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最終更新日：
| 住所 | 東京都府中市美好町３丁目１０−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約187円/㎡ |
| 管理費 | 約227円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社リテックコンサルタンツ |
| 施工会社 | 東鉄工業（株） 建築支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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府中美好町デュープレックスは、東京都府中市美好町に位置するマンションで、住環境の良さが際立つ物件です。近隣には商業施設や公園、公共交通機関が揃い、生活の利便性が非常に高いエリアです。周辺は住宅街が広がり、静かで落ち着いた環境が確保されています。南向きで陽当たりが良く、快適に過ごせる設計となっていて、通風にも優れている点が魅力です。
物件外観は現代的で洗練されたデザインを採用し、エレベーターや宅配ボックスが設置されているため、共用設備も充実しています。敷地内には駐輪場やバイク置場が完備され、収納力に優れたウォークインクローゼット付きの住戸があり、収納スペースに困ることはありません。また、即引渡し可能であることも、購入者にとっては大きなメリットです。
資産性に関しては、多摩エリアとしては地価が安定しており、買い手にとっては将来的な資産価値の伸びも期待できます。ただし、不動産市場の変動リスクや築年数の経過による資産価値の下落も考慮する必要があります。所有リスクにおいても同様の視点から、今後の維持管理費や周辺の開発状況について確認を行うことが推奨されます。
| 売却相場 | 3,878万円 〜 5,637万円 |
|---|---|
| 売却坪単価 | 201万円 〜 206万円/坪 |
| リノベ後相場 | 4,956万円 〜 6,058万円 |
| 賃料相場 | 14.5万円 〜 19.3万円/月 |
| 表面利回り | 4.68% 〜 7.02% |
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.92㎡ | 西 | 2階 西(63.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.22㎡ | 北 | 2階 北(69.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.22㎡ | 南西 | 2階 南西(69.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 71.54㎡ | 南西 | 2階 南西(71.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 71.54㎡ | 北 | 2階 北(71.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 90.36㎡ | 南西 | 5階 南西(90.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6,380万円 | 2018年5月 | 74.8㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年6月 | 6,380万円 | 2018年5月 | 74.8㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年6月 | 6,380万円 | 2018年5月 | 74.8㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1991年10月 | 58.22㎡ | 51.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1991年10月 | 58.22㎡ | 51.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,445万円 | 1991年10月 | 61.22㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,445万円 | 1991年10月 | 61.22㎡ | 56.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,790万円 | 1996年5月 | 62.56㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,790万円 | 1996年5月 | 62.56㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1996年9月 | 64.81㎡ | 63.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 2007年3月 | 59.0㎡ | 47.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,800万円 | 2007年3月 | 59.0㎡ | 47.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 2007年3月 | 75.63㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 2007年3月 | 75.63㎡ | 60.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 56.67㎡ | 52.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 2010年2月 | 56.5㎡ | 81.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 2010年2月 | 56.5㎡ | 81.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 2010年2月 | 56.5㎡ | 81.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2018年5月 | 67.19㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 71.56㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 71.56㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2018年5月 | 67.19㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,980万円 | 2018年5月 | 67.19㎡ | 89.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 100.22㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 1991年10月 | 68.81㎡ | 43.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 1991年10月 | 68.81㎡ | 43.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 1991年10月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,680万円 | 1991年10月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 2013年4月 | 63.65㎡ | 67.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,280万円 | 2013年4月 | 63.65㎡ | 67.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,590万円 | 2007年3月 | 64.0㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,590万円 | 2007年3月 | 64.0㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 2007年3月 | 64.5㎡ | 55.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 2007年3月 | 64.5㎡ | 55.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,699万円 | 1996年7月 | 69.22㎡ | 67.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 56.5㎡ | 74.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 56.5㎡ | 74.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 56.5㎡ | 74.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1991年11月 | 58.22㎡ | 47.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1991年11月 | 58.22㎡ | 47.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1995年2月 | 61.75㎡ | 64.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 63.48㎡ | 70.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 63.48㎡ | 70.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 51.39㎡ | 81.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 51.39㎡ | 81.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 51.39㎡ | 81.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2018年5月 | 74.39㎡ | 84.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2018年5月 | 74.39㎡ | 84.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2018年5月 | 74.39㎡ | 84.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 75.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 75.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 75.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 61.75㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1991年10月 | 58.22㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1991年10月 | 58.22㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 79.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 79.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 79.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 59.0㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2007年3月 | 59.0㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 75.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 75.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 75.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 65.55㎡ | 69.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 69.22㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 85.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 85.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,599万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 85.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1996年8月 | 62.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 65.55㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2007年3月 | 63.48㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 2007年3月 | 63.48㎡ | 47.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年5月 | 74.39㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年5月 | 74.39㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,880万円 | 2018年5月 | 74.39㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 76.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 76.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2017年1月 | 70.06㎡ | 76.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1996年7月 | 90.36㎡ | 66.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2018年5月 | 70.22㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2018年5月 | 70.22㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2018年5月 | 70.22㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 64.5㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 64.5㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 64.5㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 64.51㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 64.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 64.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 2010年2月 | 41.9㎡ | 64.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,698万円 | 1996年3月 | 56.67㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 73.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年1月 | 66.3㎡ | 73.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシャリオ府中第1 | 東京都府中市分梅町１丁目２６−８ | 1994年7月 | 54.97㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム分倍河原 | 東京都府中市分梅町１丁目１４−９ | 1995年2月 | 63.8㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市分梅町１丁目３０−５ | 1983年7月 | 53.0㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス府中ファーストステージ | 東京都府中市分梅町１丁目３０−１ | 1998年11月 | 22.33㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート府中グリーンウインド | 東京都府中市美好町１丁目１−１ | 2010年2月 | 41.9㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ府中 | 東京都府中市美好町１丁目１４－１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中美好町 | 東京都府中市美好町１丁目１９−３ | 2018年6月 | 67.19㎡〜 | 5,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中クライスコート | 東京都府中市美好町１丁目１１−９ | 2001年12月 | 61.37㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ハイツ | 東京都府中市美好町１丁目９−４ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中美好町 | 東京都府中市美好町１丁目３７−１ | 2013年4月 | 62.43㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインドステージ府中 | 東京都府中市美好町１丁目１２−１ | 2001年3月 | 98.57㎡〜 | 5,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル府中美好町公園 | 東京都府中市美好町１丁目２６−４ | 2001年3月 | 70.0㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス府中2 | 東京都府中市美好町３丁目７−１５ | 1995年9月 | 62.55㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ府中 | 東京都府中市美好町３丁目１７−１３ | 1996年9月 | 61.78㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中タウンホーム | 東京都府中市美好町３丁目８−７ | 1982年3月 | 84.75㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ府中美好町 | 東京都府中市美好町３丁目２６−６ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジークレフ府中分倍河原 | 東京都府中市片町２丁目２２−１ | 1996年3月 | 72.43㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャリオ府中2番館 | 東京都府中市片町２丁目１８−４６ | 1997年3月 | 57.05㎡〜 | 3,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーマンション府中 | 東京都府中市分梅町４丁目２６−５ | 1992年11月 | 42.09㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 東京都府中市本町４丁目２１−１６ | 1997年2月 | 63.7㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
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