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ビューネ国立の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,897万円 〜 4,857万円 （219万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都国立市東２丁目１３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｹﾞｽﾄｺｰﾅｰ
ﾒｿﾞﾈｯﾄ(3戸)
ビューネ国立について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビューネ国立」は、中央線(快速)「国立」駅から徒歩11分の場所にある、1996年12月に竣工された7階建てのマンションです。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩数分でローソン・スリーエフ 国立東三丁目店(92m)やファミリーマート 海田東四丁目店(293m)、セブンイレブン 国立東3丁目店(312m)に行くことができます。また、スーパーも近くにあり、徒歩約10分程度の距離にKINOKUNIYA(紀伊国屋) 国立店(673m)や西友 国立店(772m)があります。
飲食店も豊富で、GOCHI(95m)やカフェクオーレ(100m)、もじ蔵(124m)、食彩わらび亭(132m)、東里庵(133m)などがすぐ近くにあります。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、ケアランド南風(95m)やイコール国立たま(111m)の病院、旭薬局(140m)やプラザ薬局国立東店(325m)、ミネ調剤薬局(409m)などが利用できます。
公共施設としては、立川警察署 東区駐在所(39m)や国立市東福祉館(304m)、くにたち中央図書館東分室(312m)が近くにあります。さらに、東児童公園(284m)などもマンションの周囲には公園があります。
教育施設も充実しており、国立市立国立第一中学校(572m)や国立市立国立第三小学校(625m)、さらに国立一橋大学(641m)などが近くに位置しています。保育園や幼稚園も和光保育園(274m)やママの森幼稚園(385m)、北山保育所(403m)などがあります。
以上のように、「ビューネ国立」は周辺のコンビニやスーパーマーケット、飲食店、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが徒歩圏内に集まっているため、住環境として大変便利で魅力的なマンションとなっています。また、「ビューネ国立」の基本情報を踏まえた具体的な周辺施設の距離についても触れました。
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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性
ビューネ国立の存在する東京都国立市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 77,130 | 100.0 |
| 2025年 | 77,602 | 100.6 |
| 2030年 | 77,476 | 100.4 |
| 2035年 | 77,349 | 100.3 |
| 2040年 | 76,851 | 99.6 |
| 2045年 | 75,987 | 98.5 |
| 2050年 | 74,905 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 国分寺市, 府中市, 小平市, 立川市, 小金井市, 日野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国立駅の築年数で見たマンション価格
ビューネ国立の最寄り国立駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビューネ国立は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.7㎡ | 東 | 2階 東(69.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.15㎡ | 東 | 4階 東(73.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.18㎡ | 北東 | 5階 北東(58.18㎡)を無料査定する |
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ビューネ国立の存在する東京都国立市東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6,800万円 | 2009年3月 | 79.91㎡ | 85.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 550万円 | 1984年8月 | 22.14㎡ | 24.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2001年2月 | 89.42㎡ | 75.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2001年2月 | 89.42㎡ | 75.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2001年2月 | 89.42㎡ | 75.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,490万円 | 2001年4月 | 79.7㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,490万円 | 2001年4月 | 79.7㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,490万円 | 2001年4月 | 79.7㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1987年4月 | 57.08㎡ | 61.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,300万円 | 2001年2月 | 65.53㎡ | 96.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1974年12月 | 57.46㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1987年4月 | 50.87㎡ | 68.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1996年12月 | 69.7㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2014年8月 | 53.62㎡ | 100.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2001年10月 | 70.0㎡ | 85.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,070万円 | 1979年3月 | 59.4㎡ | 34.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1985年9月 | 47.0㎡ | 59.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,490万円 | 1997年3月 | 70.83㎡ | 77.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1985年9月 | 47.09㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 104.24㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 104.24㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 1999年2月 | 79.49㎡ | 100.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 62.26㎡ | 88.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2001年4月 | 79.76㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2001年4月 | 79.76㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,490万円 | 2001年4月 | 79.76㎡ | 81.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年12月 | 74.17㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1985年9月 | 19.96㎡ | 44.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1987年4月 | 50.87㎡ | 58.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1985年9月 | 40.92㎡ | 60.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 96.7㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 2016年1月 | 96.7㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1985年9月 | 58.45㎡ | 56.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,850万円 | 2005年9月 | 44.64㎡ | 86.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 79.76㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 79.76㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 79.76㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,200万円 | 2014年7月 | 67.69㎡ | 91.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1985年9月 | 58.4㎡ | 59.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2014年8月 | 57.07㎡ | 101.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2001年2月 | 79.76㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2001年2月 | 79.76㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,880万円 | 2001年2月 | 79.76㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,200万円 | 1995年3月 | 69.62㎡ | 74.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,690万円 | 2001年2月 | 71.32㎡ | 93.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,390万円 | 2016年1月 | 61.24㎡ | 71.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,390万円 | 2016年1月 | 61.24㎡ | 71.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,650万円 | 2010年9月 | 65.07㎡ | 102.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2008年4月 | 60.99㎡ | 94.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,990万円 | 1987年4月 | 57.08㎡ | 69.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2005年9月 | 57.85㎡ | 86.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2012年3月 | 73.34㎡ | 77.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 2001年10月 | 63.72㎡ | 87.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 73.75㎡ | 108.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 73.75㎡ | 108.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 73.75㎡ | 108.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 2014年8月 | 53.62㎡ | 98.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 600万円 | 1984年5月 | 22.01㎡ | 27.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 2000年1月 | 75.38㎡ | 82.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 2005年9月 | 35.8㎡ | 77.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,980万円 | 2010年9月 | 78.75㎡ | 88.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,499万円 | 2014年8月 | 67.69㎡ | 96.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1985年9月 | 58.45㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,200万円 | 2001年10月 | 87.37㎡ | 82.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,880万円 | 2008年4月 | 73.02㎡ | 94.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1984年8月 | 22.14㎡ | 30.7万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 460万円 | 1981年12月 | 15.39㎡ | 29.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 460万円 | 1981年12月 | 15.39㎡ | 29.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 460万円 | 1981年12月 | 15.39㎡ | 29.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年8月 | 5,980万円 | 1999年3月 | 65.9㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2009年3月 | 79.91㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 2010年9月 | 71.91㎡ | 92.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 59.28㎡ | 84.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,500万円 | 2001年2月 | 61.85㎡ | 72.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,198万円 | 1982年12月 | 57.14㎡ | 56.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,180万円 | 1997年2月 | 65.34㎡ | 94.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 98.14㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,880万円 | 2003年1月 | 98.14㎡ | 59.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,380万円 | 2010年9月 | 71.61㎡ | 103.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 1987年4月 | 41.74㎡ | 81.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1987年4月 | 57.02㎡ | 75.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 65.14㎡ | 91.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 64.14㎡ | 93.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,700万円 | 2010年9月 | 55.0㎡ | 85.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,500万円 | 2009年3月 | 79.91㎡ | 81.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 1985年9月 | 47.09㎡ | 52.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,098万円 | 1982年12月 | 57.14㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,180万円 | 2001年2月 | 70.08㎡ | 88.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 71.32㎡ | 76.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,280万円 | 2001年2月 | 65.14㎡ | 96.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,380万円 | 2014年8月 | 53.62㎡ | 100.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 55.46㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,200万円 | 2010年8月 | 63.64㎡ | 66.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,200万円 | 2010年8月 | 63.64㎡ | 66.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,580万円 | 2017年10月 | 73.75㎡ | 89.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,580万円 | 2017年10月 | 73.75㎡ | 89.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,580万円 | 2017年10月 | 73.75㎡ | 89.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 2001年8月 | 62.26㎡ | 70.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,880万円 | 2014年8月 | 67.69㎡ | 86.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,100万円 | 2001年2月 | 65.14㎡ | 78.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第3国立 | 東京都国立市東３丁目４−３１ | 1998年3月 | 55.0㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン国立 | 東京都国立市東３丁目１１−８ | 1984年3月 | 22.14㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデルフェリエ国立東 | 東京都国立市東４丁目２７−１８ | 2010年8月 | 45.13㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス国立カームコート | 東京都国立市東４丁目４−３０ | 2000年3月 | 55.03㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立パークホームズ | 東京都国立市東４丁目２４−２０ | 2001年5月 | 63.67㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ国立 | 東京都国立市東４丁目１−１０ | 2001年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド国立 | 東京都国立市東４丁目３−１２ | 2012年3月 | 67.53㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーストマンション | 東京都国立市東４丁目３−３３ | 1991年5月 | 48.66㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ国立大学通り | 東京都国立市東４丁目２５−１３ | 2016年1月 | 55.22㎡〜 | 3,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クードアクード | 東京都国立市東２丁目８−１３ | 2003年11月 | 70.7㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立テラス | 東京都国立市東２丁目１４－７４ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リムテラス国立大学通り | 東京都国立市東２丁目２５−１４ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ国立 | 東京都国立市東２丁目３ | 2017年11月 | 65.12㎡〜 | 6,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国立タウンホーム | 東京都国立市東２丁目 | 1982年1月 | 93.36㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル国立 ザ・スイート | 東京都国立市東２丁目 | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローベル国立ザ・プレイス | 東京都国立市東２丁目２−１４ | 2024年3月 | 35.2㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｕ－Ｂビル | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン国分寺 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪３丁目１８−２ | 2003年11月 | 54.45㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール国立 | 東京都国分寺市富士本１丁目２０−３ | 1994年3月 | 39.11㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール国立ウエスト | 東京都国立市西３丁目４−２１ | 2021年4月 | 58.3㎡〜 | 4,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
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