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藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,822万円 〜 8,574万円 （345万円 〜 366万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区蔵前３丁目１３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 36.59㎡ 〜 77.36㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
100年ｺﾝｸﾘ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸角住戸
屋上庭園
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートは、2006年2月に竣工した地上15階建てのマンションで、計49戸が存在します。マンションの最寄駅は、都営大江戸線の「蔵前」駅で、徒歩1分の好立地に位置しています。
周辺環境には、さまざまな施設が充実しており、生活の利便性が高いです。例えば、コンビニでは、わずか11mの距離にセブンイレブン台東蔵前3丁目店があり、さらに76m先にはファミリーマート蔵前店や99m先にはローソン寿三丁目店もあります。スーパーマーケットも徒歩圏内に充実しており、最も近いまいばすけっと蔵前駅北店までは104m、蔵前駅前店までは121mです。飲食店にも恵まれており、26m先には蔵前木由無や27m先には日高屋蔵前駅前店などがあります。さらに、藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの周辺には、病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。
このマンションは、周辺にある多くの施設に加えて、竣工年月も比較的新しく、都営大江戸線蔵前駅へのアクセスも徒歩1分と非常に便利です。魅力的な立地条件と利便性の高い生活環境により、藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートは、快適な暮らしを提供するマンションとして注目されています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.3万円に比べて、築40年以上では232.5万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコートの存在する東京都台東区蔵前３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,400万円 | 2006年1月 | 42.82㎡ | 102.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,060万円 | 1991年11月 | 19.52㎡ | 54.3万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2007年8月 | 40.98㎡ | 106.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2018年3月 | 36.02㎡ | 132.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2018年3月 | 36.02㎡ | 129.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 1981年2月 | 54.94㎡ | 85.5万円 | 10 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 36.59㎡ | 125.2万円 | 9 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2004年10月 | 55.74㎡ | 86.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 64.0㎡ | 162.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2012年11月 | 35.08㎡ | 127.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 38.94㎡ | 76.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年7月 | 48.86㎡ | 61.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2000年2月 | 64.78㎡ | 103.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2011年3月 | 37.0㎡ | 115.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1982年6月 | 19.24㎡ | 65.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 190.8万円 | 26 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1977年2月 | 41.55㎡ | 64.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 10,389万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 190.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 70.3㎡ | 128.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 70.03㎡ | 128.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,000万円 | 2020年1月 | 66.56㎡ | 135.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1977年2月 | 26.6㎡ | 70.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2007年3月 | 52.09㎡ | 124.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2021年8月 | 41.5㎡ | 127.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1983年6月 | 30.41㎡ | 65.1万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2011年3月 | 45.1㎡ | 122.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1975年10月 | 48.21㎡ | 62.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,950万円 | 2007年2月 | 24.09㎡ | 80.9万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 2,550万円 | 2006年9月 | 25.37㎡ | 100.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,790万円 | 2015年1月 | 54.45㎡ | 161.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2012年11月 | 30.08㎡ | 122.3万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 8,680万円 | 2021年8月 | 65.01㎡ | 133.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1983年1月 | 53.2㎡ | 101.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2021年8月 | 37.05㎡ | 142.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2000年1月 | 41.25㎡ | 108.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1977年2月 | 41.55㎡ | 71.7万円 | 9 | 1DK |
| 2023年11月 | 890万円 | 1980年7月 | 16.75㎡ | 53.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 10,990万円 | 2015年1月 | 64.48㎡ | 170.4万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1983年1月 | 50.21㎡ | 107.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2008年8月 | 40.98㎡ | 92.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 1980年3月 | 50.11㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,499万円 | 2018年3月 | 36.02㎡ | 124.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2018年3月 | 32.46㎡ | 128.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,360万円 | 1977年2月 | 26.6㎡ | 51.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2021年8月 | 55.07㎡ | 150.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2007年7月 | 31.93㎡ | 109.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2002年12月 | 51.83㎡ | 94.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1982年6月 | 19.24㎡ | 71.7万円 | 3 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ浅草 | 東京都台東区駒形１丁目２−４ | 2005年2月 | 30.49㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プリムローズ浅草駒形 | 東京都台東区駒形１丁目２−８ | 2003年6月 | 40.1㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |