アンビシャス小岩の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
3,192万円〜 5,338万円（232万円〜 235万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/18

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基本情報

住所	東京都葛飾区鎌倉２丁目２０−１９
築年月	2017年7月
総階数	7階
総戸数	40戸
専有面積	44.99㎡〜 75.94㎡
間取り	2DK/2LDK/3LDK
アクセス	京成小岩駅徒歩10分新柴又駅徒歩12分小岩駅徒歩17分京成高砂駅徒歩17分

施設・設備

温水式床暖房

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

光FIN(FTTH)

LAN配線

食洗機

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

性能評価書

アンビシャス小岩について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

アンビシャス小岩は、2017年07月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は40戸です。京成小岩駅へは徒歩10分でアクセス可能です。

このマンションは、周辺に多くの施設があり、生活に便利です。コンビニは徒歩85mのセブンイレブン葛飾鎌倉2丁目店や、徒歩374mのセブンイレブン葛飾鎌倉1丁目店、徒歩407mのセブンイレブン葛飾細田5丁目店があります。スーパーには、徒歩244mのライフ葛飾鎌倉店や、徒歩360mのサミットストア西小岩店、徒歩598mのまいばすけっと京成小岩駅南店があります。また、近くには鈴華や彩食酒遊房信華園などの飲食店もあります。さらに、グレースビレッジや野崎内科医院、西小岩歯科クリニックなどの病院や、カテイ薬品や今川薬局、どらっぐぱぱす西小岩店などの薬局も近くにあります。

周辺の商業施設はないものの、葛飾区立鎌倉図書館や鎌倉憩い交流館、細田集い交流館などの公共施設が近くにあり、便利です。公園も近くにあり、徒歩535mの鎌倉公園や徒歩664mの葛飾区高砂北公園でリラックスすることができます。周辺には葛飾区鎌倉児童館や私立愛国高校、愛国学園短期大学などの学校もあります。また、葛飾区立南鎌倉保育園やHOPPA京成小岩駅、葛飾しらゆり学園幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

アンビシャス小岩は周辺の施設や環境が整っており、マンションの魅力が伝わる住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

アンビシャス小岩の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は江戸川区, 松戸市, 市川市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成小岩駅の築年数で見たマンション価格

アンビシャス小岩の最寄り京成小岩駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンビシャス小岩は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.4万円に比べて、築40年以上では151.5万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アンビシャス小岩の存在する東京都葛飾区鎌倉２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,980万円	2002年9月	76.16㎡	65.4万円	1	3LDK
2024年7月	4,980万円	2002年9月	76.16㎡	65.4万円	1	3LDK
2024年7月	4,980万円	2002年9月	76.16㎡	65.4万円	1	3LDK
2024年7月	1,980万円	1990年9月	57.07㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年7月	1,980万円	1990年9月	57.07㎡	34.7万円	1	2LDK
2024年6月	1,980万円	1983年3月	54.15㎡	36.6万円	4	2LDK
2024年6月	1,980万円	1983年3月	54.15㎡	36.6万円	4	2LDK
2024年6月	4,280万円	2013年1月	70.33㎡	60.9万円	1	3LDK
2024年6月	4,280万円	2013年1月	70.33㎡	60.9万円	1	3LDK
2024年6月	2,799万円	1983年3月	54.15㎡	51.7万円	6	2LDK
2024年6月	2,799万円	1983年3月	54.15㎡	51.7万円	6	2LDK
2024年6月	3,490万円	2002年9月	77.17㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,490万円	2002年9月	77.17㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,490万円	2002年9月	77.17㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年6月	2,100万円	1981年8月	50.57㎡	41.5万円	1	1LDK
2024年6月	2,100万円	1981年8月	50.57㎡	41.5万円	1	1LDK
2024年6月	5,480万円	2002年9月	84.82㎡	64.6万円	1	3LDK
2024年6月	5,480万円	2002年9月	84.82㎡	64.6万円	1	3LDK
2024年6月	5,480万円	2002年9月	84.82㎡	64.6万円	1	3LDK
2024年4月	4,480万円	1990年9月	65.46㎡	68.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,480万円	1990年9月	65.46㎡	68.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,270万円	1997年12月	67.62㎡	63.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,270万円	1997年12月	67.62㎡	63.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,880万円	2002年3月	77.14㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年4月	4,880万円	2002年3月	77.14㎡	63.3万円	2	3LDK
2024年3月	2,050万円	1986年9月	58.32㎡	35.2万円	1	3LDK
2024年3月	2,050万円	1986年9月	58.32㎡	35.2万円	1	3LDK
2024年3月	2,050万円	1986年9月	58.32㎡	35.2万円	1	3LDK
2024年3月	5,280万円	2013年1月	70.33㎡	75.1万円	8	2LDK
2024年3月	5,280万円	2013年1月	70.33㎡	75.1万円	8	2LDK
2024年2月	3,290万円	1986年3月	63.96㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年2月	3,290万円	1986年3月	63.96㎡	51.4万円	4	3LDK
2024年1月	3,480万円	2002年9月	79.48㎡	43.8万円	1	3LDK
2024年1月	3,480万円	2002年9月	79.48㎡	43.8万円	1	3LDK
2024年1月	3,480万円	2002年9月	79.48㎡	43.8万円	1	3LDK
2024年1月	1,590万円	1989年3月	33.48㎡	47.5万円	2	1K
2024年1月	2,180万円	1986年9月	58.32㎡	37.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,590万円	1989年3月	33.48㎡	47.5万円	2	1K
2024年1月	2,180万円	1986年9月	58.32㎡	37.4万円	3	3LDK
2024年1月	2,180万円	1986年9月	58.32㎡	37.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,590万円	1989年3月	33.48㎡	47.5万円	2	1K
2024年1月	2,990万円	1995年2月	60.32㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年1月	2,990万円	1995年2月	60.32㎡	49.6万円	3	2LDK
2024年1月	4,680万円	2002年10月	81.35㎡	57.5万円	1	4LDK
2024年1月	4,680万円	2002年10月	81.35㎡	57.5万円	1	4LDK
2023年12月	4,200万円	2002年9月	87.05㎡	48.2万円	3	4LDK
2023年12月	4,200万円	2002年9月	87.05㎡	48.2万円	3	4LDK
2023年12月	4,200万円	2002年9月	87.05㎡	48.2万円	3	4LDK
2023年12月	2,380万円	1983年3月	54.39㎡	43.8万円	6	2LDK
2023年12月	2,380万円	1983年3月	54.39㎡	43.8万円	6	2LDK
2023年11月	3,890万円	2017年6月	62.46㎡	62.3万円	1	3LDK
2023年11月	3,890万円	2017年6月	62.46㎡	62.3万円	1	3LDK
2023年11月	3,890万円	2017年6月	62.46㎡	62.3万円	1	3LDK
2023年11月	3,890万円	2017年6月	62.46㎡	62.3万円	1	3LDK
2023年11月	5,780万円	2002年9月	84.82㎡	68.1万円	1	3LDK
2023年11月	5,780万円	2002年9月	84.82㎡	68.1万円	1	3LDK
2023年11月	5,780万円	2002年9月	84.82㎡	68.1万円	1	3LDK
2023年9月	4,180万円	2002年9月	89.33㎡	46.8万円	6	4LDK
2023年9月	4,180万円	2002年9月	89.33㎡	46.8万円	6	4LDK
2023年9月	4,180万円	2002年9月	89.33㎡	46.8万円	6	4LDK
2023年9月	4,790万円	2013年2月	70.05㎡	68.4万円	14	3LDK
2023年9月	4,790万円	2013年2月	70.05㎡	68.4万円	14	3LDK
2023年9月	4,950万円	2013年1月	70.33㎡	70.4万円	7	3LDK
2023年9月	4,950万円	2013年1月	70.33㎡	70.4万円	7	3LDK
2023年9月	3,280万円	1990年9月	55.33㎡	59.3万円	2	2LDK
2023年9月	3,280万円	1990年9月	55.33㎡	59.3万円	2	2LDK
2023年9月	1,850万円	1986年9月	58.32㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,850万円	1986年9月	58.32㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年9月	1,850万円	1986年9月	58.32㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年7月	700万円	1989年3月	33.48㎡	20.9万円	2	1LDK
2023年7月	700万円	1989年3月	33.48㎡	20.9万円	2	1LDK
2023年7月	700万円	1989年3月	33.48㎡	20.9万円	2	1LDK
2023年6月	3,380万円	1995年2月	57.18㎡	59.1万円	3	2LDK
2023年6月	3,380万円	1995年2月	57.18㎡	59.1万円	3	2LDK
2023年6月	3,780万円	2002年9月	84.82㎡	44.6万円	4	3LDK
2023年6月	3,780万円	2002年9月	84.82㎡	44.6万円	4	3LDK
2023年6月	3,780万円	2002年9月	84.82㎡	44.6万円	4	3LDK
2023年5月	2,880万円	2000年10月	56.4㎡	51.1万円	6	2LDK
2023年5月	2,880万円	2000年10月	56.4㎡	51.1万円	6	2LDK
2023年4月	2,280万円	1990年9月	55.33㎡	41.2万円	2	2LDK
2023年4月	2,280万円	1990年9月	55.33㎡	41.2万円	2	2LDK
2023年3月	4,680万円	2002年3月	88.39㎡	52.9万円	8	3LDK
2023年3月	4,680万円	2002年3月	88.39㎡	52.9万円	8	3LDK
2023年3月	4,280万円	2017年6月	65.17㎡	65.7万円	1	3LDK
2023年3月	4,280万円	2017年6月	65.17㎡	65.7万円	1	3LDK
2023年3月	4,280万円	2017年6月	65.17㎡	65.7万円	1	3LDK
2023年3月	4,280万円	2017年6月	65.17㎡	65.7万円	1	3LDK
2023年2月	3,990万円	2013年1月	70.33㎡	56.7万円	2	3LDK
2023年2月	3,990万円	2013年1月	70.33㎡	56.7万円	2	3LDK
2022年11月	4,380万円	2002年10月	77.34㎡	56.6万円	1	3LDK
2022年11月	4,380万円	2002年10月	77.34㎡	56.6万円	1	3LDK
2022年10月	2,180万円	1981年8月	54.07㎡	40.3万円	3	1LDK
2022年10月	2,180万円	1981年8月	54.07㎡	40.3万円	3	1LDK
2022年10月	3,780万円	2002年3月	71.38㎡	53.0万円	3	3LDK
2022年10月	3,780万円	2002年3月	71.38㎡	53.0万円	3	3LDK
2022年10月	4,280万円	2002年10月	81.35㎡	52.6万円	13	3LDK
2022年10月	4,280万円	2002年10月	81.35㎡	52.6万円	13	3LDK
2022年9月	4,180万円	2017年6月	62.46㎡	66.9万円	7	3LDK
2022年9月	4,180万円	2017年6月	62.46㎡	66.9万円	7	3LDK
2022年9月	4,180万円	2017年6月	62.46㎡	66.9万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

シティ鎌倉

東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５

築年月：1986年9月

専有面積：58.32㎡〜

相場価格：1,785万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティ鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５	1986年9月	58.32㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデセレステージ	東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１	2002年3月	61.54㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデ高砂	東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６	2000年11月	56.4㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
セザール高砂ガーデン	東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５	2002年9月	54.71㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ高砂	東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７	1981年8月	50.07㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
ダイコーパレス京成小岩	東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３	1988年9月	30.74㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
ブルガード鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７	1989年3月	33.48㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉町パークファミリア	東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２	1983年3月	54.1㎡〜	2,545万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ葛飾鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６	1986年3月	63.96㎡〜	2,962万円〜	このマンションの相場を見る
サントーア小岩	東京都葛飾区鎌倉１丁目４−２	1995年2月	57.18㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル葛飾鎌倉サーモス	東京都葛飾区鎌倉１丁目３７−７	2006年8月	56.01㎡〜	3,820万円〜	このマンションの相場を見る
小岩パークホームズ	東京都葛飾区鎌倉１丁目６−９	1990年9月	55.33㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る
ハマコート小岩	東京都葛飾区鎌倉２丁目１４−１８	1989年12月	16.2㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション葛飾鎌倉	東京都葛飾区鎌倉２丁目１−１８	1997年12月	66.7㎡〜	3,119万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン一里塚	東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１８	1980年11月	35.73㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンス東京サザンスイート	東京都江戸川区東小岩５丁目	2008年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ＹＡＳＵＩビル第５	東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８	1991年8月	--	--	このマンションの相場を見る
パルロイヤル小岩	東京都江戸川区東小岩５丁目５−９	1995年4月	57.78㎡〜	3,171万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア小岩	東京都江戸川区東小岩５丁目１２	2019年8月	68.27㎡〜	4,702万円〜	このマンションの相場を見る
ルネサンス小岩サウスアリーナ	東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１３	2012年1月	68.03㎡〜	4,335万円〜	このマンションの相場を見る