パレドール東品川売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格(坪単価)
2,765万円 〜 2,947万円
(175万円 〜 175万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/25

基本情報

住所東京都品川区東品川3丁目22−18
築年月1981年3月
総階数9階
総戸数12戸
間取り
アクセス

パレドール東品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレドール東品川」は、1981年3月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は12戸です。このマンションの魅力は、周辺にある多くの施設へのアクセスの良さです。交通手段としては、京急本線の「青物横丁」駅まで徒歩8分という便利な立地となっています。

買い物の際には、コンビニではセブンイレブンやローソンが利用できます。セブンイレブンの南品川2丁目店までは約157m、ローソンの南品川一丁目店までは約214mと近くにあります。また、まいばすけっと東品川3丁目店やイオンスタイル品川シーサイド、株式会社平野屋堀江商店といったスーパーも徒歩圏内で利用できます。

飲食店も充実しており、お好み焼きの宅配「お好み9 品川店」や「双葉鮨」、「大阪焼肉 ホルモンふたご 青物横丁店」、「博多劇場青物横丁店」、「ティンカーベル」といった店舗が周辺にあります。これらの飲食店までは徒歩約230m以内というアクセスの良さも魅力です。

また、病院や薬局も近くに集まっており、アースサポート東品川や河瀬眼科医院、田中接骨院といった施設が徒歩圏内に位置しています。薬局にはイワタ薬局やK-PORT(ケイポート) 青物横丁店、サンドラッグ 青物横丁店があり、健康に関するサポートも充実しています。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に点在しています。品川の消防署や警察署、東品川文化センターが徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。また、東品川公園や南品川二丁目児童遊園、東海公園などの自然豊かな公園も近くにあります。学校や保育園・幼稚園も多く、子育て世帯にも安心して過ごせる環境です。

「パレドール東品川」は、周辺の施設へのアクセスの便利さや充実した生活環境が魅力のマンションです。具体的な近隣施設としては、南品川2丁目店まで約157m、東品川3丁目店まで約101m、品川消防署東品川出張所まで約87m、東品川公園まで約169mといった距離が最も近い施設があります。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

パレドール東品川の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の113.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 大田区, 渋谷区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青物横丁駅の築年数で見たマンション価格

パレドール東品川の最寄り青物横丁駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレドール東品川は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階 北
2LDK
55.8㎡
4階 北
2LDK
55.8㎡
5階 北
2LDK
55.8㎡
5階 北
2LDK
55.08㎡
7階 北
2LDK
55.8㎡
7階 北
2LDK
52.35㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 55.8㎡ 3階 北(55.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.8㎡ 4階 北(55.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.8㎡ 5階 北(55.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 55.08㎡ 5階 北(55.08㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.8㎡ 7階 北(55.8㎡)を無料査定する
7 2LDK 52.35㎡ 7階 北(52.35㎡)を無料査定する
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パレドール東品川の存在する東京都品川区東品川3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月9,980万円2019年11月62.33㎡160.1万円112LDK
2024年3月8,980万円2019年1月66.3㎡135.4万円183LDK
2024年3月7,750万円2007年7月75.93㎡102.1万円163LDK
2024年3月4,500万円1980年8月66.15㎡68.0万円53LDK
2024年3月8,350万円1999年2月87.11㎡95.9万円32SLDK
2024年3月2,490万円2002年10月21.54㎡115.6万円21K
2024年2月5,180万円1980年8月61.22㎡84.6万円5ワンルーム
2024年2月8,650万円2016年2月67.02㎡129.1万円103LDK
2024年2月7,680万円2007年9月67.07㎡114.5万円172LDK
2024年2月4,180万円1978年4月48.38㎡86.4万円12LDK
2024年2月5,299万円1979年2月56.56㎡93.7万円73LDK
2024年2月7,200万円2018年7月56.82㎡126.7万円72LDK
2024年2月7,980万円1980年9月99.79㎡80.0万円54LDK
2024年2月7,280万円1999年2月67.27㎡108.2万円71SLDK
2024年2月7,780万円1992年6月79.71㎡97.6万円141LDK
2024年2月5,300万円2018年7月41.65㎡127.3万円21LDK
2024年2月11,080万円2019年11月71.68㎡154.6万円73LDK
2024年2月6,490万円1985年1月68.75㎡94.4万円33LDK
2024年2月5,980万円1992年6月79.44㎡75.3万円151LDK
2024年2月8,650万円2000年10月81.32㎡106.4万円93LDK
2024年2月6,780万円2005年2月52.78㎡128.5万円151LDK
2024年2月4,280万円1980年7月58.21㎡73.5万円63DK
2024年2月3,680万円1980年7月59.16㎡62.2万円22LDK
2024年2月3,980万円2006年9月56.21㎡70.8万円151LDK
2024年2月5,480万円1980年9月63.84㎡85.8万円53LDK
2024年2月8,580万円2019年1月65.56㎡130.9万円242LDK
2024年1月7,480万円2019年2月56.82㎡131.6万円142LDK
2024年1月5,699万円1981年3月60.84㎡93.7万円52LDK
2024年1月2,580万円2001年3月19.18㎡134.5万円2ワンルーム
2024年1月2,380万円1980年5月35.1㎡67.8万円1ワンルーム
2024年1月2,570万円2002年11月21.49㎡119.6万円61K
2024年1月6,680万円1982年1月71.61㎡93.3万円123LDK
2024年1月7,500万円2007年3月61.23㎡122.5万円32LDK
2024年1月8,780万円2019年11月62.33㎡140.9万円132LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区東品川3丁目14−26
築年月:1980年10月
専有面積:66.88㎡〜
相場価格:4,396万円
東京都品川区東品川3丁目24−5
築年月:2000年8月
専有面積:80.76㎡〜
相場価格:8,270万円
東京都品川区東品川3丁目7−1
築年月:2004年4月
専有面積:21.43㎡〜
相場価格:2,316万円
東京都品川区東品川3丁目17−2
築年月:2002年12月
専有面積:51.99㎡〜
相場価格:4,603万円
東京都品川区東品川3丁目22−20
築年月:1982年1月
専有面積:59.66㎡〜
相場価格:4,309万円
東京都品川区東品川3丁目
築年月:1983年3月
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相場価格:--
東京都品川区東品川3丁目4−19
築年月:1973年9月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:4,349万円
東京都品川区東品川3丁目16−13
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東品川3丁目11−17
築年月:2000年10月
専有面積:73.1㎡〜
相場価格:7,000万円
東京都品川区東品川3丁目17−14
築年月:1980年7月
専有面積:45.24㎡〜
相場価格:2,992万円
東京都品川区東品川3丁目9−16
築年月:2002年10月
専有面積:20.1㎡〜
相場価格:2,216万円
東京都品川区東品川3丁目5−2
築年月:2005年2月
専有面積:40.53㎡〜
相場価格:4,150万円
東京都品川区東品川3丁目15−14
築年月:1997年3月
専有面積:62.59㎡〜
相場価格:6,836万円
東京都品川区東品川3丁目10−1
築年月:2007年7月
専有面積:67.07㎡〜
相場価格:7,304万円
東京都品川区東品川3丁目14−34
築年月:1980年6月
専有面積:58.84㎡〜
相場価格:4,528万円
東京都品川区東品川3丁目7−3
築年月:1974年10月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:4,766万円
東京都品川区東品川3丁目8−8
築年月:2005年2月
専有面積:54.02㎡〜
相場価格:5,595万円
東京都品川区東品川3丁目
築年月:1999年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区東品川3丁目15−20
築年月:1978年5月
専有面積:48.38㎡〜
相場価格:3,295万円
東京都品川区東品川3丁目16−3
築年月:1979年2月
専有面積:56.56㎡〜
相場価格:4,640万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
東品川ビューハイツ東京都品川区東品川3丁目14−261980年10月66.88㎡〜4,396万円このマンションの相場を見る
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グランヴァン東品川東京都品川区東品川3丁目7−12004年4月21.43㎡〜2,316万円このマンションの相場を見る
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