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ライオンズ武蔵境プリマージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,604万円 〜 6,761万円 （234万円 〜 240万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都三鷹市井口１丁目７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 65.03㎡ 〜 93.28㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
TES床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
防災倉庫
ライオンズ武蔵境プリマージについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズ武蔵境プリマージ」は、2006年11月に竣工した地上3階建てのマンションであり、全40戸の住戸を有しています。JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩16分という利便性の良い立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニでは、徒歩数分でセブンイレブン 三鷹富士見通り店、セブンイレブン 三鷹武蔵境通り店、セブンイレブン 三鷹山中通り店を利用することができます。また、スーパーマーケットとしてはサミットストア 上連雀店やコモディイイダ 三鷹店が近くにあります。さらに、飲食店も豊富で、徒歩圏内にふるさと、Jamais(ジャメ)、パリジェンヌ洋菓子店本店、安楽亭 三鷹井口店、Scimisciedda(シミシェッダ)などがあります。
また、病院や薬局も近くにあり、治療や薬の受け取りも便利です。具体的にはミックスアップケア(合同会社)や三鷹あゆみクリニック、いちむら内科クリニックが徒歩数分圏内に位置しています。薬局としては、仁天堂やタカノハ調剤薬局、桜林薬局もすぐ近くにあります。
公共施設としては、三鷹市立井口コミュニティ・センターや三鷹警察署 上連雀交番、武蔵野消防署 武蔵境出張所が徒歩圏内にあります。自然を楽しむならば、上連雀交通公園や赤十字公園、東野児童公園も近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、スイッチスクール武蔵境校や三鷹市立井口小学校、境南小学校・第六中学校いとすぎ学級などが近隣に存在します。また、保育園や幼稚園もみたいぐコスモ保育園や三鷹みずほ幼稚園、リトルキッズファースト保育園が徒歩圏内に位置しています。
このように、「ライオンズ武蔵境プリマージ」周辺には生活に必要な施設が充実しており、利便性の高さが魅力です。
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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性
ライオンズ武蔵境プリマージの存在する東京都三鷹市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,936 | 100.0 |
| 2020年 | 191,106 | 102.2 |
| 2025年 | 193,800 | 103.7 |
| 2030年 | 195,364 | 104.5 |
| 2035年 | 195,900 | 104.8 |
| 2040年 | 195,381 | 104.5 |
| 2045年 | 193,837 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 狛江市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズ武蔵境プリマージの最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ武蔵境プリマージは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.2万円に比べて、築40年以上では185.8万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ライオンズ武蔵境プリマージの存在する東京都三鷹市井口１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2020年9月 | 61.92㎡ | 105.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,100万円 | 2011年6月 | 70.38㎡ | 72.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2007年4月 | 70.47㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2001年4月 | 92.19㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2007年1月 | 82.89㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,400万円 | 2022年1月 | 37.31㎡ | 144.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2000年6月 | 81.29㎡ | 58.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2007年4月 | 62.13㎡ | 68.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 1974年3月 | 65.8㎡ | 44.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1974年3月 | 69.9㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,799万円 | 1974年3月 | 69.9㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 2001年4月 | 85.05㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,150万円 | 2001年4月 | 85.05㎡ | 48.8万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2022年1月 | 33.02㎡ | 120.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2000年3月 | 68.31㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 69.9㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2001年4月 | 86.4㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2020年9月 | 71.53㎡ | 97.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2004年3月 | 75.76㎡ | 79.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1974年3月 | 74.82㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2022年1月 | 35.14㎡ | 127.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 5,790万円 | 2020年9月 | 61.05㎡ | 94.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 82.78㎡ | 56.5万円 | 3LDK | |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 82.78㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 69.9㎡ | 42.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 62.13㎡ | 64.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 2000年6月 | 81.29㎡ | 58.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,780万円 | 2004年3月 | 83.38㎡ | 81.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2007年1月 | 79.36㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 65.67㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 2004年3月 | 73.91㎡ | 72.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2011年6月 | 72.53㎡ | 68.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1974年3月 | 69.9㎡ | 45.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1974年3月 | 69.9㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 62.8㎡ | 63.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 69.9㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 2007年4月 | 62.8㎡ | 55.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,450万円 | 2004年3月 | 78.57㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 2007年4月 | 96.61㎡ | 61.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 2001年4月 | 86.4㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 68.14㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,400万円 | 2001年4月 | 86.4㎡ | 39.4万円 | 3LDK | |
| 2021年3月 | 3,400万円 | 2001年4月 | 86.4㎡ | 39.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 2006年10月 | 70.54㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 6,980万円 | 2007年7月 | 91.87㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 1974年3月 | 83.22㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,380万円 | 2011年6月 | 70.38㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 53.86㎡ | 53.5万円 | 1 | 3DK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2007年4月 | 75.12㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,130万円 | 2007年4月 | 68.63㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 2011年6月 | 73.93㎡ | 56.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 2011年6月 | 70.08㎡ | 59.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 53.36㎡ | 54.0万円 | 2 | 3DK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 1999年3月 | 64.7㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 76.8㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 6,480万円 | 2004年3月 | 89.47㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 2014年1月 | 71.3㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,500万円 | 2000年3月 | 62.73㎡ | 55.8万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セボンブランシェ武蔵野 ソレイユ | 東京都三鷹市井口２丁目１１−６ | 2001年4月 | 86.1㎡〜 | 6,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール三鷹2 | 東京都三鷹市井口２丁目５−３ | 2009年2月 | 41.28㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンブランシェ武蔵野ヴェール | 東京都三鷹市井口２丁目１１−６ | 2001年4月 | 85.05㎡〜 | 4,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンブランシェ武蔵野 プルミエ | 東京都三鷹市井口２丁目１１−２１ | 2001年4月 | 85.05㎡〜 | 6,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス武蔵境南ウエストコート | 東京都三鷹市井口２丁目１３−４５ | 2007年1月 | 79.36㎡〜 | 8,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セボンブランシェ武蔵野ソレイユ | 東京都三鷹市井口２丁目１１−６ | 2001年4月 | 82.78㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン武蔵野 | 東京都三鷹市井口２丁目３−２ | 2002年4月 | 83.54㎡〜 | 6,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス武蔵境南イーストコート | 東京都三鷹市井口２丁目１３−４６ | 2007年1月 | 56.75㎡〜 | 4,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵境 | 東京都三鷹市井口１丁目２５−８ | 2007年6月 | 57.3㎡〜 | 5,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデシティオメイツ三鷹 | 東京都三鷹市井口１丁目１１−２３ | 2000年6月 | 81.29㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| カサーレ三鷹ザアベニュー | 東京都三鷹市井口１丁目１１−１ | 2014年2月 | 59.52㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト三鷹井口 | 東京都三鷹市井口１丁目２０−１０ | 2011年6月 | 67.23㎡〜 | 5,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野パート3 | 東京都三鷹市井口１丁目２３−２０ | 1995年3月 | 53.36㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス三鷹連雀通り | 東京都三鷹市井口１丁目１４−３３ | 2004年3月 | 73.91㎡〜 | 5,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野デュープレックス | 東京都三鷹市井口１丁目 | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境ハイム | 東京都三鷹市井口３丁目３−２７ | 1974年3月 | 65.8㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラサージュ武蔵境アヴニール | 東京都三鷹市井口３丁目１−４ | 2022年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵境ソルミタージュ | 東京都三鷹市井口３丁目３−２４ | 2020年9月 | 61.05㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |