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ライオンズマンション調布第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,091万円 〜 2,558万円 （137万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市飛田給１丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション調布第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション調布第2」は、1983年9月に竣工された地上4階建てのマンションです。京王線「飛田給」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン 調布飛田給1丁目店（距離：112m）、セブンイレブン 調布飛田給駅北口店（距離：231m）、ローソン 飛田給駅南口店（距離：254m）といった施設が近くにあります。また、スーパーも近くにあり、マルエツ 飛田給店（距離：79m）、まいばすけっと 飛田給駅前店（距離：133m）、コープ府中車返店（距離：903m）などが利用可能です。
飲食店も充実しており、華屋与兵衛 飛田給店（距離：114m）、バーミヤン 飛田給駅北口店（距離：139m）、ダイニングバーまこ（距離：153m）、チョイト（距離：153m）、すき家 飛田給店（距離：174m）などの外食施設が揃っています。また、病院や薬局も周辺にあり、飛田給内科クリニック（距離：87m）、飛田給プライマリクリニック（距離：87m）、飛田給リンク歯科クリニック（距離：88m）や、あすなろ薬局（距離：120m）、サンドラッグ 白糸台店（距離：243m）、エール薬局飛田給店（距離：395m）などもあります。
周辺に商業施設や公園はありませんが、調布警察署 飛田給駅前交番（距離：252m）、調布市役所 子ども発達センター（距離：420m）、調布市役所 西部地域福祉センター（距離：798m）などの公共施設が近くにあります。
また、学校や保育園・幼稚園も豊富で、府中市立南白糸台小学校（距離：612m）、警視庁警察学校（距離：720m）、東京都立府中けやきの森学園（距離：752m）が近隣に位置しています。保育園・幼稚園もあり、ちいはぐ・飛田給（距離：289m）、ふちしらコスモ保育園（距離：456m）、府中白糸台幼稚園（距離：623m）などが利用可能です。
「ライオンズマンション調布第2」は、周辺施設へのアクセスが良く、日常生活に必要な施設が揃っています。交通の便も良く、快適な住環境を提供してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ライオンズマンション調布第2の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 三鷹市, 府中市, 小金井市, 川崎市多摩区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り飛田給駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション調布第2の最寄り飛田給駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション調布第2は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.9万円に比べて、築40年以上では101.4万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3DK
57.15㎡
2階 南
2LDK
50.4㎡
3階 南
2LDK
60.7㎡
3階 南西
2LDK
56.19㎡
3階 南西
3DK
51.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 57.15㎡ | 南西 | 2階 南西(57.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.4㎡ | 南 | 2階 南(50.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.7㎡ | 南 | 3階 南(60.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.19㎡ | 南西 | 3階 南西(56.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 51.35㎡ | 南西 | 3階 南西(51.35㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション調布第2の存在する東京都調布市飛田給１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2000年6月 | 59.1㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 2000年6月 | 58.32㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2000年6月 | 59.1㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1985年7月 | 49.87㎡ | 45.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 50.04㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1985年7月 | 49.87㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 55.04㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 60.7㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,750万円 | 1983年8月 | 57.15㎡ | 30.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 67.76㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 500万円 | 1975年5月 | 27.06㎡ | 18.5万円 | 1 | 2K |
| 2022年3月 | 1,770万円 | 1985年7月 | 55.04㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 82.08㎡ | 60.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 65.47㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 880万円 | 1975年5月 | 28.68㎡ | 30.7万円 | 3 | 1DK |
| 2020年12月 | 2,150万円 | 1983年8月 | 51.35㎡ | 41.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 1997年2月 | 82.08㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 888万円 | 1975年5月 | 27.06㎡ | 32.8万円 | 3 | 1DK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 55.88㎡ | 42.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,200万円 | 1985年7月 | 49.87㎡ | 24.1万円 | 5 | 3DK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 1981年8月 | 86.61㎡ | 40.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,780万円 | 1997年2月 | 79.57㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 56.19㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 900万円 | 1980年10月 | 49.98㎡ | 18.0万円 | 3 | 2DK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1983年9月 | 50.4㎡ | 37.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 2003年7月 | 75.38㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 88.53㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,870万円 | 1985年7月 | 43.2㎡ | 43.3万円 | 3 | 2DK |
| 2018年9月 | 1,600万円 | 1985年7月 | 49.87㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,200万円 | 1985年7月 | 49.87㎡ | 24.1万円 | 5 | 3DK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 1985年7月 | 49.87㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,300万円 | 2000年6月 | 58.32㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 480万円 | 1975年5月 | 27.06㎡ | 17.7万円 | 1 | 2K |
| 2017年12月 | 1,550万円 | 1985年7月 | 49.87㎡ | 31.1万円 | 2 | 3DK |
| 2017年12月 | 480万円 | 1975年5月 | 30.99㎡ | 15.5万円 | 1 | 2K |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 1985年7月 | 60.32㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 79.24㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年10月 | 550万円 | 1975年5月 | 30.3㎡ | 18.2万円 | 1 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 調布栄ハイツ | 東京都調布市飛田給１丁目２８ー７ | 1980年10月 | 49.98㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布の森ハイム | 東京都調布市飛田給１丁目１−２１ | 1997年2月 | 55.88㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート調布飛田給 | 東京都調布市飛田給１丁目５−１ | 2003年7月 | 63.3㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ調布 | 東京都調布市飛田給１丁目５６−４ | 2000年6月 | 58.32㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ | 東京都調布市飛田給１丁目２４−１ | 2005年1月 | 65.35㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライラックハイツ | 東京都調布市飛田給１丁目４−１２ | 1975年5月 | 27.06㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中白糸台 | 東京都府中市白糸台６丁目９−５ | 1995年1月 | 59.89㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中白糸台 | 東京都府中市白糸台６丁目７ー２ | 2015年3月 | 60.65㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ飛田給 | 東京都府中市白糸台６丁目８−５ | 2019年9月 | 31.36㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナージュ府中白糸台 | 東京都府中市白糸台６丁目９−６ | 1996年11月 | 54.55㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク飛田給 | 東京都府中市白糸台６丁目１０−１４ | 2011年1月 | 72.31㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中白糸台第2 | 東京都府中市白糸台６丁目２−２０ | 1996年9月 | 58.04㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ西調布 | 東京都調布市飛田給２丁目３３−１ | 1985年7月 | 43.2㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野の森 | 東京都調布市上石原１丁目１−９ | 2002年2月 | 54.73㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル西調布 | 東京都調布市上石原１丁目２９−１９ | 2004年3月 | 76.2㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ能登 | 東京都調布市上石原１丁目３７−１２ | 1978年6月 | 43.0㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム調布 | 東京都調布市上石原１丁目２−１４ | 1981年7月 | 46.69㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布富士見町住宅１号棟 | 東京都調布市富士見町３丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布光の棟 | 東京都調布市富士見町３丁目２１番３ | 2015年5月 | 56.14㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布杜の棟 | 東京都調布市富士見町３丁目２１−３ | 2015年5月 | 57.51㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |