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パークハイム国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,881万円 〜 4,704万円 （179万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/25
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市本多５丁目２０−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
１
雁行設計
２
スキップフロア
３
全戸駐車場
４
オートロック有線放送
パークハイム国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハイム国分寺」は、1991年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は25戸で、JR中央線(快速)「国分寺」駅からは徒歩13分の場所に位置しています。
パークハイム国分寺の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブン国分寺本多4丁目店があり、徒歩196mで利用することができます。また、小金井にあるOlympic(オリンピック)や国分寺のオーケーなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店も充実しており、徒歩324mにあるぐーちょきパンや徒歩326mの金田、国分寺本多店のすき家など、美味しい食事も楽しめます。
また、国分寺市内では高田デンタルクリニックや西浦歯科医院、サロンデイ国分寺などの病院も利用可能です。薬局も徒歩圏内にある志宝薬局国分寺店や金子調剤薬局など、便利な位置にあります。
公共施設としては、国分寺消防署西元出張所や国分寺市立本多図書館、本多公民館などが徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に豊富にありますので、子育て世帯にも魅力的な環境です。
パークハイム国分寺は、周囲の施設にもアクセスしやすいロケーションにあります。そのため、生活に必要な施設には徒歩で行けるため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
パークハイム国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,242 | 100.0 |
| 2025年 | 132,238 | 102.3 |
| 2030年 | 132,981 | 102.9 |
| 2035年 | 133,480 | 103.3 |
| 2040年 | 133,144 | 103.0 |
| 2045年 | 131,964 | 102.1 |
| 2050年 | 130,403 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 小平市, 府中市, 国立市, 西東京市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム国分寺の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム国分寺は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.0万円に比べて、築40年以上では125.1万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.71㎡ | 北西 | 1階 北西(71.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.61㎡ | 北 | 3階 北(79.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.48㎡ | 南 | 5階 南(82.48㎡)を無料査定する |
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パークハイム国分寺の存在する東京都国分寺市本多５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,398万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 60.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1996年3月 | 88.6㎡ | 58.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1991年3月 | 71.71㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 33.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,299万円 | 1969年6月 | 59.94㎡ | 55.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 58.94㎡ | 60.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1996年5月 | 88.66㎡ | 58.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1977年12月 | 48.29㎡ | 65.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1969年6月 | 39.96㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,110万円 | 2021年2月 | 60.32㎡ | 84.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 40.5㎡ | 48.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 38.8㎡ | 51.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 46.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1969年6月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1993年9月 | 20.07㎡ | 73.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 4,880万円 | 2009年2月 | 64.26㎡ | 75.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 86.01㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 86.01㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,200万円 | 2008年6月 | 21.7㎡ | 55.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 70.25㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 49.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 70.06㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 53.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2007年3月 | 39.82㎡ | 64.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2007年3月 | 39.82㎡ | 64.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1969年6月 | 37.4㎡ | 39.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,099万円 | 1969年6月 | 40.5㎡ | 51.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,770万円 | 2008年6月 | 23.24㎡ | 76.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1969年6月 | 39.96㎡ | 44.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1969年6月 | 38.14㎡ | 44.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 27.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 2021年2月 | 64.98㎡ | 84.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2016年1月 | 26.01㎡ | 91.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 2,699万円 | 1969年6月 | 40.05㎡ | 67.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,099万円 | 1969年6月 | 40.05㎡ | 52.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 69.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,699万円 | 1994年11月 | 66.46㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 6,240万円 | 2002年5月 | 80.78㎡ | 77.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 6,240万円 | 2002年5月 | 80.78㎡ | 77.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 70.25㎡ | 66.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,490万円 | 2002年10月 | 86.08㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,490万円 | 2002年10月 | 86.08㎡ | 63.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 1994年11月 | 66.46㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,299万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 45.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 58.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,300万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,480万円 | 2016年1月 | 25.97㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年11月 | 4,890万円 | 2009年2月 | 66.99㎡ | 73.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 2016年1月 | 25.83㎡ | 88.3万円 | 3 | 1K |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1969年6月 | 50.22㎡ | 43.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 690万円 | 1979年6月 | 32.23㎡ | 21.4万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 60.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,500万円 | 2008年6月 | 21.55㎡ | 69.6万円 | 2 | 1K |
| 2021年7月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2021年2月 | 60.27㎡ | 69.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,400万円 | 2008年6月 | 21.05㎡ | 66.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年6月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 70.49㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 63.45㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,299万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 39.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 53.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 1977年12月 | 48.29㎡ | 53.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年4月 | 2,180万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 58.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 58.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2007年3月 | 57.69㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,990万円 | 1977年12月 | 55.82㎡ | 53.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,096万円 | 2016年1月 | 26.01㎡ | 80.6万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 2,096万円 | 2016年1月 | 26.01㎡ | 80.6万円 | 1 | 1K |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 1994年11月 | 71.77㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 1991年3月 | 82.48㎡ | 47.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,800万円 | 1969年6月 | 36.5㎡ | 49.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,990万円 | 1969年6月 | 40.5㎡ | 49.1万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ国分寺 | 東京都国分寺市本多５丁目２６−２８ | 2008年6月 | 18.64㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー国分寺 悠凛 | 東京都国分寺市本多５丁目２６−３１ | 2021年2月 | 53.5㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝ビル | 東京都国分寺市本多１丁目５−４ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア国分寺本多 | 東京都国分寺市本多１丁目６−１１ | 2011年6月 | 56.03㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェイム国分寺ネオガーデン | 東京都国分寺市本多１丁目２−３３ | 1999年1月 | 66.27㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス国分寺 | 東京都国分寺市本多１丁目５−２４ | 1979年6月 | 32.23㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ国分寺 | 東京都国分寺市本多１丁目６−６ | 1993年9月 | 20.07㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス国分寺 | 東京都国分寺市本多１丁目１−１２ | 2016年1月 | 25.83㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラーヌ国分寺アーバンオアシス | 東京都国分寺市本多１丁目７ー１８ | 2011年12月 | 63.42㎡〜 | 4,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ国分寺 | 東京都国分寺市本多１丁目１０−１４ | 2009年3月 | 58.03㎡〜 | 4,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ国分寺 | 東京都国分寺市本多３丁目３−１７ | 2002年5月 | 80.78㎡〜 | 5,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール国分寺1番館 | 東京都国分寺市本多３丁目１２−２ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール国分寺2番館 | 東京都国分寺市本多３丁目１１−１１ | 1994年11月 | 66.46㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア国分寺 | 東京都国分寺市本多２丁目１６−１５ | 1996年3月 | 56.37㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺コーポラス | 東京都国分寺市本多２丁目３−５ | 1969年6月 | 35.96㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン国分寺 | 東京都国分寺市本多２丁目１６−２０ | 2007年3月 | 39.11㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー国分寺ハイツ | 東京都国分寺市本多２丁目３−１９ | 1977年12月 | 48.29㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ国分寺 | 東京都国分寺市本多２丁目３−６ | 1999年11月 | 54.12㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
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