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グランシャリオ府中第1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,950万円 〜 3,571万円 （177万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市分梅町１丁目２６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
グランシャリオ府中第1について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランシャリオ府中第1」は、JR南武線「分倍河原」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は20戸で、地上5階建ての建物で1994年7月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設との利便性にあります。コンビニではセブンイレブン 府中分梅通り店(169m)やセブンイレブン 府中分梅町2丁目店(276m)、ローソン 分倍河原駅前店(395m)などがあり、日常の買い物に便利です。スーパーにはサミットストア ミナノ分倍河原店(426m)やJAマインズ マインズショップ西府店(476m)、いなげや 府中美好店(531m)などがあり、食料品の調達も簡単です。
飲食店も多く、例えばkoryouriya origami(コリョウリヤ オリガミ)(38m)や信濃屋(259m)、キャトルキャール 分倍河原店(408m)、にんじんハウス 本店(410m)、はなまるうどん MINANO分倍河原店(428m)などがあります。
病院や薬局も近くにあり、有泉堂鍼灸整骨院(126m)や谷村デンタルクリニック(136m)、前田耳鼻咽喉科気管食道科医院(173m)といった医療機関を利用できます。また、タナベ薬局 分倍河原店(204m)や株式会社フロンティア 府中営業所(383m)、サザン調剤薬局美好町店(387m)などの薬局もあり、薬の購入も便利です。
商業施設や公園はありませんが、府中警察署 分梅駐在所(91m)や武蔵府中税務署(514m)といった公共施設が周辺にあります。また、雑田堀緑道(345m)や片町公園(501m)、美好町公園(658m)などの公園も利用できます。
学校に関しては、東京高等バレエ学校(232m)や府中市立府中第三中学校(431m)などがあります。また、保育園・幼稚園も光明高倉保育園(224m)や府中保育園(356m)、西保育所(424m)などがあります。
「グランシャリオ府中第1」は周辺に豊富な施設があり、生活に便利で快適な環境です。交通も便利な立地であるため、暮らしやすさを提供しています。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
グランシャリオ府中第1の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 多摩市, 稲城市, 国分寺市, 小金井市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り分倍河原駅の築年数で見たマンション価格
グランシャリオ府中第1の最寄り分倍河原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランシャリオ府中第1は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
１ＳＬＤＫ
55.0㎡
1階 北
3LDK
54.97㎡
3階 南
1LDK
64.9㎡
3階 北
1SLDK
55.0㎡
4階 南西
1SLDK
55.0㎡
5階 北
3LDK
55.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＳＬＤＫ | 55.0㎡ | 北 | 1階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 54.97㎡ | 北 | 1階 北(54.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 64.9㎡ | 南 | 3階 南(64.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 55.0㎡ | 北 | 3階 北(55.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 55.0㎡ | 南西 | 4階 南西(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 55.0㎡ | 北 | 5階 北(55.0㎡)を無料査定する |
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グランシャリオ府中第1の存在する東京都府中市分梅町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1992年11月 | 44.55㎡ | 35.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 65.17㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1995年2月 | 63.8㎡ | 43.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 1998年3月 | 61.36㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2022年2月 | 56.79㎡ | 66.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1994年7月 | 64.9㎡ | 61.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 60.12㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1994年7月 | 54.97㎡ | 61.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1994年11月 | 61.46㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 68.0㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 1994年11月 | 61.46㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2022年2月 | 1,100万円 | 1998年9月 | 22.33㎡ | 49.3万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 2,897万円 | 2004年9月 | 60.12㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,580万円 | 1994年7月 | 55.0㎡ | 46.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2020年3月 | 3,130万円 | 2004年9月 | 60.12㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 99.57㎡ | 29.9万円 | 4LDK | |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 99.57㎡ | 29.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,890万円 | 1994年7月 | 55.0㎡ | 52.5万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 99.57㎡ | 29.9万円 | -1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1998年9月 | 25.68㎡ | 49.8万円 | 2 | 1K |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1994年8月 | 55.0㎡ | 43.3万円 | 3 | 2DK |
| 2019年7月 | 2,380万円 | 2004年9月 | 60.12㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 61.36㎡ | 43.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 2004年9月 | 60.11㎡ | 39.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 2004年9月 | 60.12㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,190万円 | 2004年9月 | 60.12㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 2004年9月 | 60.12㎡ | 39.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,998万円 | 1994年7月 | 55.0㎡ | 54.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 61.36㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,090万円 | 2004年9月 | 60.12㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1998年9月 | 28.25㎡ | 34.7万円 | 6 | 1DK |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 71.3㎡ | 48.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 880万円 | 1998年9月 | 22.4㎡ | 39.3万円 | 4 | 1K |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 64.9㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年11月 | 900万円 | 1992年11月 | 44.55㎡ | 20.2万円 | 3 | 2DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーマンション府中 | 東京都府中市分梅町４丁目２６−５ | 1992年11月 | 44.55㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 東京都府中市本町４丁目２１−１６ | 1997年2月 | 63.7㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード府中本町 | 東京都府中市本町４丁目１−１ | 2000年11月 | 70.4㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム分倍河原 | 東京都府中市分梅町１丁目１４−９ | 1995年2月 | 63.8㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中コーポラス | 東京都府中市分梅町１丁目３０−５ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モリス府中ファーストステージ | 東京都府中市分梅町１丁目３０−１ | 1998年11月 | 22.33㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル府中分梅町 | 東京都府中市分梅町２丁目１７−１ | 1994年11月 | 61.46㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス府中2 | 東京都府中市美好町３丁目７−１５ | 1995年9月 | 62.55㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ府中 | 東京都府中市美好町３丁目１７−１３ | 1996年9月 | 61.78㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中美好町デュープレックス | 東京都府中市美好町３丁目１０−３９ | 1996年6月 | 63.92㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中タウンホーム | 東京都府中市美好町３丁目８−７ | 1982年3月 | 84.75㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ府中美好町 | 東京都府中市美好町３丁目２６−６ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ分倍河原 | 東京都府中市分梅町３丁目１−４ | 2003年6月 | 35.58㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中分梅町 | 東京都府中市分梅町３丁目５７−１ | 2004年9月 | 60.12㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル府中西府 | 東京都府中市分梅町３丁目５１−４ | 2022年3月 | 56.79㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ府中 | 東京都府中市晴見町１丁目１３−１４ | 2010年2月 | 66.53㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ府中テラス | 東京都府中市晴見町１丁目３−２ | 2015年5月 | 55.14㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ3号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８ー３ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ2号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−２ | 1994年3月 | 64.62㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中グリーンハイツ4号棟 | 東京都府中市晴見町１丁目２８−４ | 1993年10月 | 60.08㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |