩677mの場所に新川あおやぎ公園があります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩122mの場所に調布市立第八中学校、徒歩408mの場所に私立白百合女子大学、徒歩483mの場所に調布市立 緑ヶ丘児童館・学童クラブ、徒歩281mの場所にグラン仙川ちとせ保育園、徒歩399mの場所にぽけっとランド仙川、徒歩400mの場所にパイオニアキッズ第2仙川園があります。
以上のように、「ソフィア仙川」は、周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設があり、生活に便利な環境にあります。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ソフィア仙川の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 武蔵野市, 杉並区, 川崎市多摩区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア仙川の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフィア仙川は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.6万円に比べて、築40年以上では165.9万円と47.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
4LDK
86.65㎡
2階 北
4LDK
85.91㎡
3階 南西
3LDK
70.87㎡
6階 北
3LDK
96.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 86.65㎡ | 南西 | 2階 南西(86.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.91㎡ | 北 | 2階 北(85.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.87㎡ | 南西 | 3階 南西(70.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 96.3㎡ | 北 | 6階 北(96.3㎡)を無料査定する |
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ソフィア仙川の存在する東京都調布市緑ケ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2018年10月 | 71.42㎡ | 101.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2018年10月 | 76.82㎡ | 100.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2013年1月 | 67.0㎡ | 89.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 1987年7月 | 79.03㎡ | 68.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2018年10月 | 72.5㎡ | 103.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 2018年10月 | 71.6㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,300万円 | 2018年10月 | 72.5㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 2013年1月 | 67.01㎡ | 89.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 2013年1月 | 67.28㎡ | 100.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,800万円 | 2018年10月 | 73.04㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,280万円 | 2013年1月 | 67.18㎡ | 93.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1987年7月 | 58.72㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,800万円 | 1999年3月 | 70.87㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 68.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 66.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 6,490万円 | 2018年10月 | 71.42㎡ | 90.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 6,499万円 | 2018年10月 | 71.6㎡ | 90.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,799万円 | 1987年7月 | 75.98㎡ | 63.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,880万円 | 1999年3月 | 86.65㎡ | 56.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 6,480万円 | 1999年3月 | 96.3㎡ | 67.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 1987年7月 | 75.98㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 8,650万円 | 2018年10月 | 87.74㎡ | 98.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年8月 | 4,180万円 | 1999年3月 | 85.91㎡ | 48.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 5,998万円 | 2018年10月 | 73.04㎡ | 82.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 67.01㎡ | 66.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,580万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 57.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,780万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 67.03㎡ | 66.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,680万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,180万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,490万円 | 1987年7月 | 62.7㎡ | 55.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年10月 | 4,420万円 | 2013年1月 | 67.07㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2015年11月 | 4,090万円 | 1987年7月 | 75.98㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボン緑ヶ丘 | 東京都調布市緑ケ丘１丁目 | 2004年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仙川スカイハイツ | 東京都三鷹市中原１丁目２−４３ | 1978年10月 | 60.6㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仙川ガーデンハウス | 東京都三鷹市中原１丁目２−３０ | 1978年8月 | 69.7㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CUBE | 東京都三鷹市中原１丁目１３−３６ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンつつじヶ丘 | 東京都三鷹市中原１丁目８−１３ | 1995年2月 | 54.35㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉田山ハイコーポ | 東京都三鷹市中原１丁目７−２８ | 1970年10月 | 25.53㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ムーロつつじヶ丘 | 東京都三鷹市中原１丁目１３ー３６ | 2000年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション仙川アゼリア | 東京都調布市仙川町２丁目７−２２ | 1972年6月 | 30.62㎡〜 | 1,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目８−１７ | 2000年9月 | 62.58㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ京王仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目１０−２２ | 1994年3月 | 22.96㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目６−５ | 2015年2月 | 70.12㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェフルール仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目１ | 2017年6月 | 71.94㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バロンハイツ仙川 | 東京都調布市仙川町２丁目７−１２ | 1996年11月 | 37.72㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン仙川 | 東京都調布市仙川町３丁目６−４３ | 2003年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス仙川ステーションコート | 東京都調布市仙川町３丁目１０−９ | 2013年3月 | 53.9㎡〜 | 5,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンヴィラージュ仙川 | 東京都調布市仙川町３丁目９ー１５ | 2005年10月 | 58.72㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア仙川 | 東京都調布市仙川町３丁目１０−６ | 2014年1月 | 67.48㎡〜 | 7,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−１ | 2005年1月 | 80.07㎡〜 | 5,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ九番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−２ | 2005年1月 | 78.6㎡〜 | 5,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 東京都世田谷区北烏山５丁目２５−４ | 2005年1月 | 75.8㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |