ライオンズマンション上板橋の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
3,224万円〜 4,258万円（204万円〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	東京都板橋区上板橋２丁目１３−３
築年月	1984年11月
総階数	10階
総戸数	94戸
間取り	―
アクセス	上板橋駅徒歩8分東武練馬駅徒歩15分氷川台駅徒歩23分

ライオンズマンション上板橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション上板橋」は、地上10階建てのマンションです。1984年11月に竣工され、総戸数は94戸です。交通の便も良く、東武東上線「上板橋」駅まで徒歩8分という立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺にある便利な施設群です。コンビニやスーパーはもちろんのこと、飲食店や病院、薬局なども周辺に揃っています。ファミリーマートやオーケーなどのスーパーは徒歩で行ける距離にあります。

また、公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにありますので、子育て世帯にも利便性の高い立地と言えます。さらに、幅広い年代の方々が利用できる施設も存在します。板橋区立児童館上板橋や、練馬区立北町児童館、上板橋看護専門学校などが徒歩圏内にあります。

「ライオンズマンション上板橋」のまわりには公園はありませんが、他の施設や便利な商業施設が豊富にあるため、生活には充実感があると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ライオンズマンション上板橋の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	561,916	100.0
2020年	582,467	103.7
2025年	596,384	106.1
2030年	605,525	107.8
2035年	610,865	108.7
2040年	612,523	109.0
2045年	610,486	108.6

※周囲の市区町村は練馬区, 北区, 豊島区, 中野区, 戸田市, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上板橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション上板橋の最寄り上板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション上板橋は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.0万円に比べて、築40年以上では140.3万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション上板橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK

57.2㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	57.2㎡	北東	1階北東(57.2㎡)を無料査定する
1	3DK	56.1㎡	南西	1階南西(56.1㎡)を無料査定する
1	3LDK	56.1㎡	南	1階南(56.1㎡)を無料査定する
1	3DK	53.11㎡	北東	1階北東(53.11㎡)を無料査定する
2	3DK	56.01㎡	南西	2階南西(56.01㎡)を無料査定する
2	2LDK	57.2㎡	北東	2階北東(57.2㎡)を無料査定する
2	3DK	56.1㎡	南西	2階南西(56.1㎡)を無料査定する
3	3DK	56.1㎡	南西	3階南西(56.1㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.1㎡	南西	3階南西(56.1㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.01㎡	南西	3階南西(56.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.01㎡	北	3階北(69.01㎡)を無料査定する
3	3DK	57.2㎡	北東	3階北東(57.2㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.2㎡	南	4階南(57.2㎡)を無料査定する
4	1LDK	57.2㎡	南	4階南(57.2㎡)を無料査定する
4	3DK	56.1㎡	南西	4階南西(56.1㎡)を無料査定する
4	3DK	53.11㎡	南	4階南(53.11㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.25㎡	南	4階南(63.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.25㎡	北	5階北(52.25㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.2㎡	南	5階南(57.2㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.1㎡	南西	5階南西(56.1㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.25㎡	南西	5階南西(52.25㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.01㎡	北	5階北(69.01㎡)を無料査定する
6	2SDK	52.25㎡	北	6階北(52.25㎡)を無料査定する
7	２ＬＤＫ(洋 7.2･6)	55.75㎡	北	7階北(55.75㎡)を無料査定する
7	3DK	52.25㎡	北	7階北(52.25㎡)を無料査定する
7	3LDK	57.2㎡	北東	7階北東(57.2㎡)を無料査定する
8	3DK	52.25㎡	北	8階北(52.25㎡)を無料査定する
9	2SDK	52.25㎡	北	9階北(52.25㎡)を無料査定する
10	2LDK	56.01㎡	南西	10階南西(56.01㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,580万円	1972年11月	55.02㎡	46.9万円	14	-
2024年4月	2,350万円	1971年9月	59.43㎡	39.5万円	1	3DK
2024年4月	2,280万円	1971年9月	59.43㎡	38.4万円	3	3LDK
2024年2月	4,080万円	1984年12月	69.01㎡	59.1万円	5	3LDK
2024年2月	2,480万円	1972年11月	57.91㎡	42.8万円	12	2LDK
2024年2月	5,480万円	2005年1月	71.23㎡	76.9万円		2LDK
2024年1月	5,480万円	2005年1月	71.23㎡	76.9万円	4	2LDK
2024年1月	3,990万円	1984年12月	56.1㎡	71.1万円	1	2LDK
2024年1月	2,980万円	1972年11月	61.52㎡	48.4万円	5	2LDK
2024年1月	2,500万円	1984年11月	55.75㎡	44.8万円	7	2LDK
2023年12月	2,980万円	1972年9月	57.15㎡	52.1万円	2	2LDK
2023年11月	2,480万円	1984年12月	56.1㎡	44.2万円	1	3DK
2023年10月	3,699万円	1981年11月	66.8㎡	55.4万円	3	2LDK
2023年10月	820万円	1981年2月	15.28㎡	53.7万円	2	ワンルーム
2023年10月	3,199万円	1971年9月	59.43㎡	53.8万円	2	2SLDK
2023年10月	3,590万円	1985年3月	50.35㎡	71.3万円	4	2LDK
2023年10月	3,199万円	1971年9月	59.4㎡	53.9万円	2	2LDK
2023年9月	2,499万円	1972年9月	42.49㎡	58.8万円	4	2DK
2023年9月	9,790万円	1976年2月	81.8㎡	119.7万円	3	-
2023年9月	3,790万円	1976年2月	81.8㎡	46.3万円	3	4LDK
2023年8月	2,480万円	1972年11月	56.04㎡	44.3万円	2	1K
2023年7月	1,970万円	1976年2月	51.85㎡	38.0万円	5	2LDK
2023年7月	2,980万円	1967年3月	49.29㎡	60.5万円	7	2LDK
2023年7月	1,880万円	1972年11月	57.91㎡	32.5万円	2	2LDK
2023年6月	3,199万円	1971年9月	59.43㎡	53.8万円	6	2LDK
2023年5月	3,980万円	1996年5月	67.56㎡	58.9万円	5	3LDK
2023年5月	2,180万円	1972年11月	55.02㎡	39.6万円	9	3LDK
2023年5月	3,180万円	1983年3月	48.96㎡	65.0万円	4	2DK
2023年5月	5,180万円	2005年2月	72.01㎡	71.9万円	4	2LDK
2023年4月	1,850万円	2006年2月	24.27㎡	76.2万円	2	1K
2023年4月	2,780万円	1972年11月	55.02㎡	50.5万円	7	3LDK
2023年4月	3,300万円	1984年11月	57.2㎡	57.7万円	5	2LDK
2023年3月	2,880万円	1985年3月	48.45㎡	59.4万円	5	3DK
2023年3月	2,880万円	1972年11月	53.32㎡	54.0万円	9	2LDK
2023年3月	1,999万円	1991年5月	37.36㎡	53.5万円	5	1DK
2023年3月	2,480万円	1973年4月	62.64㎡	39.6万円	3	2LDK
2023年3月	2,499万円	1973年4月	62.64㎡	39.9万円	3	2LDK
2023年2月	4,848万円	1996年5月	67.56㎡	71.8万円	3	3LDK
2023年2月	4,848万円	1996年5月	63.53㎡	76.3万円	3	3LDK
2023年2月	2,490万円	1976年2月	77.61㎡	32.1万円	5	2SLDK
2023年2月	3,990万円	1976年2月	81.8㎡	48.8万円	2	4LDK
2023年2月	3,990万円	1976年2月	77.26㎡	51.6万円	2	4LDK
2023年1月	2,980万円	1972年11月	57.91㎡	51.5万円	3	2LDK
2023年1月	2,580万円	1972年11月	55.02㎡	46.9万円	7	3LDK
2023年1月	2,580万円	1967年3月	53.26㎡	48.4万円	5	2LDK
2023年1月	2,380万円	1972年11月	53.22㎡	44.7万円	12	2LDK
2023年1月	3,180万円	1985年3月	48.45㎡	65.6万円	2	2LDK
2022年12月	2,680万円	1991年5月	39.96㎡	67.1万円	4	1LDK
2022年12月	2,100万円	1972年11月	60.07㎡	35.0万円	3	3LDK
2022年12月	2,299万円	1973年4月	62.64㎡	36.7万円	5	2LDK
2022年11月	1,880万円	1972年11月	53.22㎡	35.3万円	9	1LDK
2022年11月	3,950万円	1996年3月	63.18㎡	62.5万円	1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アゼスト上板橋2	東京都板橋区上板橋３丁目１９−４	2014年9月	25.66㎡〜	2,212万円〜	このマンションの相場を見る
ときわ第1マンション	東京都板橋区上板橋３丁目２−１	1967年3月	47.51㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドウエスト	東京都板橋区上板橋３丁目１４−７	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
マキシヴ上板橋ＡＺ	東京都板橋区上板橋３丁目１９−１６	2018年8月	--	--	このマンションの相場を見る
サンハイツ上板ビル	東京都板橋区上板橋３丁目５−１	1985年2月	49.14㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス上板橋2番館	東京都板橋区上板橋３丁目２２−１３	1985年3月	41.64㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
第一新井ハイツ	東京都板橋区上板橋３丁目２４−１	1980年12月	--	--	このマンションの相場を見る
上板橋ハウス	東京都板橋区上板橋３丁目１−１	1971年9月	40.06㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ上板橋	東京都板橋区上板橋３丁目１４ー７	2005年9月	20.34㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
シンメイ上板橋マンション	東京都板橋区上板橋３丁目１７−７	1983年3月	48.96㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ板橋桜川	東京都板橋区桜川３丁目１０−１２	2014年8月	25.92㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム城北中央公園	東京都板橋区桜川３丁目５−１０	1997年9月	53.04㎡〜	3,582万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク城北中央公園	東京都板橋区桜川３丁目１３−１５	2001年12月	55.41㎡〜	3,668万円〜	このマンションの相場を見る
トップ上板橋	東京都板橋区桜川３丁目２６−７	1987年4月	16.37㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーハイム	東京都板橋区桜川３丁目１０−８	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
桜川グレースマンション	東京都板橋区桜川３丁目２４−１０	1974年9月	45.79㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
桜川三浦マンション	東京都板橋区桜川３丁目２０−１２	1975年3月	36.09㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村練馬錦	東京都練馬区錦１丁目４０−９	1982年3月	51.17㎡〜	2,717万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ城北中央公園	東京都練馬区錦１丁目１４−４	1999年10月	70.55㎡〜	4,858万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ上板橋	東京都練馬区錦１丁目３３−１	2019年10月	26.25㎡〜	2,449万円〜	このマンションの相場を見る

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