リビオ板橋駅前売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格(坪単価)
3,915万円 〜 7,504万円
(370万円 〜 384万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/24

基本情報

住所東京都板橋区板橋1丁目50−13
築年月2017年2月
総階数14階
総戸数62戸
専有面積34.98㎡ 〜 64.61㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
CPマークドア
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
光FIN(FTTH)
LAN配線
浄水器
シャワートイレ
100年コンクリ
ペット足洗場
1~2階店舗・事務所
性能評価書

リビオ板橋駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオ板橋駅前」は、板橋駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は62戸で、地上14階建てとなっており、2017年02月に竣工しました。

周辺には利便性の高い施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン 新板橋駅前店(92m)、ファミリーマート 板橋駅西口店(106m)、ニューデイズ板橋(175m)があります。スーパーも近くに揃っており、みんなのイチバ板橋1丁目店(68m)、コープみらい コープ板橋駅前店(94m)、まいばすけっと 板橋駅東口店(151m)が利用できます。飲食店も充実しており、ふくの鳥板橋店(10m)、橘内板橋店(10m)、ありっ武(10m)、松屋 板橋店(14m)、MISS IRIS LONDON(ミスアイリスロンドン)(25m)があります。

医療施設も近くに充実しています。浅井歯科医院(54m)、かのう耳鼻咽喉科クリニック(79m)、メンタルクリニックいたばし(79m)が利用できます。また、薬局も近隣に存在し、花井薬局(42m)、ウエルシア板橋新板橋店(53m)、倉持薬局(79m)があります。

公共施設としては、ハイライフプラザいたばし(105m)、板橋年金事務所(175m)、滝野川警察署 板橋駅東口交番(194m)が近くに位置しています。また、公園や学校も近くにあり、板橋駅前公園(121m)、東京共育学園高等部(240m)、ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS(251m)などが利用可能です。

保育施設に関しては、ベネッセチャイルドケアセンター板橋(92m)、滝野川西保育園(209m)、ポピンズナーサリースクール池袋(303m)なども近くにあります。

「リビオ板橋駅前」は、駅からのアクセスも良く、周囲には様々な施設が充実しているため、生活に便利さをもたらしてくれます。快適な暮らしを提供してくれるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

リビオ板橋駅前の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 561,916 100.0
2020年 582,467 103.7
2025年 596,384 106.1
2030年 605,525 107.8
2035年 610,865 108.7
2040年 612,523 109.0
2045年 610,486 108.6
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 文京区, 荒川区, 新宿区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋駅の築年数で見たマンション価格

リビオ板橋駅前の最寄り板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオ板橋駅前は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.0万円に比べて、築40年以上では210.2万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオ板橋駅前の存在する東京都板橋区板橋1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,480万円1983年8月91.78㎡48.8万円93LDK
2024年3月4,680万円1999年1月64.82㎡72.2万円22SLDK
2024年3月3,480万円1983年8月58.14㎡59.9万円81LDK
2024年2月4,280万円2006年10月44.91㎡95.3万円82DK
2024年2月1,700万円1974年10月40.29㎡42.2万円42DK
2024年2月3,580万円1985年2月54.18㎡66.1万円33DK
2024年2月3,980万円1979年6月50.35㎡79.0万円122LDK
2024年2月1,200万円1992年2月18.9㎡63.5万円11K
2024年2月7,980万円2010年9月68.37㎡116.7万円143LDK
2024年2月3,000万円2006年10月40.74㎡73.6万円121LDK
2024年2月5,780万円1985年2月68.32㎡84.6万円43LDK
2024年2月2,780万円1985年5月45.9㎡60.6万円42LDK
2024年2月6,480万円2014年10月56.83㎡114.0万円32LDK
2024年2月4,380万円2009年5月42.33㎡103.5万円72DK
2024年2月2,780万円1985年5月45.36㎡61.3万円42LDK
2024年1月5,180万円2006年10月54.55㎡95.0万円51SLDK
2024年1月3,180万円1973年2月45.01㎡70.7万円92DK
2024年1月980万円1987年3月16.02㎡61.2万円1ワンルーム
2024年1月2,080万円1971年8月47.03㎡44.2万円112LDK
2024年1月2,499万円1971年8月47.03㎡53.1万円122LDK
2024年1月3,499万円1973年2月50.4㎡69.4万円82LDK
2023年12月5,100万円1997年11月54.93㎡92.8万円32LDK
2023年12月4,990万円1998年2月58.13㎡85.8万円52LDK
2023年12月3,680万円1977年11月47.65㎡77.2万円32DK
2023年12月4,790万円1987年7月65.86㎡72.7万円103LDK
2023年12月3,080万円1977年11月39.8㎡77.4万円41LDK
2023年11月1,200万円1988年2月21.27㎡56.4万円41K
2023年11月1,930万円2007年11月21.49㎡89.8万円21K
2023年11月5,680万円2017年2月51.51㎡110.3万円72LDK
2023年11月5,300万円1989年11月83.72㎡63.3万円43LDK
2023年11月9,880万円2002年3月88.88㎡111.2万円162SLDK
2023年11月5,600万円1989年11月80.7㎡69.4万円43LDK
2023年11月4,850万円1985年2月68.32㎡71.0万円43LDK
2023年11月3,480万円1985年5月45.36㎡76.7万円22LDK
2023年11月1,680万円1985年7月23.56㎡71.3万円5ワンルーム
2023年11月5,600万円1989年1月87.12㎡64.3万円43LDK
2023年11月6,700万円2008年1月62.36㎡107.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1988年10月
専有面積:23.33㎡〜
相場価格:1,436万円
東京都北区滝野川6丁目34−6
築年月:2010年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区滝野川6丁目76−8
築年月:1997年9月
専有面積:65.15㎡〜
相場価格:5,194万円
東京都北区滝野川6丁目77−1
築年月:1999年1月
専有面積:38.8㎡〜
相場価格:2,970万円
東京都北区滝野川6丁目32−6
築年月:1992年6月
専有面積:21.69㎡〜
相場価格:1,597万円
東京都北区滝野川6丁目36−5
築年月:1977年9月
専有面積:35.33㎡〜
相場価格:1,991万円
東京都北区滝野川6丁目75−14
築年月:2019年12月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:3,487万円
東京都北区滝野川6丁目42−4
築年月:1989年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区滝野川6丁目13−15
築年月:2007年2月
専有面積:25.57㎡〜
相場価格:2,474万円
東京都北区滝野川6丁目56−13
築年月:2008年5月
専有面積:24.88㎡〜
相場価格:2,604万円
東京都北区滝野川6丁目11−17
築年月:2012年3月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:4,038万円
東京都北区滝野川6丁目21−1
築年月:2014年1月
専有面積:41.05㎡〜
相場価格:4,579万円
東京都北区滝野川6丁目46−14
築年月:1995年10月
専有面積:59.26㎡〜
相場価格:5,569万円
東京都北区滝野川6丁目11ー5
築年月:2019年6月
専有面積:25.94㎡〜
相場価格:3,380万円
東京都北区滝野川6丁目32−11
築年月:2017年1月
専有面積:26.23㎡〜
相場価格:2,936万円
東京都北区滝野川6丁目44−1
築年月:1981年12月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:2,634万円
東京都北区滝野川6丁目62−1
築年月:1998年3月
専有面積:26.46㎡〜
相場価格:2,753万円
東京都北区滝野川6丁目74−7
築年月:2005年2月
専有面積:33.32㎡〜
相場価格:2,987万円
東京都板橋区板橋1丁目5−2
築年月:2008年2月
専有面積:38.61㎡〜
相場価格:3,634万円
東京都板橋区板橋1丁目40−8
築年月:1976年12月
専有面積:24.73㎡〜
相場価格:1,075万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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