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調布の森ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,801万円 〜 4,136万円 （166万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市飛田給１丁目１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｹﾞｰﾄ付専用駐車場(1F3戸)
洗車場(ｽﾌﾟﾚｰ式洗車機)
宅配
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞﾎﾞｯｸｽ
ﾗｲﾄｺｰﾄ
門扉付玄関ﾎﾟｰﾁ
調布の森ハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「調布の森ハイム」は、1997年02月に竣工された地上12階建てのマンションです。京王線「飛田給」駅からは徒歩6分と交通の便も良いため、通勤・通学にも便利です。
マンションの魅力は、周辺施設の充実と快適な生活環境です。近くにはマルエツやまいばすけっとなどのスーパーマーケットがあり、日常的な買い物には困りません。また、酔八仙やケンタッキーフライドチキンなど様々な飲食店もあり、お出かけや外食も楽しめます。
マンション周辺には薬局や病院もあり、健康面のサポートも充実しています。ケアマックス飛田給や飛田給リンク歯科クリニックなどがあり、安心して医療サービスを利用できます。
その他にも、調布市役所の子ども発達センターや調布警察署の飛田給駅前交番も近く、公共施設も充実しています。学校に関しては、警視庁警察学校や府中市立南白糸台小学校などが周辺にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代の方にもおすすめです。
「調布の森ハイム」は周辺環境とのバランスがとれたマンションであり、利便性や快適さを求める方にぴったりの物件と言えます。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
調布の森ハイムの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 三鷹市, 府中市, 小金井市, 川崎市多摩区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り飛田給駅の築年数で見たマンション価格
調布の森ハイムの最寄り飛田給駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。調布の森ハイムは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.9万円に比べて、築40年以上では101.4万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
67.76㎡
2階 南西
2LDK
55.88㎡
3階 南
4LDK
82.08㎡
3階 北
4LDK
82.08㎡
3階 南西
3LDK
79.24㎡
9階 南西
4LDK
79.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.76㎡ | 南西 | 2階 南西(67.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.88㎡ | 南西 | 2階 南西(55.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.08㎡ | 南 | 3階 南(82.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 82.08㎡ | 北 | 3階 北(82.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.24㎡ | 南西 | 3階 南西(79.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 79.57㎡ | 南西 | 9階 南西(79.57㎡)を無料査定する |
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調布の森ハイムの存在する東京都調布市飛田給１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2000年6月 | 59.1㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 2000年6月 | 58.32㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2000年6月 | 59.1㎡ | 53.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1985年7月 | 49.87㎡ | 45.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 64.91㎡ | 61.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 50.04㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,498万円 | 1985年7月 | 49.87㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1985年7月 | 55.04㎡ | 50.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1983年8月 | 60.7㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,750万円 | 1983年8月 | 57.15㎡ | 30.6万円 | 2 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 67.76㎡ | 46.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 500万円 | 1975年5月 | 27.06㎡ | 18.5万円 | 1 | 2K |
| 2022年3月 | 1,770万円 | 1985年7月 | 55.04㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 82.08㎡ | 60.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 65.47㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 880万円 | 1975年5月 | 28.68㎡ | 30.7万円 | 3 | 1DK |
| 2020年12月 | 2,150万円 | 1983年8月 | 51.35㎡ | 41.9万円 | 3 | 3DK |
| 2020年12月 | 3,380万円 | 1997年2月 | 82.08㎡ | 41.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 888万円 | 1975年5月 | 27.06㎡ | 32.8万円 | 3 | 1DK |
| 2020年6月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 55.88㎡ | 42.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,200万円 | 1985年7月 | 49.87㎡ | 24.1万円 | 5 | 3DK |
| 2020年1月 | 3,480万円 | 1981年8月 | 86.61㎡ | 40.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,780万円 | 1997年2月 | 79.57㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 56.19㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 900万円 | 1980年10月 | 49.98㎡ | 18.0万円 | 3 | 2DK |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 1983年9月 | 50.4㎡ | 37.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 4,280万円 | 2003年7月 | 75.38㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 88.53㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,870万円 | 1985年7月 | 43.2㎡ | 43.3万円 | 3 | 2DK |
| 2018年9月 | 1,600万円 | 1985年7月 | 49.87㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,200万円 | 1985年7月 | 49.87㎡ | 24.1万円 | 5 | 3DK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 1985年7月 | 49.87㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 3,300万円 | 2000年6月 | 58.32㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 480万円 | 1975年5月 | 27.06㎡ | 17.7万円 | 1 | 2K |
| 2017年12月 | 1,550万円 | 1985年7月 | 49.87㎡ | 31.1万円 | 2 | 3DK |
| 2017年12月 | 480万円 | 1975年5月 | 30.99㎡ | 15.5万円 | 1 | 2K |
| 2017年3月 | 2,180万円 | 1985年7月 | 60.32㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 79.24㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年10月 | 550万円 | 1975年5月 | 30.3㎡ | 18.2万円 | 1 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 調布栄ハイツ | 東京都調布市飛田給１丁目２８ー７ | 1980年10月 | 49.98㎡〜 | 1,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート調布飛田給 | 東京都調布市飛田給１丁目５−１ | 2003年7月 | 63.3㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ調布 | 東京都調布市飛田給１丁目５６−４ | 2000年6月 | 58.32㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ | 東京都調布市飛田給１丁目２４−１ | 2005年1月 | 65.35㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布第2 | 東京都調布市飛田給１丁目９−１０ | 1983年9月 | 50.4㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライラックハイツ | 東京都調布市飛田給１丁目４−１２ | 1975年5月 | 27.06㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中白糸台 | 東京都府中市白糸台６丁目９−５ | 1995年1月 | 59.89㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中白糸台 | 東京都府中市白糸台６丁目７ー２ | 2015年3月 | 60.65㎡〜 | 5,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ飛田給 | 東京都府中市白糸台６丁目８−５ | 2019年9月 | 31.36㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナージュ府中白糸台 | 東京都府中市白糸台６丁目９−６ | 1996年11月 | 54.55㎡〜 | 2,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク飛田給 | 東京都府中市白糸台６丁目１０−１４ | 2011年1月 | 72.31㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中白糸台第2 | 東京都府中市白糸台６丁目２−２０ | 1996年9月 | 58.04㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー武蔵野の森 | 東京都調布市上石原１丁目１−９ | 2002年2月 | 54.73㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル西調布 | 東京都調布市上石原１丁目２９−１９ | 2004年3月 | 76.2㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ能登 | 東京都調布市上石原１丁目３７−１２ | 1978年6月 | 43.0㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム調布 | 東京都調布市上石原１丁目２−１４ | 1981年7月 | 46.69㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布富士見町住宅１号棟 | 東京都調布市富士見町３丁目 | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布光の棟 | 東京都調布市富士見町３丁目２１番３ | 2015年5月 | 56.14㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス調布杜の棟 | 東京都調布市富士見町３丁目２１−３ | 2015年5月 | 57.51㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ調布富士見町 | 東京都調布市富士見町３丁目２１−４８ | 1996年4月 | 60.25㎡〜 | 4,348万円〜 | このマンションの相場を見る |