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ジオ四天王寺一丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,762万円 〜 6,808万円 （282万円 〜 297万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 67.66㎡ 〜 75.67㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE大阪「3」
ジオ四天王寺一丁目の
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性
ジオ四天王寺一丁目の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 75,729 | 100.0 |
| 2020年 | 80,562 | 106.4 |
| 2025年 | 84,162 | 111.1 |
| 2030年 | 86,479 | 114.2 |
| 2035年 | 87,508 | 115.6 |
| 2040年 | 87,442 | 115.5 |
| 2045年 | 86,595 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市生野区, 大阪市西成区, 大阪市阿倍野区, 大阪市中央区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ジオ四天王寺一丁目の最寄り四天王寺前夕陽ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ四天王寺一丁目は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価317.3万円に比べて、築40年以上では145.8万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジオ四天王寺一丁目の存在する大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1997年12月 | 82.23㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 90.03㎡ | 66.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 85.4㎡ | 108.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 2005年6月 | 24.75㎡ | 59.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 75.43㎡ | 66.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 900万円 | 1999年1月 | 20.51㎡ | 43.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 2,000万円 | 1974年1月 | 83.59㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 58.23㎡ | 76.9万円 | 9 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 2005年7月 | 24.75㎡ | 56.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1997年12月 | 85.23㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 940万円 | 1999年11月 | 18.27㎡ | 51.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1997年12月 | 83.23㎡ | 62.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1999年11月 | 18.27㎡ | 53.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 2007年2月 | 80.48㎡ | 99.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 2007年2月 | 84.14㎡ | 95.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 930万円 | 1999年11月 | 20.51㎡ | 45.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 6,880万円 | 2005年9月 | 99.36㎡ | 69.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1999年9月 | 184.99㎡ | 43.1万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1974年6月 | 75.71㎡ | 46.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 11,800万円 | 2007年2月 | 116.07㎡ | 101.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1997年12月 | 82.79㎡ | 62.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,250万円 | 2007年2月 | 84.14㎡ | 74.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1974年6月 | 75.71㎡ | 36.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 90.91㎡ | 63.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 16,000万円 | 2018年1月 | 105.69㎡ | 151.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2018年1月 | 85.4㎡ | 105.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2005年2月 | 93.34㎡ | 69.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 90.01㎡ | 64.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1999年9月 | 56.14㎡ | 33.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 9,650万円 | 2018年1月 | 91.03㎡ | 106.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1998年11月 | 80.82㎡ | 65.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1999年9月 | 64.65㎡ | 66.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 67.7㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 870万円 | 1999年11月 | 20.51㎡ | 42.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 5,690万円 | 2005年2月 | 79.0㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 83.74㎡ | 71.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,200万円 | 2005年2月 | 69.59㎡ | 60.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 2007年2月 | 101.61㎡ | 73.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1998年11月 | 61.1㎡ | 61.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 2005年6月 | 26.99㎡ | 54.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1974年6月 | 86.93㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,230万円 | 2007年2月 | 84.14㎡ | 62.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 8,980万円 | 2018年1月 | 91.03㎡ | 98.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1999年11月 | 18.86㎡ | 46.7万円 | 6 | 1K |
| 2022年5月 | 5,680万円 | 1996年1月 | 83.55㎡ | 68.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 6,480万円 | 2018年1月 | 71.36㎡ | 90.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 880万円 | 1999年11月 | 20.0㎡ | 44.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 980万円 | 1999年11月 | 20.51㎡ | 47.8万円 | 4 | 1K |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 83.55㎡ | 56.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,190万円 | 1996年1月 | 64.9㎡ | 64.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,180万円 | 1999年11月 | 18.27㎡ | 64.6万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 69.59㎡ | 64.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,160万円 | 2003年3月 | 21.06㎡ | 55.1万円 | 3 | 1K |
| 2021年8月 | 3,300万円 | 1996年12月 | 82.08㎡ | 40.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 2007年2月 | 75.79㎡ | 68.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,490万円 | 1996年1月 | 71.74㎡ | 62.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 1998年11月 | 134.14㎡ | 52.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,950万円 | 2007年2月 | 84.14㎡ | 58.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 83.74㎡ | 59.5万円 | 13 | 4LDK |
| 2021年3月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 93.34㎡ | 68.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,300万円 | 2005年6月 | 24.75㎡ | 52.5万円 | 10 | 1K |
| 2021年2月 | 7,780万円 | 2011年7月 | 90.09㎡ | 86.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 69.59㎡ | 57.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 71.74㎡ | 55.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,400万円 | 1996年3月 | 81.6㎡ | 29.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 7,280万円 | 2011年7月 | 89.92㎡ | 81.0万円 | 9 | 2SLDK |
| 2020年6月 | 4,280万円 | 2005年2月 | 75.43㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,400万円 | 2005年2月 | 69.59㎡ | 63.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1974年5月 | 75.71㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 93.34㎡ | 69.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,310万円 | 2005年6月 | 24.75㎡ | 52.9万円 | 6 | 1K |
| 2020年2月 | 4,180万円 | 1996年1月 | 64.9㎡ | 64.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 67.7㎡ | 58.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年2月 | 4,080万円 | 2005年2月 | 69.59㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 6,380万円 | 2018年1月 | 71.36㎡ | 89.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,180万円 | 2003年3月 | 21.06㎡ | 56.0万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 2,880万円 | 1998年12月 | 61.1㎡ | 47.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 1999年10月 | 64.65㎡ | 61.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年10月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 69.59㎡ | 64.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,350万円 | 2005年7月 | 27.65㎡ | 48.8万円 | 1 | 1K |
| 2019年9月 | 1,000万円 | 1999年11月 | 20.51㎡ | 48.8万円 | 6 | 1K |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 2005年7月 | 27.65㎡ | 49.9万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 4,480万円 | 1996年1月 | 83.74㎡ | 53.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,240万円 | 2005年7月 | 29.45㎡ | 42.1万円 | 4 | 1K |
| 2019年7月 | 950万円 | 1999年1月 | 18.44㎡ | 51.5万円 | 7 | 1K |
| 2019年6月 | 6,980万円 | 2007年2月 | 101.61㎡ | 68.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 62.48㎡ | 30.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 1,340万円 | 2005年7月 | 24.75㎡ | 54.1万円 | 2 | 1K |
| 2019年6月 | 1,070万円 | 1999年11月 | 20.0㎡ | 53.5万円 | 5 | 1K |
| 2019年5月 | 850万円 | 1999年11月 | 18.27㎡ | 46.5万円 | 3 | 1K |
| 2019年5月 | 3,480万円 | 1996年1月 | 71.74㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 69.59㎡ | 67.3万円 | 17 | 2LDK |
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| シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘 | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目 | 2022年7月 | 64.29㎡〜 | 5,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
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