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マイキャッスル練馬桜台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,792万円 〜 4,332万円 （210万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中２丁目５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
雁行設計
ﾊﾞｽ乾燥機
マイキャッスル練馬桜台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイキャッスル練馬桜台」は、2000年1月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は34戸で、交通アクセスにおいては、西武池袋線「桜台」駅まで徒歩14分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さと便利さです。例えば、コンビニでは、「ローソン 練馬豊玉中二丁目店」まで徒歩48m、「セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店」まで徒歩256mといった具体的な場所があります。また、スーパーも徒歩圏内に揃っており、「まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店」まで徒歩132m、「オーケー 豊玉南店」まで徒歩235m、「Big-A 練馬豊玉中店」まで徒歩369mといった具体的な距離があります。
さらに、周辺には様々な飲食店も集まっており、「多来福」まで徒歩89m、「焼鳥やすき」まで徒歩103m、「法師人」まで徒歩109mといった具体的な距離に存在しています。他にも病院や薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども徒歩圏内にあり、生活の利便性が非常に高いと言えます。
「マイキャッスル練馬桜台」は、魅力的な周辺環境とともに、住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする設備が充実しています。共用施設にもラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、利便性を求める方々にとって理想的なマンションです。
このように、「マイキャッスル練馬桜台」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実、設備や共用施設の充実度など、多くの魅力を持つマンションと言えます。
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マイキャッスル練馬桜台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
マイキャッスル練馬桜台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル練馬桜台の最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル練馬桜台は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.0万円に比べて、築40年以上では174.6万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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マイキャッスル練馬桜台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北西
３ＬＤＫ
64.23㎡
3階 東
3LDK
68.19㎡
4階 南西
3LDK
64.19㎡
5階 南西
2LDK
58.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ | 64.23㎡ | 北西 | 3階 北西(64.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.19㎡ | 東 | 3階 東(68.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.19㎡ | 南西 | 4階 南西(64.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.56㎡ | 南西 | 5階 南西(58.56㎡)を無料査定する |
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マイキャッスル練馬桜台の存在する東京都練馬区豊玉中２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1975年11月 | 31.75㎡ | 42.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,490万円 | 2005年9月 | 83.04㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2003年2月 | 74.68㎡ | 80.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1973年8月 | 59.79㎡ | 54.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1973年8月 | 59.79㎡ | 54.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1973年8月 | 59.79㎡ | 54.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1973年8月 | 59.79㎡ | 54.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2023年6月 | 43.47㎡ | 126.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2023年6月 | 43.47㎡ | 126.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2016年12月 | 68.66㎡ | 97.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 2016年12月 | 68.66㎡ | 97.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2016年12月 | 61.48㎡ | 84.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2016年12月 | 61.48㎡ | 84.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 58.76㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 58.76㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2001年5月 | 66.41㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2016年11月 | 67.03㎡ | 92.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2016年11月 | 67.03㎡ | 92.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2016年11月 | 60.56㎡ | 93.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2016年11月 | 60.56㎡ | 93.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,998万円 | 2014年2月 | 72.52㎡ | 96.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年1月 | 64.23㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年1月 | 64.23㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年1月 | 68.19㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2000年1月 | 68.19㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,799万円 | 1973年8月 | 35.88㎡ | 50.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,799万円 | 1973年8月 | 35.88㎡ | 50.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,799万円 | 1973年8月 | 35.88㎡ | 50.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,799万円 | 1973年8月 | 35.88㎡ | 50.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2016年11月 | 58.72㎡ | 93.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2016年11月 | 58.72㎡ | 93.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年11月 | 67.7㎡ | 95.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年11月 | 67.7㎡ | 95.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 71.53㎡ | 97.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,990万円 | 2016年11月 | 71.53㎡ | 97.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2007年2月 | 65.28㎡ | 83.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 36.44㎡ | 40.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 36.44㎡ | 40.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1973年9月 | 62.73㎡ | 60.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1973年9月 | 62.73㎡ | 60.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2022年9月 | 45.08㎡ | 99.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2022年9月 | 45.08㎡ | 99.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1973年8月 | 55.92㎡ | 42.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1973年8月 | 55.92㎡ | 42.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1973年8月 | 55.92㎡ | 42.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,400万円 | 1973年8月 | 55.92㎡ | 42.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2005年9月 | 85.31㎡ | 76.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1994年9月 | 62.04㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1994年9月 | 62.04㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1994年9月 | 62.04㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1994年9月 | 62.04㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1994年9月 | 62.04㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1994年9月 | 62.04㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1994年9月 | 62.04㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,499万円 | 1994年9月 | 62.04㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 2011年12月 | 64.8㎡ | 89.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 2011年12月 | 64.8㎡ | 89.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 2011年12月 | 64.8㎡ | 89.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 85.5㎡ | 99.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2004年8月 | 65.66㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2004年8月 | 65.66㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,750万円 | 1979年12月 | 35.24㎡ | 49.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,800万円 | 2005年2月 | 75.67㎡ | 63.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,800万円 | 2005年2月 | 75.67㎡ | 63.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,800万円 | 2005年2月 | 75.67㎡ | 63.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,699万円 | 2003年2月 | 70.62㎡ | 80.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,260万円 | 2022年7月 | 32.2㎡ | 101.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 3,260万円 | 2022年8月 | 32.2㎡ | 101.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2004年8月 | 62.92㎡ | 77.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2004年8月 | 62.92㎡ | 77.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 31.98㎡ | 49.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1978年3月 | 31.98㎡ | 49.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,780万円 | 2016年11月 | 91.35㎡ | 96.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 8,780万円 | 2016年11月 | 91.35㎡ | 96.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2016年11月 | 71.19㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2016年11月 | 71.19㎡ | 98.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,610万円 | 1973年8月 | 36.09㎡ | 44.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,610万円 | 1973年8月 | 36.09㎡ | 44.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,610万円 | 1973年8月 | 36.09㎡ | 44.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,610万円 | 1973年8月 | 36.09㎡ | 44.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2016年11月 | 71.53㎡ | 86.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2016年11月 | 71.53㎡ | 86.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,190万円 | 2011年12月 | 70.1㎡ | 88.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,190万円 | 2011年12月 | 70.1㎡ | 88.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,190万円 | 2011年12月 | 70.1㎡ | 88.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 970万円 | 1991年2月 | 22.5㎡ | 43.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 970万円 | 1991年2月 | 22.5㎡ | 43.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 970万円 | 1991年2月 | 22.5㎡ | 43.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 2,798万円 | 1973年9月 | 46.2㎡ | 60.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,798万円 | 1973年9月 | 46.2㎡ | 60.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1992年1月 | 17.2㎡ | 66.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1992年1月 | 17.2㎡ | 66.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 1,150万円 | 1992年1月 | 17.2㎡ | 66.9万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 1973年8月 | 32.8㎡ | 54.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 1973年8月 | 32.8㎡ | 54.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 1973年8月 | 32.8㎡ | 54.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,800万円 | 1973年8月 | 32.8㎡ | 54.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,900万円 | 2010年1月 | 20.52㎡ | 92.6万円 | 6 | 1R |
| 2022年12月 | 1,900万円 | 2010年1月 | 20.52㎡ | 92.6万円 | 6 | 1R |
| 2022年12月 | 1,900万円 | 2010年1月 | 20.52㎡ | 92.6万円 | 6 | 1R |
マイキャッスル練馬桜台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 沼袋ニューパールハイツ | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−６ | 1978年12月 | 35.55㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート豊玉サウス | 東京都練馬区豊玉南１丁目１１−６ | 2005年2月 | 59.74㎡〜 | 4,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−１４ | 2007年11月 | 60.77㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−３ | 1989年1月 | 126.73㎡〜 | 5,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラビスタ | 東京都練馬区豊玉南１丁目７ー１４ | 1992年6月 | 71.21㎡〜 | 3,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目８−９ | 1984年2月 | 52.43㎡〜 | 2,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム桜台第2 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１８−１４ | 1995年2月 | 61.44㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−５ | 1997年2月 | 65.32㎡〜 | 4,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン練馬南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２１−７ | 2002年12月 | 61.25㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６ー１６ | 2016年1月 | 25.95㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬グランコンフォール | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−２０ | 2008年12月 | 55.16㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１８ | 2004年10月 | 60.52㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目４−７ | 1980年3月 | 39.55㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６−６ | 2012年9月 | 20.46㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−１ | 2012年3月 | 20.52㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル沼袋 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−７ | 1995年3月 | 46.48㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスト豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２０−５ | 1996年7月 | 56.89㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション沼袋第3 | 東京都練馬区豊玉南１丁目８−２１ | 1989年2月 | 18.55㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ダイヤモンドマンション | 東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２ | 1983年3月 | 45.45㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬豊玉 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３ | 2015年8月 | 54.12㎡〜 | 4,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
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