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エンゼルハイム蒲田第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,388万円 〜 4,092万円 （218万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区新蒲田１丁目１５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エンゼルハイム蒲田第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エンゼルハイム蒲田第2は、1985年1月竣工の地上7階建てのマンションです。東急池上線「蒲田」駅まで徒歩10分という好立地で、交通アクセスも便利です。
マンション周辺には多くの便利な施設があります。徒歩5分圏内には、ローソン新蒲田一丁目店やセブンイレブン西蒲田環八通り店といったコンビニがあります。また、スーパーにはminiピアゴ新蒲田1丁目店やまいばすけっと新蒲田道塚通り店、まいばすけっと新蒲田3丁目店があり、買い物にも便利です。
飲食店も豊富で、徒歩圏内には魚菜屋なかむらや色えんぴつ、とらの子、ナポリの窯蒲田店、かまた寿司などがあります。また、福島接骨院や山村歯科医院、出口歯科医院といった病院も近くにあります。薬局についても、多田薬局やそうごう薬局西蒲田店、岡薬局などがあります。
公共施設では、蒲田警察署西六郷一丁目地域安全センターや大田区社会福祉センター、大田区社会福祉協議会が徒歩圏内にあります。また、新蒲田公園や西蒲田公園、道塚南公園といった公園もあり、自然に触れられる環境です。
学校に関しては、道塚放課後ひろばや大田区立道塚小学校、私立東京実業高校が近くにあります。保育園・幼稚園についても、みちづか幼稚園や新蒲田保育園、ヒューマンアカデミー蒲田保育園があり、子育て世代にとっても便利な立地と言えるでしょう。
エンゼルハイム蒲田第2は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実が魅力のマンションです。1985年の竣工となっていますが、周辺環境の充実度や都心へのアクセスが考慮された立地条件から、快適な生活が送れること間違いありません。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
エンゼルハイム蒲田第2の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム蒲田第2の最寄り蒲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エンゼルハイム蒲田第2は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
62.16㎡
5階 南西
2LDK
50.5㎡
5階 南西
2LDK
50.4㎡
7階 南西
2LDK
50.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.16㎡ | 南西 | 3階 南西(62.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.5㎡ | 南西 | 5階 南西(50.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.4㎡ | 南西 | 5階 南西(50.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.4㎡ | 南西 | 7階 南西(50.4㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム蒲田第2の存在する東京都大田区新蒲田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2007年10月 | 72.32㎡ | 89.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1990年11月 | 16.25㎡ | 54.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2000年5月 | 72.18㎡ | 89.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 46.51㎡ | 96.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2000年5月 | 72.18㎡ | 77.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2007年10月 | 54.46㎡ | 91.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1978年7月 | 61.56㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 1978年8月 | 51.84㎡ | 66.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 970万円 | 1990年11月 | 16.2㎡ | 59.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 61.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1997年7月 | 73.89㎡ | 74.2万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2003年12月 | 55.1㎡ | 75.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2007年10月 | 50.49㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,380万円 | 2002年2月 | 75.01㎡ | 71.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 1997年7月 | 61.91㎡ | 72.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2007年10月 | 54.46㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1985年1月 | 62.16㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,898万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 74.6万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 70.02㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2004年10月 | 70.37㎡ | 70.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2004年10月 | 59.53㎡ | 75.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 940万円 | 1990年11月 | 16.2㎡ | 58.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 1997年7月 | 62.32㎡ | 84.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 2002年2月 | 65.0㎡ | 87.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,999万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 77.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1978年7月 | 43.2㎡ | 73.6万円 | 3 | 1DK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 2004年10月 | 76.8㎡ | 74.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,990万円 | 2004年11月 | 76.8㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 21.09㎡ | 93.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 3,600万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 68.9万円 | 1 | 2SDK |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 1997年7月 | 62.32㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,650万円 | 1978年7月 | 51.84㎡ | 51.1万円 | 5 | 3K |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 70.02㎡ | 71.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,698万円 | 2007年10月 | 46.51㎡ | 101.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 45.65㎡ | 78.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2004年11月 | 76.8㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,998万円 | 2001年10月 | 63.09㎡ | 95.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,998万円 | 2001年10月 | 67.32㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1978年7月 | 29.59㎡ | 66.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 2,500万円 | 1984年3月 | 45.65㎡ | 54.8万円 | 5 | 2DK |
| 2021年8月 | 5,180万円 | 2007年10月 | 54.46㎡ | 95.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 5,280万円 | 2007年10月 | 61.98㎡ | 85.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,970万円 | 2012年7月 | 24.88㎡ | 79.2万円 | 6 | 1K |
| 2021年4月 | 5,480万円 | 2000年5月 | 70.55㎡ | 77.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,600万円 | 2012年7月 | 23.65㎡ | 109.9万円 | 7 | 1K |
| 2021年1月 | 4,280万円 | 2003年12月 | 60.88㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 5,299万円 | 1997年7月 | 68.69㎡ | 77.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 252.25㎡ | 13.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 2007年10月 | 61.98㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 52.26㎡ | 66.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2007年10月 | 46.51㎡ | 79.1万円 | 4 | 2K |
| 2020年8月 | 3,599万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 68.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 5,490万円 | 2007年10月 | 72.11㎡ | 76.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 66.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年8月 | 3,980万円 | 1997年7月 | 68.69㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,590万円 | 1978年7月 | 61.61㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,250万円 | 2013年3月 | 20.62㎡ | 109.1万円 | 4 | 1K |
| 2020年6月 | 3,100万円 | 1978年7月 | 61.56㎡ | 50.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 64.71㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン富貴 | 東京都大田区西蒲田８丁目２２ー１０ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージ西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１３−３ | 1991年8月 | 16.38㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１０−１１ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズクロノス蒲田ベレーザ | 東京都大田区西蒲田８丁目２１ー２ | 2016年6月 | 39.16㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 喜美代マンション蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１４−１３ | 1979年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田スカイハイツ | 東京都大田区西蒲田８丁目２−１ | 1974年5月 | 29.7㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目２２−３ | 1977年12月 | 23.76㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第6 | 東京都大田区西蒲田８丁目３−１７ | 2006年6月 | 20.72㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目３−８ | 1978年8月 | 20.72㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西蒲田パーソナルハウス | 東京都大田区西蒲田８丁目１９−３ | 1979年9月 | 48.6㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック蒲田ステーションエグゼ | 東京都大田区西蒲田８丁目４−２ | 2014年2月 | 21.79㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモレガ | 東京都大田区西蒲田８丁目４−１ | 2013年3月 | 20.31㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン西蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１４−４ | 1991年5月 | 17.39㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蒲田2番館 | 東京都大田区西蒲田８丁目２３−３ | 2003年3月 | 20.52㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田 | 東京都大田区西蒲田８丁目１６−２ | 1991年10月 | 16.45㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール新蒲田 | 東京都大田区新蒲田３丁目８−１ | 2014年3月 | 25.64㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びゅうパルク新蒲田 | 東京都大田区新蒲田３丁目６−２４ | 2004年10月 | 59.53㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア蒲田セカンドステージ | 東京都大田区新蒲田３丁目２−２ | 2001年8月 | 20.86㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント多摩川2 | 東京都大田区新蒲田３丁目１８−１ | 2002年3月 | 63.42㎡〜 | 4,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス蒲田 | 東京都大田区西蒲田７丁目３５−５ | 2010年1月 | 20.45㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |