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飛田給駅のマンション売却価格相場情報

飛田給駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,743万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

飛田給駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円01000
1000万円台00200
2000万円台01200
3000万円台002120
4000万円台00050
5000万円台00010
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た飛田給駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

飛田給駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価257.9万円に比べて、築40年以上では101.4万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

飛田給周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た飛田給駅エリアの資産性・将来性

飛田給駅が所在する調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。 周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 稲城市, 三鷹市, 府中市, 川崎市多摩区, 小金井市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 229,061 100.0
2020年 235,760 102.9
2025年 237,426 103.7
2030年 238,261 104.0
2035年 237,971 103.9
2040年 236,466 103.2
2045年 233,665 102.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

飛田給駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

飛田給は14,833人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：調布駅 飛田給駅 武蔵野台駅 矢野口駅 京王多摩川駅 西調布駅 稲城長沼駅 多磨駅 多磨霊園駅 白糸台駅 競艇場前駅

飛田給駅周辺の売却相場

京王線

駅名 売却相場
調布 4,458万円
西調布 3,586万円
飛田給 3,559万円
武蔵野台 3,264万円
多磨霊園 3,402万円
navigate_next京王線の駅ごと売却価格相場

飛田給駅がある東京都調布市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.8ヶ月

東京都調布市での中古マンションの成約期間は平均で4.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.9ヶ月
1LDK 5.2ヶ月
2LDK 4.6ヶ月
3LDK 4.9ヶ月
4LDK以上 4.2ヶ月

飛田給駅がある東京都調布市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.1%

東京都調布市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -5.3%
1LDK -5.6%
2LDK -3.7%
3LDK -3.9%
4LDK以上 -4.5%