メゾン富貴の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区西蒲田８丁目２２ー１０
築年月	1978年1月
総階数	3階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	蒲田駅徒歩4分蓮沼駅徒歩10分京急蒲田駅徒歩16分

メゾン富貴について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メゾン富貴」は、東急池上線「蒲田」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は14戸で、地上3階建てであり、竣工年月は1978年01月です。

周辺には、便利な施設が多くあります。たとえば、コンビニでは、距離51mのローソン牧田総合病院店や、距離57mのローソン西蒲田八丁目店、距離136mのファミリーマート小浦蒲田駅西店があります。また、スーパーマーケットには、東急ストア蒲田店（距離208m）やマルエツかまた店（距離247m）、城南商店（距離309m）があり、買い物も便利です。飲食店も豊富で、焼肉喜（距離29m）、らーめん蓮蒲田本店（距離
30m）、むつみ屋蒲田店（距離30m）、陳麻家JR蒲田駅西口店（距離54m）、まつや蒲田店（距離54m）などがあります。

医療施設も充実しており、距離43mには牧田総合病院があり、セーフティケアや橋本歯科医院も近くにあります（距離54m、距離85m）。
薬局もあり、距離43mのそうごう薬局西蒲田店や、距離195mのココカラファイン薬局蒲田店、距離223mのKoKuMiN 東急プラザ蒲田店が利用できます。

公共施設としては、距離181mの蒲田駅前図書館や、距離183mのmicsおおた、距離248mの都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部東京南住宅管理センタがあります。また、公園としては、距離249mの西蒲田公園や、距離298mの蒲田本町一丁目公園があります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、距離121mには私立東京実業高校、距離177mには大田区立御園中学校、距離256mには佐伯栄養専門学校があります。そして、保育園・幼稚園としては、距離40mのグローバルキッズ蒲田園や、距離114mのディルーカ保育園新蒲田園、距離137mのグローバルキッズ蒲田第二保育園などがあります。

以上のような魅力的な施設が周辺に点在し、マンション「メゾン富貴」は生活に便利な立地となっています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メゾン富貴の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	717,082	100.0
2020年	734,641	102.4
2025年	746,435	104.1
2030年	753,088	105.0
2035年	755,705	105.4
2040年	754,569	105.2
2045年	749,865	104.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 品川区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

メゾン富貴の最寄り蒲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン富貴は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

メゾン富貴の存在する東京都大田区西蒲田８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,590万円	1979年3月	38.67㎡	67.0万円	5	1LDK
2024年4月	2,280万円	1981年10月	33.66㎡	67.7万円	4	1DK
2024年4月	6,970万円	1999年7月	82.19㎡	84.8万円	4	4LDK
2024年3月	2,380万円	1974年7月	38.88㎡	61.2万円	3	2DK
2024年3月	3,580万円	1979年9月	59.94㎡	59.7万円	4	2DK
2024年3月	1,450万円	1975年10月	23.61㎡	61.4万円	8	ワンルーム
2024年3月	4,980万円	1998年9月	62.19㎡	80.1万円	8	3LDK
2024年3月	4,780万円	2002年3月	53.36㎡	89.6万円	9	2LDK
2024年2月	1,180万円	1975年10月	16.23㎡	72.7万円	6	ワンルーム
2024年2月	5,480万円	1998年8月	66.55㎡	82.3万円	5	3LDK
2024年2月	3,180万円	1975年9月	51.84㎡	61.3万円	4	2LDK
2024年2月	3,480万円	1975年9月	51.84㎡	67.1万円	3	1LDK
2024年2月	4,998万円	1981年3月	62.72㎡	79.7万円	6	2LDK
2024年1月	2,980万円	1987年2月	47.51㎡	62.7万円	5	2DK
2024年1月	3,790万円	1986年1月	57.83㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年1月	4,100万円	1979年12月	57.42㎡	71.4万円	4	2LDK
2024年1月	3,880万円	1975年9月	58.09㎡	66.8万円	6	2LDK
2024年1月	5,280万円	1999年4月	60.11㎡	87.8万円	4	2LDK
2024年1月	4,980万円	1987年1月	55.6㎡	89.6万円	3	3LDK
2024年1月	5,190万円	1974年4月	84.18㎡	61.7万円	4	3LDK
2023年12月	2,340万円	2003年3月	20.52㎡	114.0万円	2	1K
2023年12月	6,980万円	2005年2月	76.7㎡	91.0万円	2	3LDK
2023年12月	3,780万円	1980年11月	56.41㎡	67.0万円	2	2LDK
2023年12月	6,980万円	2013年11月	68.39㎡	102.1万円	8	2SLDK
2023年12月	3,780万円	1986年1月	51.72㎡	73.1万円	1	2LDK
2023年11月	6,980万円	2008年2月	76.9㎡	90.8万円	4	3LDK
2023年11月	5,399万円	1995年4月	50.76㎡	106.4万円	5	2LDK
2023年11月	3,180万円	1980年11月	46.33㎡	68.6万円	7	3K
2023年11月	4,980万円	1997年8月	57.82㎡	86.1万円	3	2LDK
2023年11月	2,970万円	1977年12月	40.88㎡	72.7万円	2	2LDK
2023年11月	3,380万円	1975年9月	51.84㎡	65.2万円	2	2LDK
2023年11月	5,590万円	1996年2月	67.34㎡	83.0万円	2	3LDK
2023年11月	4,980万円	1981年3月	58.53㎡	85.1万円	10	2LDK
2023年10月	2,780万円	1980年6月	37.43㎡	74.3万円	3	2DK
2023年10月	3,180万円	1981年3月	39.76㎡	80.0万円	9	1DK
2023年10月	3,880万円	2016年8月	42.06㎡	92.2万円	2	1SDK
2023年10月	1,280万円	1984年8月	16.32㎡	78.4万円	6	ワンルーム
2023年9月	2,980万円	2016年8月	30.43㎡	97.9万円	6	1K
2023年9月	4,580万円	1974年4月	83.93㎡	54.6万円	3	3LDK
2023年9月	4,980万円	1992年4月	54.76㎡	90.9万円	6	2DK
2023年9月	1,480万円	1989年3月	24.92㎡	59.4万円	7	1K
2023年9月	5,180万円	1997年1月	69.02㎡	75.1万円	7	2LDK
2023年9月	5,590万円	2000年8月	56.25㎡	99.4万円	5	2LDK
2023年9月	2,180万円	2006年11月	22.55㎡	96.7万円	3	1K
2023年9月	3,499万円	1977年12月	48.96㎡	71.5万円	3	2LDK
2023年8月	3,499万円	1977年12月	48.96㎡	71.5万円	2	2LDK
2023年8月	6,999万円	1999年7月	73.2㎡	95.6万円	2	2LDK
2023年8月	4,790万円	1997年8月	57.82㎡	82.8万円	4	2LDK
2023年8月	2,280万円	1980年6月	37.43㎡	60.9万円	5	2DK
2023年7月	3,180万円	1977年12月	41.58㎡	76.5万円	5	1LDK
2023年7月	3,490万円	2019年10月	26.04㎡	134.0万円	11	ワンルーム
2023年7月	3,480万円	1977年12月	55.08㎡	63.2万円	2	2LDK
2023年7月	5,480万円	1998年3月	79.11㎡	69.3万円	4	3LDK
2023年7月	6,680万円	1997年8月	68.67㎡	97.3万円	12	3LDK

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ステージ西蒲田

東京都大田区西蒲田８丁目１３−３

築年月：1991年8月

専有面積：16.38㎡〜

相場価格：1,225万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステージ西蒲田	東京都大田区西蒲田８丁目１３−３	1991年8月	16.38㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ蒲田	東京都大田区西蒲田８丁目１０−１１	2007年2月	22.25㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
シーズクロノス蒲田ベレーザ	東京都大田区西蒲田８丁目２１ー２	2016年6月	39.16㎡〜	3,848万円〜	このマンションの相場を見る
喜美代マンション蒲田	東京都大田区西蒲田８丁目１４−１３	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
西蒲田スカイハイツ	東京都大田区西蒲田８丁目２−１	1974年5月	29.7㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル蒲田	東京都大田区西蒲田８丁目２２−３	1977年12月	23.76㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート蒲田第6	東京都大田区西蒲田８丁目３−１７	2006年6月	20.72㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレー西蒲田	東京都大田区西蒲田８丁目３−８	1978年8月	20.72㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
西蒲田パーソナルハウス	東京都大田区西蒲田８丁目１９−３	1979年9月	48.6㎡〜	2,467万円〜	このマンションの相場を見る
ジーベック蒲田ステーションエグゼ	東京都大田区西蒲田８丁目４−２	2014年2月	21.79㎡〜	2,692万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモレガ	東京都大田区西蒲田８丁目４−１	2013年3月	20.31㎡〜	2,425万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル蒲田2番館	東京都大田区西蒲田８丁目２３−３	2003年3月	20.52㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン西蒲田	東京都大田区西蒲田８丁目１４−４	1991年5月	17.39㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント蒲田	東京都大田区西蒲田８丁目１６−２	1991年10月	16.45㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス蒲田	東京都大田区西蒲田７丁目３５−５	2010年1月	20.45㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ蒲田	東京都大田区西蒲田７丁目４−３	1975年10月	16.23㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
МCビル	東京都大田区西蒲田７丁目３８−９	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コート蒲田	東京都大田区西蒲田７丁目２５−２	1979年3月	38.67㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
蒲田TKハイツ	東京都大田区西蒲田７丁目３１−９	1978年6月	32.42㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト蒲田	東京都大田区西蒲田７丁目１３−５	1991年10月	16.48㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る

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